办公室改造工程委托协议

办公室改造工程委托协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的有效期和终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程内容3.1工程主要包括3.2工程不包括的项目第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五章工程质量5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题的处理第六章工程费用6.1工程费用的支付方式6.2工程费用的调整6.3工程决算第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用和时间调整第八章工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九章违约责任9.1委托人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同的签订、修改和解除11.1合同签订11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件12.2合同履行12.3合同终止第十三章保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3其他约定事项合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据本协议是根据中华人民共和国合同法的相关规定，由双方平等、自愿、公平、诚实守信的原则签订的。1.2协议各方的权利和义务本协议双方应严格履行各自的权利和义务，共同推进工程的顺利进行。1.3协议的有效期和终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。第二章工程概述2.1工程名称办公室改造工程2.2工程地点_______市_______区_______路_______号2.3工程规模_______平方米2.4工程预算总预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三章工程内容3.1工程主要包括1）土建工程；2）水电安装工程；3）装饰装修工程；4）家具采购及安装；5）设备采购及安装；6）其他工程。3.2工程不包括的项目1）工程设计费用；2）工程监理费用；3）保修费用；4）其他未列明的费用。第四章工程进度4.1工程开工日期双方约定，工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期双方约定，工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3工程进度报告承包人应按照双方约定的时间，向委托人提交工程进度报告。第五章工程质量5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关规范和标准。5.2质量检查与验收1）工程过程中，双方应共同进行质量检查；2）工程竣工后，委托人应组织验收，验收合格后支付剩余工程款。5.3质量问题的处理如出现质量问题，双方应协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定。第六章工程费用6.1工程费用的支付方式本工程采用进度付款方式，具体支付方式见附件。6.2工程费用的调整如工程发生增减项，双方可协商调整工程费用。6.3工程决算工程竣工并验收合格后，双方按照约定进行工程决算。第七章工程变更7.1工程变更的条件如因设计变更、工程量增减等原因，需对原合同进行变更。7.2工程变更的程序1）双方协商一致；2）签订变更协议；3）按变更协议执行。7.3工程变更的费用和时间调整双方根据变更实际情况，协商确定变更费用和时间调整。第八章工程保修8.1保修期限本工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围保修范围包括：1）土建工程；2）水电安装工程；3）装饰装修工程；4）家具采购及安装；5）设备采购及安装；6）其他工程。8.3保修责任承包人应对保修范围内的工程质量问题负责维修或更换，所产生的费用由承包人承担。第九章违约责任9.1委托人的违约责任委托人如未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款额的_______%。9.2承包人的违约责任承包人如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。第十章争议解决10.1争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定，向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。第十一章合同的签订、修改和解除11.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除如双方协商一致，可以解除本合同，解除合同后的责任按照双方协商处理。第十二章合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。12.3合同终止本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十三章保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括：1）合同内容；2）商务秘密；3）技术秘密；4）其他双方约定保密的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为_______年，自双方签字（或盖章）之日起计算。13.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他约定事项如本合同未涉及的事项，双方可另行协商约定。（合同方签字或盖章）甲方（委托人）：________________乙方（承包人）：________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并承担相应费用。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：甲方作为委托人，有权根据工程质量和成本控制的需要，指定材料供应商。乙方应无条件遵守甲方的要求，确保工程材料的质量和成本。如有违反，乙方应承担相应责任。2.甲方监督工程进度条款：甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，乙方应承担违约责任。说明：甲方作为委托人，关心工程的进度和质量。乙方作为承包人，应主动向甲方汇报工程进展，确保工程按计划进行。如出现进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方验收工程条款：工程竣工后，甲方有权进行验收。乙方应配合甲方进行验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应承担修复责任。说明：甲方作为委托人，对工程质量有较高的期望。乙方作为承包人，应保证工程的质量和美观。工程竣工后，甲方有权进行验收，乙方应积极配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应承担修复责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计条款：乙方负责本工程的的设计工作，并承担相应费用。甲方应按照乙方的设计方案进行施工。说明：乙方作为承包人，具有丰富的工程设计经验。乙方应承担工程设计工作，并承担相应费用。甲方作为委托人，应按照乙方的设计方案进行施工，确保工程顺利进行。2.乙方保证工程质量条款：乙方应对工程的质量和安全负责。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。说明：乙方作为承包人，应保证工程的质量和安全。乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。3.乙方负责工程验收条款：工程竣工后，乙方应向甲方展示工程成果，并配合甲方进行验收。如甲方对工程质量无异议，乙方应提供工程竣工证书。说明：乙方作为承包人，应保证工程的质量和美观。工程竣工后，乙方应向甲方展示工程成果，并积极配合甲方进行验收。如甲方对工程质量无异议，乙方应提供工程竣工证书，确保工程顺利完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议。说明：第三方中介作为中介方，应保持公正、中立的态度，协调甲方和乙方之间的关系。第三方中介应充分了解双方的诉求，确保工程顺利进行。如出现争议，第三方中介应公正、中立地处理。2.第三方中介的报酬条款：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。说明：第三方中介作为中介方，为甲方和乙方提供协调和服务。第三方中介的报酬应由甲方和乙方共同承担，以确保中介方积极履行职责。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。3.第三方中介的退出机制条款：如第三方中介无法履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，双方应继续履行合同约定的义务。说明：第三方中介作为中介方，应积极履行职责。如第三方中介无法履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，双方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程质量标准6.保修条款明细7.争议解决方式说明8.第三方中介资质证明9.工程竣工证书10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间进行工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用甲方指定材料供应商3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理双方争议未按约定时间完成协调工作未履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法的相关规定2.违约金违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金3.保修期限工程竣工验收合格后，承包人对工程质量问题承担修复责任的期限4.争议解决方式双方约定的解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商延长合同工期。2.工程质