出售公馆精装房合同模板

出售公馆精装房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公馆精装房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的公馆精装房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________（详细列出）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签署合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。

（3）甲方应按照乙方支付房款的比例，向乙方开具正式发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及其附属设施完整无缺地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋及其附属设施的质量和功能符合我国相关法律法规的规定。

4.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款。

5.2乙方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=房屋成交价×延迟交付天数×日利率。日利率为____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、附属设施清单等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公馆精装房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的公馆精装房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________（详细列出）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签署合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。

（3）甲方应按照乙方支付房款的比例，向乙方开具正式发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及其附属设施完整无缺地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋及其附属设施的质量和功能符合我国相关法律法规的规定。

4.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款。

5.2乙方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量及附属设施功能承担质保责任。自房屋交付之日起，质保期限为____年。

6.2在质保期限内，如房屋出现质量问题或附属设施功能故障，乙方有权要求第三方进行修复或更换，所产生的费用由第三方承担。

6.3第三方应提供完善的售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求第三方对房屋质量及附属设施功能进行监督，确保房屋符合约定的质量标准。

7.2甲方在合同约定的交付日期未能交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

7.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方未按照合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

8.2乙方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执两份。

10.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、附属设施清单、质保协议等。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量和功能符合相关法律法规的规定。同时，甲方还有权要求第三方对房屋质量及附属设施功能进行监督，确保房屋符合约定的质量标准。此外，甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

乙方作为买方，在享受房屋购买权利的同时，也承担了合同约定的义务。乙方应按照合同约定的时间支付购房款，并在合同约定的时间内办理房屋过户手续。此外，乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或附属设施的，将承担违约责任。

第三方作为质保方，对房屋质量及附属设施功能承担质保责任。在质保期限内，如房屋出现质量问题或附属设施功能故障，乙方有权要求第三方进行修复或更换，所产生的费用由第三方承担。第三方还应提供完善的售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利和义务，确保房屋交易的公平、公正和透明。引入第三方主体，既保障了甲方的权益，又保证了房屋质量及附属设施的功能，使乙方在购买房屋时能够更加放心。同时，本合同还通过设置违约责任条款，对乙方进行了限制，降低了乙方因违约而给甲方带来的风险。总之，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，为甲方在房屋交易中提供了全面的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公馆精装房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的公馆精装房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________（详细列出）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签署合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。

（3）甲方应按照乙方支付房款的比例，向乙方开具正式发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及其附属设施完整无缺地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋及其附属设施的质量和功能符合我国相关法律法规的规定。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

第五条甲方义务

5.1甲方应在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方。

5.2甲方应保证房屋及其附属设施的质量和功能符合我国相关法律法规的规定。

5.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供完善的售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2第三方应承担房屋质量及附属设施功能故障的修复或更换责任，所产生的费用由第三方承担。

6.3第三方应按照乙方要求，提供售后服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

7.2甲方未按照约定保证房屋及其附属设施的质量和功能的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

7.3甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执两份。

9.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、附属设施清单、服务提供协议等。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量和功能符合相关法律法规的规定。此外，乙方还有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

甲方作为卖方，在享受房屋出售权利的同时，也承担了合同约定的义务。甲方应保证在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施的质量和功能符合相关法律法规的规定。此外，甲方还应协助乙方办理房屋过户手续。

第三方作为服务提供