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文档简介
门面过户转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
门面过户转让合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
转让方:
[填写转让方全名]
[转让方身份证号码]
[转让方联系方式]
受让方:
[填写受让方全名]
[受让方身份证号码]
[受让方联系方式]
鉴于转让方拥有位于[填写门面地址]的门面所有权,且转让方愿意将该门面过户给受让方,受让方愿意接受该门面的过户转让,双方达成以下协议:
第一条:门面描述
1.1门面位于[填写门面地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2门面目前的使用权归转让方所有,且转让方拥有完全的权利将该门面过户给受让方。
第二条:过户转让价格
2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元的价格将门面过户给受让方。
2.2受让方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内,将转让价格支付给转让方。
第三条:过户手续
3.1转让方应协助受让方办理门面过户所需的所有手续,包括但不限于产权转移登记、变更使用权人等。
3.2受让方应提供所有必要的信息和文件,以便转让方能够顺利完成过户手续。
第四条:交付及验收
4.1门面过户完成后,转让方应将门面的实际交付给受让方。
4.2受让方应在交付时对门面的现状进行验收,并确认门面的交付符合本合同的约定。
第五条:陈述与保证
5.1转让方保证门面所有权归其所有,且门面不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。
5.2受让方保证其具备接收门面过户转让的能力,并愿意遵守本合同的约定。
第六条:违约责任
6.1若转让方未能按照本合同的约定完成过户手续,应承担违约责任,并赔偿受让方因此所遭受的损失。
6.2若受让方未能按照本合同的约定支付转让价格,应承担违约责任,并赔偿转让方因此所遭受的损失。
第七条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
转让方(盖章):
[填写转让方盖章]
受让方(盖章):
[填写受让方盖章]
[填写日期]
附件:
1.门面所有权证明文件
2.转让方身份证明文件
3.受让方身份证明文件
4.其他与门面过户相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
《门面过户转让合同》
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:[填写甲方全名]
[甲方身份证号码]
[甲方联系方式]
乙方:[填写乙方全名]
[乙方身份证号码]
[乙方联系方式]
丙方:[填写丙方全名]
[丙方身份证号码]
[丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面使用权,并同意将其过户给乙方,同时丙方作为专业的门面评估和交易服务机构,愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。三方达成以下协议:
第一条:门面描述与评估
1.1门面位于[填写门面地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2丙方应根据甲方和乙方的要求,对门面进行全面的评估,包括但不限于门面的实际状况、市场价值、潜在收益等。
第二条:过户转让价格与支付
2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元的价格将门面过户给乙方。
2.2乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内,将转让价格支付给甲方。
2.3丙方负责监督乙方向甲方支付的款项,并确保款项的及时到账。
第三条:过户手续与服务
3.1甲方应协助乙方办理门面过户所需的所有手续,包括但不限于产权转移登记、变更使用权人等。
3.2丙方应提供专业的过户服务,包括但不仅限于资料准备、手续办理、法规咨询等,以确保过户过程的顺利进行。
3.3丙方在过户过程中若发现任何问题,应立即通知甲方和乙方,并寻求合适的解决方案。
第四条:交付及验收
4.1门面过户完成后,甲方应将门面的实际交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对门面的现状进行验收,并确认门面的交付符合本合同的约定。
4.3丙方应提供交付见证服务,确保交付过程的公正和透明。
第五条:甲方权益保障
5.1乙方同意在过户完成后,按照甲方的要求继续经营门面,不得擅自改变门面的用途和外观。
5.2乙方应遵守甲方的经营规范和品牌形象要求,维护甲方的合法权益。
5.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
第六条:违约责任与限制
6.1乙方若未能按照本合同的约定支付转让价格,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.2乙方在过户后若违反甲方的经营规范,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.3丙方若未能按照本合同的约定提供服务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第七条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
丙方(盖章):
[填写丙方盖章]
[填写日期]
附件:
1.门面使用权证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.丙方资质证明文件
5.门面评估报告
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境,确保交易的透明和顺利进行。通过丙方的评估和服务,甲方能够得到一个更为合理和有保障的转让价格,同时乙方也能够了解门面的真实情况,做出更为明智的投资决策。丙方的监督和协助也有助于确保乙方的经营行为符合甲方的要求,保护甲方的品牌和利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为门面的现有使用者,通过主导本次过户转让,能够确保其权益得到充分的保障。甲方通过设定乙方的经营规范和品牌形象要求,能够继续影响门面的经营方向和形象,确保门面过户后仍然能够符合甲方的期望和要求。同时,通过丙方的介入和监督,甲方能够更加放心地将门面转让给乙方,确保交易的公正性和门面未来的经营稳定性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
《股权转让协议》
本协议由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:[填写甲方全名]
[甲方身份证号码]
[甲方联系方式]
乙方:[填写乙方全名]
[乙方身份证号码]
[乙方联系方式]
丙方:[填写丙方全名]
[丙方身份证号码]
[丙方联系方式]
鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权,并同意将其转让给乙方,同时丙方作为专业的股权转让咨询和交易服务机构,愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。三方达成以下协议:
第一条:股权描述与评估
1.1股权指甲方持有的[填写公司名称]的股权,具体比例为[填写股权比例]。
1.2丙方应根据乙方和甲方的要求,对股权进行全面的评估,包括但不限于公司的实际状况、市场价值、潜在收益等。
第二条:股权转让价格与支付
2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元的价格将其持有的股权转让给乙方。
2.2乙方应在签订本协议之日起[填写付款期限]内,将转让价格支付给甲方。
2.3丙方负责监督乙方向甲方支付的款项,并确保款项的及时到账。
第三条:股权转让手续与服务
3.1甲方应协助乙方办理股权转让所需的所有手续,包括但不限于股权转移登记、变更股权人等。
3.2丙方应提供专业的股权转让服务,包括但不仅限于资料准备、手续办理、法规咨询等,以确保转让过程的顺利进行。
3.3丙方在转让过程中若发现任何问题,应立即通知乙方和甲方,并寻求合适的解决方案。
第四条:股权交付及验收
4.1股权转让完成后,甲方应将公司的实际控制权交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对公司的现状进行验收,并确认公司的交付符合本协议的约定。
4.3丙方应提供交付见证服务,确保交付过程的公正和透明。
第五条:乙方权益保障
5.1甲方同意在股权转让完成后,按照乙方的要求参与公司的经营管理,不得擅自干预公司的经营决策。
5.2甲方应遵守乙方的经营规范和公司文化,维护乙方的合法权益。
5.3丙方应协助乙方监督甲方的行为,确保甲方的行为符合乙方的要求。
第六条:违约责任与限制
6.1甲方若未能按照本协议的约定转让股权,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2甲方在股权转让后若违反乙方的经营规范,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.3丙方若未能按照本协议的约定提供服务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第七条:争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
丙方(盖章):
[填写丙方盖章]
[填写日期]
附件:
1.股权证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.丙方资质证明文件
5.股权评估报告
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为股权的受让方,通过主导本次股权转让,能够确保其权益得到充分的保障。乙方通过设定甲方的参与经营管理要求和遵守的经营规范,能够继续影响公司的经营方向和决策,确保股权转让后仍然能够符合乙方的期望和要求。同时,通过丙方的介入和监督,乙方能够更加放心地将股权转让给甲
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