2024版重庆市粮食订单收购合同示范文本

2024版物业续约合同甲方（业主/物业管理委员会）：【填写甲方名称】乙方（物业管理公司）：【填写乙方名称】第一条续约期限1.1本合同自2024年【填写月份】月【填写日期】日起至【填写结束日期】止，为期【填写年限】年。1.2合同期满前三个月，如双方同意续约，应签订新的物业管理合同。如任何一方无意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条物业管理服务内容2.1乙方应负责该物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）公共设施的维护、保养和管理；（3）公共秩序的维护；（4）环境卫生的维护；（5）绿化养护与管理；（6）业主档案管理；（7）代收代缴费用的管理；（8）其他双方约定的物业管理服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，制定详细的物业管理规章制度，并报甲方备案。第三条物业管理费3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理费。物业管理费标准如下：（1）住宅部分：每平方米【填写金额】元/月；（2）商业部分：每平方米【填写金额】元/月；（3）其他部分：每平方米【填写金额】元/月。3.2物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前十日内支付当季度的物业管理费。3.3乙方应向甲方开具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权依据本合同及物业管理规章制度对甲方及该物业的使用人进行管理。4.2乙方应保证物业管理服务的质量，不得将物业管理服务业务转让给第三方。4.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，并接受甲方的监督。4.4乙方应按照甲方的要求，对物业管理工作中出现的问题进行整改。4.5乙方应妥善保管甲方的资料和档案，不得泄露甲方及该物业使用人的个人信息。4.6乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，投保物业管理责任保险。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。5.2甲方应保证物业共用部位、公共设施的安全使用，不得擅自改变其使用性质。5.3甲方应配合乙方做好物业管理服务工作，不得妨碍乙方履行合同义务。5.4甲方应按照本合同约定的期限向乙方支付物业管理费。5.5甲方应遵守物业管理规章制度，不得违反国家相关法律法规。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未能按照本合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付，并按日加收滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】2024版重庆市粮食订单收购合同示范文本甲方（粮食供应商）：【填写甲方名称】乙方（粮食收购商）：【填写乙方名称】鉴于甲方为一家合法注册成立的粮食供应商，乙方为一家合法注册成立的粮食收购商，现双方就甲方向乙方供应粮食事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条粮食品种、数量和质量（1）【填写粮食品种1】：【填写数量】吨；（2）【填写粮食品种2】：【填写数量】吨；（3）【填写粮食品种3】：【填写数量】吨。1.2一、应用场合：物业续约合同1.1注意条款：续约期限、物业管理服务内容、物业管理费、乙方的权利和义务、甲方的权利和义务、违约责任、争议解决。1.2修正说明：（1）在续约期限条款中，应明确双方在合同到期前的续约意向通知期限，以及续约的具体流程。（2）在物业管理服务内容条款中，应详细列出乙方应提供的服务项目，以及甲方对服务质量的评估标准。（3）在物业管理费条款中，应明确物业管理费的支付方式和时间，以及乙方开具发票的相关规定。（4）在乙方的权利和义务条款中，应明确乙方在物业管理服务过程中的职责和权限，以及甲方对乙方工作的监督和检查权。（5）在甲方的权利和义务条款中，应明确甲方在物业管理服务过程中的配合义务，以及甲方对物业管理服务质量的监督权。（6）在违约责任条款中，应明确双方违约的具体情形和违约金的计算方式。（7）在争议解决条款中，应明确争议解决的方式和程序。二、应用场合：粮食订单收购合同2.1注意条款：粮食品种、数量和质量、交付时间和地点、价格和支付方式、乙方的权利和义务、甲方的权利和义务、违约责任、争议解决。2.2修正说明：（1）在粮食品种、数量和质量条款中，应明确粮食的具体品种、数量和质量标准，以及验收程序。（2）在交付时间和地点条款中，应明确粮食的交付时间和地点，以及运输方式和费用承担。（3）在价格和支付方式条款中，应明确粮食的收购价格和支付方式，以及价格调整机制。（4）在乙方的权利和义务条款中，应明确乙方在粮食收购过程中的职责和权限，以及甲方对乙方工作的监督和检查权。（5）在甲方的权利和义务条款中，应明确甲方在粮食收购过程中的配合义务，以及甲方对粮食质量的监督权。（6）在违约责任条款中，应明确双方违约的具体情形和违约金的计算方式。（7）在争议解决条款中，应明确争议解决的方式和程序。三、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：3.1物业管理服务不符合约定：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改。如乙方未能整改，甲方有权解除合同。3.2粮食质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方更换或修复。如甲方未能更换或修复，乙方有权解除合同。3.3物业管理费支付逾期：乙方应及时向甲方发出催款通知，并按日加收滞纳金。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同。3.4粮食交付逾期：甲方应及时与乙方沟通，说明原因并协商解决。如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同。四、原始合同所需详细附件：4.1物业管理服务内容明细表：详细列出乙方应提供的服务项目和服务标准。4.2物业管理费支付明细表：详细列出物业管理费的支付方式和时间。4.3粮食品种、数量和质量明细表：详细列出甲方供应的粮食品种、