2024年建筑工程协议模板版

2024年标准建筑工程协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条合同的生效与失效14.1合同生效条件14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方法定代表人：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方法定代表人：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××标准建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括××××栋建筑物、××××个地下车库等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）3.2价格调整：双方约定，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可按照合同约定的价格调整机制进行调整3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到约定的节点后，按照工程进度支付相应的进度款；工程竣工验收合格后，支付剩余的30%作为尾款。第四条工程进度4.1开工日期：双方协商确定4.2竣工日期：合同约定的工程竣工日期为××××年××月××日4.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》4.4延期及违约责任：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方可协商延长工期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求5.2质量控制：承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受发包方及相关部门的检查和监督5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购施工所需的主要材料和设备，并提供相关合格证明和质保书6.2设备供应：承包方负责提供施工所需的专用设备，并保证设备的安全、可靠和适用性6.3材料与设备验收：发包方或其指定的第三方对承包方提供的材料和设备进行验收，验收合格的，方可用于施工。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程设计、施工方法、技术秘密等成果归发包方所有，承包方未经发包方书面同意，不得以任何形式泄露给第三方或用于其他项目。8.2侵权责任：如承包方的施工行为侵犯了第三方的知识产权，由承包方承担全部法律责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如承包方泄露了发包方的保密信息，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付款项、延迟交付场地、提供错误的设计图纸等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方违约：如承包方未按约定工期完成工程、工程质量不符合约定、擅自转包或分包等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约赔偿：违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：×××市。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同解除：任何一方未履行合同义务或违约行为严重导致合同不能履行时，对方有权解除合同。合同解除后的处理按照合同约定或双方协商确定。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，发包方支付完毕全部款项，双方完成合同约定的其他义务。13.2合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相关费用。第十四条合同的生效与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件全部满足之日失效。14.2合同失效条件：合同终止条件全部满足后，本合同即失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划》详细说明了工程的各个阶段及其预计完成时间，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件2：《违约金计算方式》详细列出了违约金的计算方法，包括逾期付款违约金、延期交房违约金等。附件3：《材料验收标准》详细规定了材料的验收标准，包括材料的质量、数量、规格等。附件4：《设备验收标准》详细规定了设备的验收标准，包括设备的安全、可靠性和适用性等。附件5：《工程质量标准》详细列出了工程质量的各项标准，包括地基、结构、装修等各方面的要求。附件6：《安全施工措施》详细说明了施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全管理、工人的安全培训等。附件7：《知识产权保护协议》详细规定了双方在知识产权方面的保护义务和责任。附件8：《保密协议》详细规定了双方在保密方面的义务和责任，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：未按约定支付款项延迟交付场地提供错误的设计图纸示例：如果发包方延迟支付款项，应当按照违约金计算方式向承包方支付违约金。2.承包方违约行为：未按约定工期完成工程工程质量不符合约定擅自转包或分包示例：如果承包方未按约定工期完成工程，应当按照违约金计算方式向发包方支付违约金。3.违约责任认定：违约金计算方式：根据附件《违约金计算方式》进行计算。违约赔偿：根据违约行为的性质和造成的损失大小进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.标准建筑工程：指符合国家及行业相关标准和规范要求的建筑工程。2.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。3.知识产权：指工程设计、施工方法、技术秘密等成果。4.保密信息：指合同履行过程中获知的对