小区单元楼房买卖合同模板

小区单元楼房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是上述物业的合法所有者，并愿意出售/转让该物业给乙方；乙方愿意购买/接受该物业，双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[请插入具体物业地址]

1.2物业类型：[请插入具体物业类型，例如：住宅单元]

1.3物业面积：[请插入具体物业面积]平方米

1.4物业所有权：[请插入物业所有权性质，例如：国有土地使用权]

第二条购买价格

2.1双方同意，该物业的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为购买该物业的诚意金。

2.3剩余购房款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付，具体付款方式及时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将该物业交付给乙方。

3.2过户费用由[请插入承担方]承担。

3.3过户手续由双方共同办理，具体事宜由双方协商确定。

第四条附加条款

4.1甲方应保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事项。

4.2乙方应按照物业的使用性质合理使用物业，并遵守物业管理规定。

4.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[请插入附件名称，例如：物业所有权证明、物业买卖合同等]。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

（以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是上述物业的合法所有者，并愿意出售/转让该物业给乙方；乙方愿意购买/接受该物业，双方达成如下协议：

第一条物业描述

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第二条购买价格

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第三条交付及过户

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第四条第三方主体权益

4.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方的支付义务得到履行。若乙方未能按照本合同约定支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

4.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。若第三方丧失担保能力，甲方有权要求乙方立即支付购房款，并要求第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方应承担本合同过户过程中产生的一切费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的支付义务得到履行。

5.3甲方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲方有权要求乙方和第三方协商解决。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

6.2乙方在购买物业后，应按照物业的使用性质合理使用物业，并遵守物业管理规定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如遇不可抗力因素导致无法履行本合同，应及时通知甲方和第三方，并协商解决。

第七条争议解决

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第八条附件

[请根据实际情况插入相关描述内容]

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

第三方：[请插入第三方签名]

（以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是上述物业的合法所有者，并愿意出售/转让该物业给乙方；乙方愿意购买/接受该物业，双方达成如下协议：

第一条物业描述

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第二条购买价格

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第三条交付及过户

[请根据实际情况插入相关描述内容]

第四条第三方主体权益

4.1第三方作为本交易的serviceprovider，应确保甲方履行物业出售/转让义务。若甲方未能按照本合同约定交付物业，或存在任何影响乙方所有权的事项，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

4.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。若第三方丧失服务能力，乙方有权要求甲方立即履行合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方应承担本合同过户过程中产生的一切费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付物业。

5.2乙方有权要求第三方作为服务方，确保甲方的履行义务。

5.3乙方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，乙方有权要求甲方和第三方协商解决。

5.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的连带责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定交付物业，如甲方未能按期交付，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。

6.2甲方在出售物业后，应保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事项。如甲方违反相关规定，甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如遇不可抗力因素导致无法履行本合同