租房 转包 合同模板

租房转包合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写结构及面积]，房屋现有设施设备清单作为本合同的附件一。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[填写租金金额]元。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条转租

乙方在租赁期限内需转租房屋的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转租的，乙方与转租方之间的租赁事宜不得违反本合同的约定。

第六条维修责任

1.在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备的损坏，由乙方负责维修。

第七条合同的解除和终止

1.甲乙双方提前终止本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以解除。

2.租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋现有设施设备清单

[在此列出清单内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，为保护甲方的权益，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋。甲方引入第三方主体参与本合同，以增强合同的履行保障和权益保障，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

第三方主体作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方主体应确保乙方按照本合同约定的方式、时间和条件租赁和使用房屋。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方主体提供担保，以保障甲方的权益。担保形式可以是保证金、保证函或者其他甲方认可的形式。

2.甲方有权要求第三方主体提供履约保证金，金额为[填写保证金金额]元。第三方主体应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金。

3.若乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第三条乙方的违约及限制条款

1.乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任。

2.乙方未能按照本合同约定使用和保管房屋的，甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期限内转租房屋的，甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任，并要求乙方立即终止转租行为。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月[填写租金金额]元。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条转租

乙方在租赁期限内需转租房屋的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转租的，乙方与转租方之间的租赁事宜不得违反本合同的约定。

第七条维修责任

1.在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备的损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的解除和终止

1.甲乙双方提前终止本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以解除。

2.租赁期满，本合同自然终止。

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条第三方主体的责任免除

第三方主体在履行本合同时，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同义务的，第三方主体不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋现有设施设备清单

[在此列出清单内容]

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障和权益保障，确保甲方的权益得到充分的保护。通过引入第三方主体，甲方可以要求第三方主体提供担保和履约保证金，增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。同时，第三方主体的连带责任也有助于乙方更加积极地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过本合同的条款设置，甲方在租金支付、押金退还、维修责任等方面享有优先权，同时通过引入第三方主体，甲方在乙方违约时可以要求第三方主体承担违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。此外，甲方还可以要求第三方主体提供担保和履约保证金，进一步增强甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，为保护乙方的权益，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋。甲方引入第三方主体参与本合同，以增强合同的履行保障和权益保障，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

第三方主体作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。第三方主体应确保甲方按照本合同约定的方式、时间和条件租赁和使用房屋。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方主体提供担保，以保障乙方的权益。担保形式可以是保证金、保证函或者其他乙方认可的形式。

2.乙方有权要求第三方主体提供履约保证金，金额为[填写保证金金额]元。第三方主体应在签订本合同时一次性向乙方支付履约保证金。

3.若甲方未能按照本合同约定履行任何义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第三条甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能保证房屋的安全和适租状态，乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定履行维修或其他义务，乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任。

3.甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，否则乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月[填写租金金额]元。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条转租

乙方在租赁期限内需转租房屋的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转租的，乙方与转租方之间的租赁事宜不得违反本合同的约定。

第七条维修责任

1.在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备的损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的解除和终止

1.甲乙双方提前终止本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以解除。

2.租赁期满，本合同自然终止。

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条第三方主体的责任免除

第三方主体在履行本合同时，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同义务的，第三方主体不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋现有设施设备清单

[在此列出清单内容]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方主体，乙方可以要求第三方主体提供担保和履约保