大学生和城中村房东的房屋租赁合同

大学生和城中村房东的房屋租赁合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁房屋的基本情况a.房屋位置①甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方。②该房屋为_______________________，面积约为_______________________平方米。③房屋配套设施包括：_______________________。④租赁期间，房屋的原状不得随意改动，需经甲方同意。b.租赁期限①本合同的租赁期限为_______________________，自_______________________起至_______________________止。②乙方需在租赁期满前_______________________天通知甲方是否续租。③若需续租，租金及其他条款应重新协商。④逾期未通知的，视为自动终止合同。c.租金及支付方式①租金为每月_______________________元，支付方式为_______________________。②租金应在每月的_______________________日前支付至甲方指定账户。③若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，金额为未支付租金的_______________________%。④甲方可根据乙方的支付记录对租金进行调整，调整需提前通知乙方。第二条双方的权利和义务a.甲方的权利和义务①甲方应保证所出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间适合居住。②甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应提供便利。③甲方负责房屋的基本维护和修缮，费用由甲方承担。④若乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。b.乙方的权利和义务①乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，享有相应的居住权。②乙方应爱护房屋及其设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构。③乙方在租赁期间发生的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。c.违约责任①任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。②若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决。③违约方应在接到通知后_______________________天内作出回应。④解决争议的方式为协商，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。第三条保密条款a.保密义务①双方应对本合同内容及履行过程中获得的商业秘密和敏感信息保密。②未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。③保密义务在本合同终止后仍然有效，直至信息公开或双方同意披露。④违反保密条款的一方应赔偿因此造成的损失。b.信息处理①双方应采取适当的安全措施，保护信息不被泄露。②若发生信息泄露，泄露方应及时通知另一方并采取补救措施。③双方应定期检查信息安全措施的有效性，确保不发生泄露。④重要信息的传递应使用加密手段，确保信息的安全性。c.保密期限①本合同的保密期限为_______________________年，保密期满后如有延续需求，双方应协商确定。②保密期内，任何一方不得以任何理由解除保密义务。③保密义务