住宅室内半包装修协议模板细则版

住宅室内半包装修协议模板细则版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同含义2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.装修费用3.1装修预算3.2装修决算3.3付款方式及时间4.装修进度及工期4.1装修进度计划4.2工期延误5.材料供应5.1材料种类及标准5.2材料供应时间及方式6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及标准7.保修及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传13.附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3施工图纸14.合同的修订及补充14.1修订方式14.2补充内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时具有该住宅所有权的人或单位。1.2乙方（装修公司）：指依法成立并具有装修资质的公司。1.3合同含义：本合同是甲方委托乙方进行住宅室内半包装修的协议，包括但不限于设计、施工、材料供应等条款。2.装修范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺装、水电改造、厨卫设施安装等半包装修项目。3.装修费用3.1装修预算：双方根据装修范围及内容协商确定装修预算，详见附件材料清单。3.2装修决算：装修完成后，根据实际工程量及市场价格进行决算，决算价格不得高于预算价格。3.3付款方式及时间：甲方按照乙方提供的进度计划，分阶段支付装修款项。具体付款方式及时间详见附件付款计划。4.装修进度及工期4.1装修进度计划：乙方根据装修范围及内容制定装修进度计划，并提交甲方批准。4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件违约金计算公式。5.材料供应5.1材料种类及标准：乙方应按照甲方要求及合同约定提供材料。材料种类、品牌、规格、质量等标准详见附件材料清单。5.2材料供应时间及方式：乙方根据装修进度计划，提前将材料供应到施工现场。具体供应时间及方式详见附件材料供应计划。6.施工质量及验收6.1施工质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工质量。6.2验收程序及标准：装修完成后，甲方应按照约定的验收程序对装修工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。7.保修及售后服务7.1保修期限：自验收合格之日起，乙方对装修工程提供一定的保修期限，详见附件保修条款。7.2售后服务内容：乙方在保修期限内，对装修工程出现的质量问题提供免费维修或更换服务。具体售后服务内容详见附件售后服务条款。8.合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同的，应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付装修款项、延迟支付或者不支付装修款项的，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件违约金计算公式。9.2乙方违约：乙方未按约定完成装修工程、延迟完成或者完成不合格的，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件违约金计算公式。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：合同履行完毕，双方办理相关手续后，合同终止。11.3合同解除：如发生合同解除情况，双方办理相关手续后，合同解除。12.其他约定12.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以利用甲方住宅进行广告宣传，但需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。13.附件13.1装修设计方案：详见附件设计方案，包括平面布局图、效果图等。13.2材料清单：详见附件材料清单，包括材料种类、品牌、规格、数量等信息。13.3施工图纸：详见附件施工图纸，包括水电布局图、施工细节图等。14.合同的修订及补充14.1修订方式：合同履行过程中，如双方认为有必要修订或补充合同，应签订书面修订协议，并经双方盖章确认。14.2补充内容：补充内容应符合法律法规、国家标准和行业标准，且不违背合同原则。补充内容经甲乙双方确认后，成为合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括住宅的平面布局图、效果图、水电布局图等，详细展示装修设计的各项细节。设计方案应符合甲方要求，并经过甲方批准。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明装修所需的所有材料种类、品牌、规格、数量等信息。材料应符合国家标准和甲方要求，乙方应保证材料的质量和供应。附件3：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括装修工程的详细施工细节图、水电布局图等。图纸应由乙方提供，并经过甲方批准。附件4：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细列明甲方支付装修款项的时间和方式。甲方应按照约定的进度计划支付款项。附件5：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确列明违约金的计算方式。违约金计算公式应符合合同约定，并由双方确认。附件6：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确列明乙方对装修工程提供的保修期限及售后服务内容。保修期限应自验收合格之日起计算。附件7：售后服务条款详细要求和说明：售后服务条款应明确列明乙方在保修期限内对装修工程提供的售后服务内容。乙方应提供免费维修或更换服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定支付装修款项，延迟支付或者不支付装修款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件5的违约金计算公式。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定完成装修工程，延迟完成或者完成不合格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件5的违约金计算公式。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订时具有该住宅所有权的人或单位。2.乙方：指依法成立并具有装修资质的公司。3.装修范围：指本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。4.装修内容：指本合同约定的装修内容包括但不限于墙面涂料、地面铺装、水电改造、厨卫设施安装等半包装修项目。5.装修预算：指双方根据装修范围及内容协商确定的装修预算。6.装修决算：指装修完成后，根据实际工程量及市场价格进行决算的价格。7.付款方式及时间：指甲方按照乙方提供的进度计划，分阶段支付装修款项的方式和时间。8.材料供应：指乙方根据装修进度计划，提前将材料供应到施工现场的行为。9.施工质量：指乙方按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工的质量。10.保修期限：指自验收合格之日起，乙方对装修工