租房合同正式合同模板

租房合同正式合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[请自行填写具体地址]，房屋结构为[请自行填写结构]，房屋面积为[请自行填写面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、消防、卫生等标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁期内相关费用预算

3.房屋现状照片或其他影像资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保，并遵守本合同各项条款。

第一条房屋描述

[请参照第一条范文内容进行填写]

第二条租赁期限

[请参照第二条范文内容进行填写]

第三条租金及支付方式

[请参照第三条范文内容进行填写]

第四条押金

[请参照第四条范文内容进行填写]

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，并保障甲方的权益。

5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行合理利用，包括但不限于出租、转让、抵押等。

第六条乙方权利和义务

[请参照第六条范文内容进行填写]

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行支付义务或承担相应赔偿责任。

7.2丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产、缴纳保证金等。

7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

第八条甲方权益保障条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，丙方应在甲方要求的时间内履行支付义务。

8.2如乙方损坏该房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。如乙方未能在甲方要求的时间内修复，甲方有权要求丙方代为支付。

8.3在租赁期内，如乙方拟将该房屋转租给第三方，须事先取得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条乙方的违约及限制条款

[请参照第九条范文内容进行填写]

第十条合同的变更和解除

[请参照第十条范文内容进行填写]

第十一条违约责任

[请参照第十一条范文内容进行填写]

第十二条争议解决

[请参照第十二条范文内容进行填写]

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

13.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁期内相关费用预算

3.房屋现状照片或其他影像资料

第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保方，在乙方的租赁行为中起到了监督和制约的作用，有效避免了乙方违约的风险。在乙方违约的情况下，丙方需承担相应的责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。通过设定一系列的甲方权益保障条款，如优先购买权、优先租赁权、丙方担保等，甲方确保了自己的利益得到最大化的保护。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的租赁行为进行了有效的约束，降低了乙方违约的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利进行，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保，并遵守本合同各项条款。

第一条房屋描述

[请参照第一条范文内容进行填写]

第二条租赁期限

[请参照第二条范文内容进行填写]

第三条租金及支付方式

[请参照第三条范文内容进行填写]

第四条押金

[请参照第四条范文内容进行填写]

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况由乙方承担。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。

6.2甲方如未按约定按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求解除本合同。

6.3甲方不得擅自变更本合同约定的租赁条款，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝并解除本合同。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方未按约定履行合同义务，丙方应在乙方要求的时间内代甲方履行义务或承担相应赔偿责任。

7.2丙方应在合同签订后五日内向乙方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产、缴纳保证金等。

7.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

第八条乙方权益保障条款

8.1甲方如未按约定提供房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求丙方代为履行修复或提供替代方案的义务。

8.2甲方如未按约定按时支付租金，乙方有权要求丙方代为支付滞纳金，并有权要求解除本合同。

8.3在租赁期内，如甲方拟将该房屋转租给第三方，须事先取得乙方书面同意。如甲方未经乙方同意转租，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

[请参照第九条范文内容进行填写]

第十条违约责任

[请参照第十条范文内容进行填写]

第十一条争议解决

[请参照第十一条范文内容进行填写]

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁期内相关费用预算

3.房屋现状照片或其他影像资料

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。通过设定一系列的乙方权益保障条款，如正常使用和居住权、要求甲方提供维修和保养的权利、要求丙方提供担保等，乙方确保了自己的利益得到最大化的保护。同时