美发沙龙商用房租赁协议版

美发沙龙商用房租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用范围5.2承租方的维护责任6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险购买及费用承担8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的公示方式12.出租方和承租方的声明12.1出租方的声明12.2承租方的声明13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1甲方：_______（甲方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2承租方1.2.1乙方：_______（乙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3租赁物描述1.3.1租赁物：位于_______的_______（房产证编号：_______），建筑面积：_______平方米。1.3.2租赁物的现状：_______。1.3.3租赁物的用途：仅用于合法经营美发沙龙业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1如乙方按约定履行合同义务，甲方应于租赁期满后_______日内将租赁物完好无损地返还乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式3.3.1乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.押金4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应在验收合格后_______日内退还乙方押金。5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用范围5.1.1乙方仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或用于其他用途。5.2承租方的维护责任5.2.1乙方应负责租赁期间的日常维护和物业管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1甲方负责对租赁物进行大修、翻修或重建，确保租赁物的结构安全和设施完善。6.2承租方的维修责任6.2.1乙方负责租赁物的日常小修和小范围的维护，确保租赁物的正常使用。7.保险7.1保险购买及费用承担7.1.1乙方应按期购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的宗旨。8.2合同终止条件8.2.1本合同在租赁期满后自动终止。8.2.2如乙方提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2.3如甲方提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任9.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律10.2.1本合同争议的解决地点为_______，适用法律为中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的公示方式11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.出租方和承租方的声明12.1出租方的声明12.1.1甲方保证对所出租的租赁物享有完整的所有权和处置权，无任何权利争议和财务纠纷。12.2承租方的声明12.2.1乙方保证合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明13.3其他与合同有关的文件和资料。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物产权证明附件三：乙方经营许可证复印件附件四：乙方法人身份证明复印件附件五：租赁合同附件（如有）附件六：其他与合同有关的文件和资料附件一：租赁物照片附件一应包含租赁物的外观、内部结构、周边环境等照片，以证明租赁物的实际状况。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物产权证明附件二应提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物的所有权和处置权。附件三：乙方经营许可证复印件附件三应提供乙方的经营许可证复印件，以证明乙方有权从事美发沙龙业务。附件四：乙方法人身份证明复印件附件四应提供乙方法人身份证明复印件，以证明乙方的合法代表。附件五：租赁合同附件（如有）附件五应包含租赁合同的任何附件，如特殊条款、补充协议等。附件六：其他与合同有关的文件和资料附件六应包含其他与合同有关的文件和资料，如租赁物的验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方迟延交付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方逾期付款违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权和处置权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物使用权的乙方。3.租赁物：