正规售房合同模板

正规售房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

正规售房合同模板

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.注册地址：[请插入卖方注册地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.注册地址：[请插入买方注册地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋户型：[请插入房屋户型描述]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付房价的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付房价的[请插入具体比例]。

2.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕后[请插入具体日期]内，向卖方支付剩余的房价。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.3房屋交付时间：双方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内完成房屋交付。

第四条权利与义务

4.1卖方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷，并保证房屋的所有权转移后，买方能够合法、完整地享有房屋的所有权。

4.2买方应按照本合同约定的时间支付房价，并按照约定办理房屋过户手续。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规，并按照相关规定办理房屋交易手续。

第五条违约责任

5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得房屋的所有权，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。

5.2如买方违反本合同的约定，导致无法按时支付房价或办理房屋过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

正规售房合同模板（甲方权益主导版）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方全称]

2.注册地址：[请插入甲方注册地址]

3.联系人：[请插入甲方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方全称]

2.注册地址：[请插入乙方注册地址]

3.联系人：[请插入乙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入乙方联系电话]

第三方：

1.名称：[请插入第三方全称]

2.注册地址：[请插入第三方注册地址]

3.联系人：[请插入第三方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，且第三方作为中介服务提供方，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务；甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋户型：[请插入房屋户型描述]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付房价的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付房价的[请插入具体比例]。

2.2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后[请插入具体日期]内，向甲方支付剩余的房价。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.3房屋交付时间：双方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内完成房屋交付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

4.1.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付房屋尾款。

4.2甲方利益保障条款：

4.2.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。

4.2.2甲方有权要求第三方协助办理房屋买卖相关手续。

4.2.3甲方在房屋交易过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违约行为：

5.1.1乙方未按照本合同约定的时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[请插入具体比例]。

5.1.2乙方未按照约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[请插入具体比例]。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方在房屋所有权转移前，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

5.2.2乙方在房屋所有权转移前，不得对房屋进行大规模装修或改变房屋结构。

第六条第三方责任及义务

6.1第三方作为中介服务提供方，应保证其提供的中介服务真实、准确、合法。

6.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，并提供必要的信息和咨询。

6.3第三方在提供中介服务过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务提供方，介入甲方和乙方的房屋买卖交易，旨在提供专业、高效的中介服务，确保交易的顺利进行。第三方承担着核实房屋信息、协助办理交易手续、提供咨询和建议等职责，以保障甲乙双方的权益。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方在房屋买卖过程中享受到公平、公正的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导着房屋的出售过程。甲方的主要目的是确保房屋能够按照自己的意愿和条件顺利出售，并获得约定的房价。甲方通过本合同及其附加条款，明确了自己的权益保障和利益保障，同时对乙方的违约行为和限制进行了明确规定。通过本合同，甲方能够确保自己在房屋交易过程中的权益得到充分保障，实现自己的出售目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

正规租赁合同模板（乙方权益主导版）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方全称]

2.注册地址：[请插入甲方注册地址]

3.联系人：[请插入甲方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方全称]

2.注册地址：[请插入乙方注册地址]

3.联系人：[请插入乙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入乙方联系电话]

第三方：

1.名称：[请插入第三方全称]

2.注册地址：[请插入第三方注册地址]

3.联系人：[请插入第三方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，且第三方作为中介服务提供方，为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务；甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋户型：[请插入房屋户型描述]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条租赁期限

2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为[请插入具体租赁月数]个月，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入具体天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及续租租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币[请插入具体金额]元，租金支付方式如下：

3.1.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付第一个月的租金。

3.1.2乙方应于每月[请插入具体日期]前，向甲方支付当月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋使用权。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

4.1.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用该房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方保持房屋及设施的正常运行和维护。

4.1.3乙方在租赁期内遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方利益保障条款：

4.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。

4.2.2乙方有权要求第三方协助办理租赁相关手续。

4.2.3乙方在租赁过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违约行为：

5.1.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入具体比例]。

5.1.2甲方未按照约定维护房屋及设施的，应承担乙方因此遭受的损失。

5.2甲方限制条款：

5.2.1甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.2.2甲方在租赁期内不得随意提高租金。

第六条第三方责任及义务

6.1第三方作为中介服务提供方，应保证其提供的中介服务真实、准确、合法。

6.2第三方应协助甲方和乙方办理租赁相关手续，并提供必要的信息和咨询。

6.3第三方在提供中介服务过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁证明复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房屋的合法使用权人，主