房产交易佣金比例协议版

房产交易佣金比例协议版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产1.2交易1.3佣金1.4甲方1.5乙方2.佣金比例2.1甲方出售房产时，乙方可获得总成交金额的2%作为佣金。2.2甲方购买房产时，乙方可获得总成交金额的1%作为佣金。3.佣金支付方式3.1甲方出售房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。3.2甲方购买房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。4.佣金计算基数4.1佣金计算基数为房产成交金额，不包括税费、中介费等其他费用。5.佣金支付时间5.1甲方出售房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内支付佣金。5.2甲方购买房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内支付佣金。6.乙方义务6.1乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买家。6.2乙方应提供专业的房产咨询服务，协助甲方进行房产交易。7.甲方义务7.1甲方应提供真实的房产信息，不得故意隐瞒或虚报。7.2甲方应配合乙方的推广活动，提供必要的协助。8.保密条款8.1乙方应对甲方的房产信息、交易情况等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.不可抗力9.1因不可抗力导致房产交易，乙方不得要求支付佣金。10.争议解决10.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。12.合同的解除12.1在房产交易过程中，如出现法定解除情形，双方可协商解除本合同。13.违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所称房产，是指甲方持有的位于____市____区（县）____街道____号的____房产，房屋产权证号/不动产权证号为____。1.2交易本合同所称交易，是指甲方作为卖方将房产出售给乙方或乙方作为买方购买甲方的房产的行为。1.3佣金本合同所称佣金，是指根据本合同约定的房产交易金额，乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。1.4甲方本合同所称甲方，是指持有房产并委托乙方进行房产交易的当事人。1.5乙方本合同所称乙方，是指接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务并按照本合同约定收取佣金的房地产经纪机构。第二条佣金比例2.1甲方出售房产时，乙方可获得总成交金额的2%作为佣金。2.2甲方购买房产时，乙方可获得总成交金额的1%作为佣金。第三条佣金支付方式3.1甲方出售房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。3.2甲方购买房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。第四条佣金计算基数4.1佣金计算基数为房产成交金额，不包括税费、中介费等其他费用。第五条佣金支付时间5.1甲方出售房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内支付佣金。5.2甲方购买房产成功后，应在房产过户手续完成后七个工作日内支付佣金。第六条乙方义务6.1乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买家。6.2乙方应提供专业的房产咨询服务，协助甲方进行房产交易。第七条甲方义务7.1甲方应提供真实的房产信息，不得故意隐瞒或虚报。7.2甲方应配合乙方的推广活动，提供必要的协助。第八条保密条款8.1乙方应对甲方的房产信息、交易情况等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。8.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方的房产信息、交易情况等透露给任何第三方。8.3乙方因违反本条保密义务而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致房产交易，乙方不得要求支付佣金。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.3双方应立即协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十条争议解决10.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。11.3本合同终止后，乙方仍应承担保密义务，不得泄露甲方保密信息。第十二条合同的解除12.1在房产交易过程中，如出现法定解除情形，双方可协商解除本合同。12.2解除合同后，乙方应退还已收取的佣金。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。13.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金。13.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易合同复印件附件6：付款凭证复印件附件7：收款凭证复印件附件8：房产过户手续相关文件复印件附件9：其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.身份证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。3.户口本复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。4.婚姻状况证明复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。5.房产交易合同复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。6.付款凭证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。7.收款凭证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。8.房产过户手续相关文件复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。9.其他与房产交易相关的文件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息，导致交易无法进行或产生损失的。2.甲方未按照合同约定配合乙方推广活动，影响交易进度或产生损失的。3.乙方未按照合同约定积极推广甲方房产，导致交易无法进行或产生损失的。4.乙方未按照合同约定提供专业咨询服务，导致甲方损失的。5.乙方未按照合同约定保密甲方信息，泄露给第三方导致损失的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。3.违约方未按照合同约定履行义务的，守约方有权要求违约方继续履行合同。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息，导致交易无法进行，乙方因此产生了律师费、诉讼费等直接损失。根据违约责任认定标准，甲方应承担这些直接损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。2.交易：指甲方作为卖方将房产出售给乙方或乙方作为买方购买甲方的房产的行为。3.佣金：指根据本合同约定的房产交易金额，乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.甲方：指持有房产并委托乙方进行房产交易的当事人。5.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务并按照本合同约定收取