武汉租房中介合同模板

武汉租房中介合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介方为甲方和丙方提供租赁服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：湖北省武汉市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条中介服务费用

4.1乙方作为中介方，应向丙方收取中介服务费用，费用为租金的_______%。

4.2乙方应在丙方支付租金时一并收取中介服务费用。

4.3中介服务费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方财产。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______天通知其他方。

6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙丙三方签字或盖章生效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3若甲方未按约定时间、金额交付房屋，乙方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介方为甲方和丙方提供租赁服务事宜，并引入第三方保障方丁方，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障方的责任与义务

1.1丁方作为第三方保障方，承诺对乙方的中介服务进行监督，确保乙方的行为符合法律法规及合同约定。

1.2丁方应承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能按约定履行义务，丁方应承担相应的责任。

1.3丁方应对中介过程中的纠纷进行调解，如调解无效，应承担相应的补充赔偿责任。

第二条乙方的违约及限制条款

2.1乙方应按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方财产。如乙方违反本合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2.2乙方不得擅自将房屋转租给他人，如乙方违反本合同约定转租房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条甲方权益保障条款

3.1甲方享有租金收益权，乙方应按约定时间、金额支付租金。

3.2甲方享有房屋使用权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3甲方享有房屋维修权，如房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

3.4甲方享有合同解除权，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第五条中介服务费用

5.1乙方作为中介方，应向丙方收取中介服务费用，费用为租金的_______%。

5.2乙方应在丙方支付租金时一并收取中介服务费用。

5.3中介服务费用支付方式与租金支付方式相同。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方财产。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______天通知其他方。

7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙丙四方签字或盖章生效。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

8.2如乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.3如甲方未按约定时间、金额交付房屋，乙方有权提前解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙丁四方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丁方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.丁方相关资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方保障方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的中介服务行为，提高合同履行过程中的透明度和公正性。通过引入第三方保障方，可以对乙方进行有效约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，第三方保障方可以提供专业的调解和补充赔偿，有助于解决合同履行过程中的纠纷，维护甲乙丙三方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权享有房屋的租金收益、使用权利和维修权利。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任条款和中介服务费用条款，对乙方进行有效约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和履行过程中的公平性，确保房屋租赁交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋出租给丙方，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，并引入第三方监管方丁方，以保障合同的履行和乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的责任与义务

1.1丁方作为第三方监管方，承诺对中介服务进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.2丁方应承担连带责任，确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能按约定履行义务，丁方应承担相应的责任。

1.3丁方应对中介过程中的纠纷进行调解，如调解无效，应承担相应的补充赔偿责任。

第二条甲方的违约及限制条款

2.1甲方应按乙方要求合理使用房屋，并妥善保管乙方财产。如甲方违反本合同约定，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.2甲方不得擅自将房屋转租给他人，如甲方违反本合同约定转租房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户。如甲方未按约定时间、金额支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条乙方权益保障条款

3.1乙方享有中介服务收费权，甲方应按约定时间、金额支付中介服务费用。

3.2乙方享有房屋租赁权，甲方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方享有房屋维修权，如房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

3.4乙方享有合同解除权，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用为租金的_______%，由甲方支付。

4.2甲方应在每月租金支付时一并支付中介服务费用。

4.3中介服务费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条房屋使用及维修

5.1甲方应按乙方要求合理使用房屋，并妥善保管乙方财产。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.3因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______天通知其他方。

6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙丙三方签字或盖章生效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

7.2如甲方未按约定时间、金额支付租金，乙方有权提前解除本合同。

7.3如甲方未按约定时间、金额交付房屋，乙方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙丁四方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丁方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.丁方相关资质证明复印件

乙方为主导的目