2024版最简单租房合同范本

2024版最简单租房合同范本一、房屋基本信息1.出租方（甲方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.承租方（乙方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________3.房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：每月人民币____元整（大写：__________元），每季度/每半年/每年支付一次，具体支付时间由双方协商确定。三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元）。2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方保证房屋符合居住条件，负责房屋主体结构及附属设施的维修、保养。2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。乙方权利与义务：1.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。2.乙方不得将房屋转租、分租或抵押给第三方。五、费用承担1.乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用，并确保按时缴纳，以免影响日常生活和产生额外费用。2.如因乙方原因导致甲方垫付上述费用，乙方应在接到甲方通知后及时归还，并支付相应的滞纳金。六、房屋维护与维修1.甲方应确保房屋在交付时各项设施正常使用，并在租赁期间对房屋进行必要的维护。2.乙方在发现房屋设施出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同变更与解除1.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。任何一方不得单方面变更合同。2.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。八、违约责任1.甲方违约：如甲方在租赁期内提前收回房屋，应按月租金的两倍向乙方支付违约金，并退还剩余租期的租金。2.乙方违约：如乙方逾期支付租金、擅自转租或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满自动终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日十一、房屋返还与验收1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在5日内将房屋及附属设施按原状清洁干净并完好无损地返还给甲方。2.甲方应在乙方返还房屋当日进行验收，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿或恢复原状。十二、不可抗力1.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证据。2.双方应协商采取适当措施减少损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十三、隐私保护1.甲乙双方均有义务保护对方的个人隐私和商业秘密，不得擅自泄露给第三方。2.甲方进入乙方租赁的房屋，应提前通知乙方，并尊重乙方的私人空间。十四、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式，送至对方在本合同首部所列的通讯地址。2.通知或文件在送达至上述地址后，视为已有效送达。十五、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的