店面物业维修合同模板

店面物业维修合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法所有者，拥有并经营管理位于[填写店面具体地址]的物业（以下简称“店面”），且乙方拟租赁该店面进行经营活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店面及面积

1.1乙方租赁甲方的店面，店面实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁店面的用途限于[填写乙方经营范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责维持店面及其附属设施的现状，并确保店面及其附属设施符合乙方的经营需要。

4.2乙方应合理使用店面的设施和设备，并负责日常的维护和保养。

4.3如店面及其附属设施因自然原因或者使用年限导致损坏，甲方应负责修复。

4.4如乙方因经营活动导致店面及其附属设施损坏，乙方应负责修复。

第五条保险

5.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

5.2乙方应在签订本合同后[填写具体时间]内，将保险单正本交给甲方备案。

第六条提前解约

6.1除法律法规另有规定外，任何一方提前解约应提前[填写提前解约通知时间]个月通知对方。

6.2提前解约方应支付给对方因此造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店面平面图

2.租赁物业现状照片

3.保险单副本

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]

地址：[填写监管方地址]

联系方式：[填写监管方联系方式]

鉴于甲方为合法所有者，拥有并经营管理位于[填写店面具体地址]的物业（以下简称“店面”），且乙方拟租赁该店面进行经营活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方考虑到自身权益的保护和乙方经营活动的规范，引入第三方监管方，以达到双方权益的最大化。

第一条租赁店面及面积

1.1乙方租赁甲方的店面，店面实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁店面的用途限于[填写乙方经营范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1监管方作为独立的第三方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

4.2甲方有权根据实际情况，要求监管方对乙方的经营活动进行必要的检查和评估，以确保乙方的经营活动不会对店面的正常经营和甲方的权益造成影响。

4.3如乙方违反合同约定或法律法规的要求，甲方有权要求监管方采取措施，直至终止合同的履行。

第五条维修责任

5.1甲方负责维持店面及其附属设施的现状，并确保店面及其附属设施符合乙方的经营需要。

5.2乙方应合理使用店面的设施和设备，并负责日常的维护和保养。

5.3如店面及其附属设施因自然原因或者使用年限导致损坏，甲方应负责修复。

5.4如乙方因经营活动导致店面及其附属设施损坏，乙方应负责修复。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2乙方应在签订本合同后[填写具体时间]内，将保险单正本交给甲方备案。

第七条提前解约

7.1除法律法规另有规定外，任何一方提前解约应提前[填写提前解约通知时间]个月通知对方。

7.2提前解约方应支付给对方因此造成的一切损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条监管方的责任和权益

9.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。

9.2监管方有权对乙方的经营活动进行必要的检查和评估。

9.3监管方在履行合同过程中，因乙方原因造成的损失，甲方不承担责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店面平面图

2.租赁物业现状照片

3.保险单副本

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了保证甲方的权益得到充分的保障，同时规范乙方的经营活动。通过第三方的监督和管理，可以有效地避免乙方在经营过程中可能出现的违约行为，确保店面的正常运营和甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权确保自己的权益得到充分的保障。通过引入第三方监管方，甲方可以更加有效地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不会对店面的正常运营和甲方的权益造成影响。同时，甲方也可以通过本合同的条款，对乙方的违约行为进行限制，以保护自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]

地址：[填写监管方地址]

联系方式：[填写监管方联系方式]

鉴于甲方为合法所有者，拥有并经营管理位于[填写店面具体地址]的物业（以下简称“店面”），且乙方拟租赁该店面进行经营活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。乙方考虑到自身权益的保护和甲方物业的规范管理，引入第三方监管方，以达到双方权益的最大化。

第一条租赁店面及面积

1.1乙方租赁甲方的店面，店面实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁店面的用途限于[填写乙方经营范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1监管方作为独立的第三方，负责对甲方的物业管理和维护进行监督，确保甲方的物业管理和维护符合乙方的经营需要。

4.2乙方有权根据实际情况，要求监管方对甲方的物业管理和维护进行必要的检查和评估，以确保甲方的物业管理和维护不会对乙方的经营活动造成影响。

4.3如甲方违反合同约定或法律法规的要求，乙方有权要求监管方采取措施，直至终止合同的履行。

第五条维修责任

5.1甲方负责维持店面及其附属设施的现状，并确保店面及其附属设施符合乙方的经营需要。

5.2乙方应合理使用店面的设施和设备，并负责日常的维护和保养。

5.3如店面及其附属设施因自然原因或者使用年限导致损坏，甲方应负责修复。

5.4如乙方因经营活动导致店面及其附属设施损坏，乙方应负责修复。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2乙方应在签订本合同后[填写具体时间]内，将保险单正本交给甲方备案。

第七条提前解约

7.1除法律法规另有规定外，任何一方提前解约应提前[填写提前解约通知时间]个月通知对方。

7.2提前解约方应支付给对方因此造成的一切损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条监管方的责任和权益

9.1监管方应按照乙方的要求，对甲方的物业管理和维护进行监督。

9.2监管方有权对甲方的物业管理和维护进行必要的检查和评估。

9.3监管方在履行合同过程中，因甲方原因造成的损失，乙方不承担责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店面平面图

2.租赁物业现状照片

3.保险单副本

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租