2024版四川省图书销售合同

2024版物业续约合同合同编号：_______甲方（物业所有权人）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方续约管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方物业性质为_______（住宅/商业/办公等），共有_______层，其中地上_______层，地下_______层。二、续约管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、物业管理服务内容3.1乙方应负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）公共区域清洁、绿化、消杀、垃圾清运等；（2）公共设施设备维护、维修、更新等；（3）消防安全管理；（4）车辆停放管理；（5）客户服务与投诉处理；（6）甲方委托的其他物业管理服务。3.2乙方应按照甲方的要求和物业管理的相关规定，制定物业管理方案，报甲方批准后执行。四、物业管理费用（1）住宅物业：_______元/平方米·月；（2）商业物业：_______元/平方米·月；（3）办公物业：_______元/平方米·月。4.2物业管理费用按季度支付，每季度第一个月_______日前支付当季度的物业管理费用。4.3物业管理费用标准在合同期限内不变，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见。5.2甲方应保证物业的完好，不得擅自改变物业的结构、用途等。5.3甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠。5.4甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权依据本合同的规定，对甲方物业进行管理。6.2乙方应按照甲方的要求和物业管理的相关规定，提供优质的物业管理服务。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督、检查。6.4乙方应妥善使用甲方支付的物业管理费用，不得挪作他用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。7.3乙方未按照约定提供物业管理服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________2024版四川省图书销售合同合同编号：_______甲方（供货商）：_______乙方（购货商）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其图书销售给乙方事宜，达成如下协议：一、图书销售内容1.1甲方同意将其所拥有的图书销售给乙方，乙方同意购买。1.2销售图书的种类、数量、价格等详见附件《图书销售清单》。二、交货及验收2.1甲方应按照乙方的要求，将销售图书送达乙方指定地点。2.2乙方应在收到图书后_______日内进行验收，验收合格后，签收确认。2.3如乙方发现图书存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以更换。三、支付方式及期限31.高级住宅小区物业管理续约应用场合：适用于高端住宅小区，对物业管理服务有较高要求。注意条款：需明确乙方提供的服务标准，包括24小时安保、绿化养护、定期社区活动等。修正建议：增加服务质量的量化指标，如安保人员配备比例、绿化覆盖率等。2.商业综合体物业管理续约应用场合：适用于商业综合体，涉及多业态管理。注意条款：需详细规定不同业态的管理服务内容，如零售、餐饮、办公等。修正建议：增加对商户满意度调查的条款，确保服务满足不同业态的需求。3.办公楼物业管理续约应用场合：适用于办公楼，对物业服务专业性有较高要求。注意条款：需明确乙方提供的服务，如会议室预订、快递收发、企业活动支持等。修正建议：增加对乙方员工专业培训的要求，确保服务质量。4.大型图书销售合同应用场合：适用于大型书店或图书连锁机构，涉及大量图书采购。注意条款：需明确图书的品种、数量、质量标准等。修正建议：增加对图书损坏或缺失的赔偿条款，保障乙方利益。5.教育机构图书采购合同应用场合：适用于学校、培训机构等教育机构，对图书有特定需求。注意条款：需明确图书的学科范围、教育级别等。修正建议：增加对图书内容审查的条款，确保图书符合教育标准。1.物业管理服务不符合约定：应定期进行服务质量评估，及时与乙方沟通改进。2.物业管理费用支付延迟：建立严格的财务管理制度，确保按时支付费用。3.图书质量问题：在验收环节严格把关，对不合格图书及时提出更换。4.图书交付延迟：与乙方明确交付时间，并设立违约金条款以促使其按时交货。5.合同条款理解歧义：在签订合同时，双方应充分沟通，确保对条款的理解一致。原始合同所需