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文档简介
签新房合同模板合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)全称]
地址:[请插入甲方(卖方)地址]
联系方式:[请插入甲方(卖方)联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)全称]
地址:[请插入乙方(买方)地址]
联系方式:[请插入乙方(买方)联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“房产”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[请插入房产地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房产证号为[请插入房产证号]。
1.2乙方同意购买甲方的上述房产,并愿意按照本合同的约定支付房价款。
第二条房价款
2.1双方确认,本房产的房价款为人民币[请插入房价款金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内,将房价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内,将房产交付给乙方。
3.2双方应在本房产交付后[请插入过户期限]内,共同办理房产过户手续。
第四条附加条款
4.1甲方应保证本房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2乙方应自本房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
4.3如本房产在过户过程中出现任何问题,导致无法过户,甲方应承担相应责任。
4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定交付房产,甲方应支付违约金给乙方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
5.2如乙方未按本合同约定支付房价款,乙方应支付违约金给甲方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)签字或盖章]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)签字或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方(卖方)身份证明复印件
3.乙方(买方)身份证明复印件
第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)全称]
地址:[请插入甲方(卖方)地址]
联系方式:[请插入甲方(卖方)联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)全称]
地址:[请插入乙方(买方)地址]
联系方式:[请插入乙方(买方)联系方式]
第三方(担保方):[请插入第三方(担保方)全称]
地址:[请插入第三方(担保方)地址]
联系方式:[请插入第三方(担保方)联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“房产”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体引入
1.1为确保甲方权益得到保障,甲方引入第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
1.2第三方同意在本合同中作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。
第二条房屋描述
[请插入与第一条相同的房屋描述内容]
第三条房价款
[请插入与第一条相同的价格款内容]
第四条交付及过户
[请插入与第一条相同的交付及过户内容]
第五条甲方权益保障
5.1乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内,将房价款支付给甲方。如乙方未能按约定支付房价款,甲方有权要求第三方承担连带付款责任。
5.2甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内,将房产交付给乙方。如甲方未能按约定交付房产,甲方有权要求第三方承担连带交付责任。
5.3如本房产在过户过程中出现任何问题,导致无法过户,甲方有权要求第三方承担相应的责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定支付房价款,乙方应支付违约金给甲方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
6.2乙方未按本合同约定接受房产交付,乙方应支付违约金给甲方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
6.3如乙方违反本合同的任何其他约定,甲方有权要求第三方承担连带违约责任。
第七条附加条款
[请插入与第一条相同的附加条款内容]
第八条违约责任
[请插入与第一条相同的违约责任内容]
第九条争议解决
[请插入与第一条相同的争议解决内容]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)签字或盖章]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)签字或盖章]
第三方(担保方):[请插入第三方(担保方)签字或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方(卖方)身份证明复印件
3.乙方(买方)身份证明复印件
4.第三方(担保方)身份证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
引入第三方主体,有助于提高交易的安全性,增强甲方的信心。在房产交易中,过户和交付是关键环节,任何一方违约都可能给另一方带来巨大的损失。通过设定第三方的责任和义务,可以有效降低交易风险,确保甲方的权益得到充分保障。
此外,本合同中设定了甲方权益保障条款,强调甲方在交易过程中的权益。这有助于规范交易行为,确保交易双方遵循合同约定,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)全称]
地址:[请插入甲方(卖方)地址]
联系方式:[请插入甲方(卖方)联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)全称]
地址:[请插入乙方(买方)地址]
联系方式:[请插入乙方(买方)联系方式]
第三方(服务方):[请插入第三方(服务方)全称]
地址:[请插入第三方(服务方)地址]
联系方式:[请插入第三方(服务方)联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体引入
1.1为确保乙方权益得到保障,乙方引入第三方作为服务方,对甲方履行合同义务提供服务和支持。
1.2第三方同意在本合同中作为服务方,为乙方提供必要的服务和支持。
第二条房屋描述
[请插入与第一条相同的房屋描述内容]
第三条房价款
[请插入与第一条相同的房价款内容]
第四条交付及过户
[请插入与第一条相同的交付及过户内容]
第五条乙方权益保障
5.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内,将房产交付给乙方。如甲方未能按约定交付房产,乙方有权要求第三方承担连带交付责任。
5.2乙方应在本合同签订之日起[请插入过户期限]内,协助甲方完成房产过户手续。如乙方未能按约定协助甲方完成过户手续,乙方有权要求第三方承担连带责任。
5.3如本房产在过户过程中出现任何问题,导致无法过户,乙方有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方未按本合同约定交付房产,甲方应支付违约金给乙方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
6.2甲方未按本合同约定协助乙方完成过户手续,甲方应支付违约金给乙方,违约金为本房价款的[请插入违约金比例]%。
6.3如甲方违反本合同的任何其他约定,乙方有权要求第三方承担连带违约责任。
第七条附加条款
[请插入与第一条相同的附加条款内容]
第八条违约责任
[请插入与第一条相同的违约责任内容]
第九条争议解决
[请插入与第一条相同的争议解决内容]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[请插入甲方(卖方)签字或盖章]
乙方(买方):[请插入乙方(买方)签字或盖章]
第三方(服务方):[请插入第三方(服务方)签字或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方(卖方)身份证明复印件
3.乙方(买方)身份证明复印件
4.第三方(服务方)身份证明复印件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的
在房产交易中,乙方通
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