2024版委托物业管理合同(样式一)

2024版委托物业管理合同(样式一)甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同标的二、合同价款2.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、履行地点4.1乙方提供物业管理服务的地点为该物业所在地。五、履行方式5.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括物业设施设备运行状况、维修保养情况、安全管理情况等。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向该物业所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________日期：__________2024版委托物业管理合同(样式一)甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同标的二、合同价款2.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、履行地点4.1乙方提供物业管理服务的地点为该物业所在地。五、履行方式5.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括物业设施设备运行状况、维修保养情况、安全管理情况等。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向该物业所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________日期：__________附件：物业管理服务内容一、物业日常管理1.1对物业公共区域进行日常清洁、绿化、消杀等工作。1.2对物业公共设施设备进行日常巡查、保养、维修等工作。1.3对物业消防设施进行定期检查、维护，确保消防通道畅通。1.4对物业安防设施进行日常巡查、维护，确保安防系统正常运行。二、物业服务质量2.1提供业主入住、装修、搬家等手续的办理服务。2.2提供业主投诉、报修、咨询等接待服务。2.3定期组织业主活动，丰富业主文化生活。2.4提供物业信息发布、通知公告等服务。三、物业费用管理3.1代收代缴业主的水电费、燃气费、物业费等费用。3.2定期公布物业费用收支情况，接受业主监督。四、物业安全管理4.1落实安全生产责任制，制定安全生产规章制度。4.2对物业公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。4.3对物业从业人员进行安全培训，提高安全管理水平。五、物业环境管理5.1对物业公共区域进行绿化养护，提升绿化景观效果。5.2对物业公共区域进行环境卫生管理，营造干净整洁的居住环境。5.3对物业公共区域进行噪音、扬尘等污染源治理。六、物业设施设备管理6.1对物业公共设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。6.2对物业公共设施设备进行更新改造，提高设施设备性能。6.3对物业公共设施设备进行能耗管理，降低能耗成本。七、物业维修养护7.1对物业公共区域进行定期维修养护，确保设施设备完好。7.2对物业公共区域进行定期检查，发现破损、老化等问题及时修复。7.3对物业公共区域进行定期保养，延长设施设备使用寿命。八、物业服务质量监督8.1建立健全物业服务质量监督机制，对物业管理服务质量进行定期评估。8.2对物业管理服务过程中出现的问题及时整改，提高服务质量。8.3对物业管理服务过程中出现的违法违规行为进行查处，维护业主合法权益。九、物业应急管理9.1制定物业应急预案，组织应急演练，提高应急处理能力。9.2对物业公共区域进行安全隐患排查，预防事故发生。9.3对物业公共区域进行突发事件处理，确保业主生命财产安全。十、其他服务10.1提供业主所需的便民服务，如家政、维修、配送等。10.2提供业主所需的商业服务，如餐饮1.合同双方基本信息：确保双方的基本信息完整、准确，包括名称、地址、联系方式等。2.合同标的：明确物业的具体位置和范围，以及物业管理服务的具体内容。3.合同价款：除了总金额，建议明确支付方式（如分期支付）、支付时间节点等细节。4.履行期限：明确具体的开始和结束日期，以及合同续签的条件和程序。5.履行地点：确认物业管理服务的具体地点和范围。6.履行方式：细化乙方提供服务的具体方式、频次和标准。7.违约责任：除了违约金的数额，建议增加违约的具体情形和违约金的计算方式。8.争议解决：考虑增加仲裁作为争议解决的方式之一。9.其他约定：可能需要增加保密条款、不可抗力条款等。10.附件：附件中的服务内容需要与合同中的条款相匹配，确保没有遗漏或矛盾。修改意见和建议：在合同价款部分，增加支付方式、