小区翻新监理合作协议

小区翻新监理合作协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除1.4协议的争议解决方式第二章监理项目范围与内容2.1监理项目的概况2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三章监理组织与人员3.1监理组织的设立3.2监理人员的配备3.3监理人员的职责第四章监理工作程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法4.3监理工作文件的编制与归档第五章监理质量控制5.1监理质量控制的原则5.2监理质量控制的内容5.3监理质量控制的方法第六章监理进度控制6.1监理进度控制的原则6.2监理进度控制的内容6.3监理进度控制的方法第七章监理投资控制7.1监理投资控制的原则7.2监理投资控制的内容7.3监理投资控制的方法第八章沟通协调8.1沟通协调机制的建立8.2沟通协调的内容8.3沟通协调的方法第九章监理报告与信息管理9.1监理报告的编制与提交9.2监理信息的收集与管理9.3监理保密事项第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2权利与义务的转让程序11.3权利与义务转让后的责任承担第十二章争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的时效12.3争议解决后的权益恢复第十三章附则13.1协议的生效条件13.2协议的终止条件13.3协议的未尽事宜第十四章附件14.1附件的构成14.2附件的效力14.3附件的更新与替换合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除1.4协议的争议解决方式第二章监理项目范围与内容2.1监理项目的概况2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三章监理组织与人员3.1监理组织的设立3.2监理人员的配备3.3监理人员的职责第四章监理工作程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法4.3监理工作文件的编制与归档第五章监理质量控制5.1监理质量控制的原则5.2监理质量控制的内容5.3监理质量控制的方法第六章监理进度控制6.1监理进度控制的原则6.2监理进度控制的内容6.3监理进度控制的方法第七章监理投资控制7.1监理投资控制的原则7.2监理投资控制的内容7.3监理投资控制的方法第八章沟通协调8.1沟通协调机制的建立8.2沟通协调的内容8.3沟通协调的方法第九章监理报告与信息管理9.1监理报告的编制与提交9.2监理信息的收集与管理9.3监理保密事项第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2权利与义务的转让程序11.3权利与义务转让后的责任承担第十二章争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的时效12.3争议解决后的权益恢复第十三章附则13.1协议的生效条件13.2协议的终止条件13.3协议的未尽事宜第十四章附件14.1附件的构成14.2附件的效力14.3附件的更新与替换甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权的具体体现甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于对监理项目的范围、内容、组织与人员、工作程序与方法、质量控制、进度控制、投资控制等方面的决策权。甲方应确保监理工作的顺利进行，并承担相应的责任。1.2甲方对监理工作的要求甲方应根据项目的实际需要，对监理工作进行详细的要求，包括但不限于监理工作的目标、标准、程序、方法等。甲方应提供充分的信息和资源，以支持监理工作的开展。1.3甲方对监理报告的审核权甲方有权对乙方提交的监理报告进行审核，包括但不限于报告的完整性、准确性、及时性等。甲方应根据监理报告的内容，对监理工作进行评估和决策。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权的具体体现乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于对监理工作的执行、监理报告的编制与提交、信息的收集与管理等。乙方应确保监理工作的质量和进度，并承担相应的责任。2.2乙方的义务与责任乙方应按照甲方的要求，组织监理人员，制定监理计划，并按照计划进行监理工作。乙方应确保监理工作的顺利进行，并承担由于自身原因导致的违约责任。2.3乙方的保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关资料外，乙方应确保相关信息的安全和保密。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应负责协调、沟通、监督和管理监理工作。第三方中介应确保监理工作的顺利进行，并承担由于自身原因导致的违约责任。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介应根据协议的约定，收取相应的费用和报酬。甲方和乙方应按照协议的约定，按时支付第三方中介的费用和报酬。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的控制和影响。第三方中介应根据客观、公正的原则，进行监理工作，并出具真实、准确的监理报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.小区翻新项目规划说明书2.监理组织架构与人员配置表3.监理工作计划与进度表4.监理质量控制标准与方法5.监理投资控制预算与实际支出表6.沟通协调机制详细说明7.监理报告格式与提交要求8.保密协议9.争议解决方式详细说明10.附件更新与替换程序二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供必要的项目信息或资源2.甲方未按照约定时间支付乙方费用3.乙方未按照约定完成监理工作或监理质量不符合标准4.乙方未按照约定时间提交监理报告5.第三方中介未按照约定进行协调沟通或监理工作出现失误6.任何一方未按照约定履行合同义务或违反合同条款三、法律名词及解释：1.监理：指对小区翻新项目的质量、进度、投资等方面进行监督和管理的工作。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.附件：指与主合同相配套的文件或资料，用以补充或明确合同条款的具体内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目信息不完整或错误时，应及时与甲方沟通，要求提供准确的信息。2.遇到甲方未按约定时间支付费用时，可按照约定程序申请延期支付或采取相应措施。3.遇到乙方监理质量不符合标准时，应要求乙方及时整改并达到约定的质量要求。4.遇到乙方未按约定时间提交监理报告时，应要求乙方尽快提交，并对延迟提交的原因进行调查。5.遇到第三方中介未按约定进行协调沟通或监理工作出现失误时，应及时与第三方中介沟通，要求其纠正错误或更换合适的中介。五、所有应用场景：1.适用于甲方为小区业主委员会或物业公司，乙方为监理公司，第三方中介为项目管理公司的场