杨浦独栋厂房出租合同模板

杨浦独栋厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于杨浦区的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意承租该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于上海市杨浦区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

5.2乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

第六条保险

6.1乙方应按国家法律法规规定，办理厂房及设备保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，并将保险单副本交甲方留存。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离厂房。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：厂房照片

（此处附上厂房照片）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

担保方（以下简称“第三方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于杨浦区的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意承租该厂房，并自愿接受第三方提供的担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方担保

1.1第三方作为担保方，为乙方承租厂房提供担保。

1.2第三方应对乙方的租赁行为及履行合同的能力承担连带责任。

1.3第三方应保证乙方按照约定用途使用厂房，如乙方违反本合同，第三方应承担相应的责任。

第二条厂房基本信息

2.1厂房位于上海市杨浦区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条权利义务

6.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

6.2乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

6.4第三方应按照本合同约定，为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离厂房。

7.3如第三方未按照本合同约定提供担保，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

第三方（盖章）：______________第三方授权代表（签名）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：厂房照片

（此处附上厂房照片）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

担保方（以下简称“第三方”）：

营业执照号：____________

地址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于杨浦区的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意承租该厂房，并自愿接受第三方提供的担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方担保

1.1第三方作为担保方，为乙方承租厂房提供担保。

1.2第三方应对乙方的租赁行为及履行合同的能力承担连带责任。

1.3第三方应保证乙方按照约定用途使用厂房，如乙方违反本合同，第三方应承担相应的责任。

第二条厂房基本信息

2.1厂房位于上海市杨浦区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条权利义务

6.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

6.2乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

6.4第三方应按照本合同约定，为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或未确保乙方正常生产经营，甲方应承担相应的责任。

7.3如第三方未按照本合同约定提供担保，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________