签新房合同模板

签新房合同模板合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

地址：[请插入甲方（卖方）地址]

联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

地址：[请插入乙方（买方）地址]

联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[请插入房产地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。

1.2乙方同意购买甲方的上述房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款。

第二条房价款

2.1双方确认，本房产的房价款为人民币[请插入房价款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将房价款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2双方应在本房产交付后[请插入过户期限]内，共同办理房产过户手续。

第四条附加条款

4.1甲方应保证本房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应自本房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

4.3如本房产在过户过程中出现任何问题，导致无法过户，甲方应承担相应责任。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定支付房价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方（卖方）身份证明复印件

3.乙方（买方）身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

地址：[请插入甲方（卖方）地址]

联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

地址：[请插入乙方（买方）地址]

联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方（担保方）全称]

地址：[请插入第三方（担保方）地址]

联系方式：[请插入第三方（担保方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体引入

1.1为确保甲方权益得到保障，甲方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方同意在本合同中作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条房价款

[请插入与第一条相同的价格款内容]

第四条交付及过户

[请插入与第一条相同的交付及过户内容]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将房价款支付给甲方。如乙方未能按约定支付房价款，甲方有权要求第三方承担连带付款责任。

5.2甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将房产交付给乙方。如甲方未能按约定交付房产，甲方有权要求第三方承担连带交付责任。

5.3如本房产在过户过程中出现任何问题，导致无法过户，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

6.2乙方未按本合同约定接受房产交付，乙方应支付违约金给甲方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

6.3如乙方违反本合同的任何其他约定，甲方有权要求第三方承担连带违约责任。

第七条附加条款

[请插入与第一条相同的附加条款内容]

第八条违约责任

[请插入与第一条相同的违约责任内容]

第九条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]

第三方（担保方）：[请插入第三方（担保方）签字或盖章]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方（卖方）身份证明复印件

3.乙方（买方）身份证明复印件

4.第三方（担保方）身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

引入第三方主体，有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。在房产交易中，过户和交付是关键环节，任何一方违约都可能给另一方带来巨大的损失。通过设定第三方的责任和义务，可以有效降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。

此外，本合同中设定了甲方权益保障条款，强调甲方在交易过程中的权益。这有助于规范交易行为，确保交易双方遵循合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

地址：[请插入甲方（卖方）地址]

联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

地址：[请插入乙方（买方）地址]

联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]

第三方（服务方）：[请插入第三方（服务方）全称]

地址：[请插入第三方（服务方）地址]

联系方式：[请插入第三方（服务方）联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体引入

1.1为确保乙方权益得到保障，乙方引入第三方作为服务方，对甲方履行合同义务提供服务和支持。

1.2第三方同意在本合同中作为服务方，为乙方提供必要的服务和支持。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条房价款

[请插入与第一条相同的房价款内容]

第四条交付及过户

[请插入与第一条相同的交付及过户内容]

第五条乙方权益保障

5.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将房产交付给乙方。如甲方未能按约定交付房产，乙方有权要求第三方承担连带交付责任。

5.2乙方应在本合同签订之日起[请插入过户期限]内，协助甲方完成房产过户手续。如乙方未能按约定协助甲方完成过户手续，乙方有权要求第三方承担连带责任。

5.3如本房产在过户过程中出现任何问题，导致无法过户，乙方有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

6.2甲方未按本合同约定协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。

6.3如甲方违反本合同的任何其他约定，乙方有权要求第三方承担连带违约责任。

第七条附加条款

[请插入与第一条相同的附加条款内容]

第八条违约责任

[请插入与第一条相同的违约责任内容]

第九条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]

第三方（服务方）：[请插入第三方（服务方）签字或盖章]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方（卖方）身份证明复印件

3.乙方（买方）身份证明复印件

4.第三方（服务方）身份证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

在房产交易中，乙方通