2024年版房屋建筑施工协议概要版

2024年版房屋建筑施工协议概要版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2施工项目1.3施工场地1.4施工期限1.5施工费用1.6工程质量1.7材料供应1.8施工标准1.9安全规范1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与终止1.13合同的补充条款1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方：指甲方指定的项目负责人或其合法代理人。乙方：指乙方指定的施工队伍或个人。丙方：指丙方指定的材料供应商。1.2施工项目本合同所述施工项目为位于____地的____房屋建筑，包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。1.3施工场地施工场地指甲方提供的用于施工的地点，包括施工临时用地和施工临时设施。1.4施工期限本合同约定的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。1.5施工费用本合同约定的施工总费用为人民币____元（大写：____元整）。1.6工程质量乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和合同约定。1.7材料供应丙方应按照甲方和乙方的要求，按时供应施工所需材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。2.合同的履行2.1乙方向甲方承诺，在施工期限内完成所有施工内容，并保证工程质量。2.2丙方向甲方和乙方承诺，按时供应合格的建筑材料，并保证材料质量。3.合同的变更与终止3.1在合同履行期间，任何一方提出变更或终止合同，需提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。3.2合同变更或终止后，乙方应按照变更或终止后的合同内容继续履行合同义务。4.违约责任4.1乙方未按照约定时间完成施工或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2丙方未按照约定时间供应材料或材料质量不符合约定的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.争议解决5.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1本合同自各方签字盖章之日起生效。6.2本合同的变更或终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的有效期至合同约定的施工期限届满之日止。7.合同的补充条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.付款方式与进度8.1甲方应按照乙方向甲方提交的进度报告和实际完成的工程量支付相应的施工费用。8.2甲方支付施工费用的方式为每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付该阶段工程量的80%的费用。8.3工程全部完成后，经甲方验收合格，支付剩余的20%的费用。9.保险9.1乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。9.2丙方应为其供应的材料购买产品质量保险。10.保密10.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.通知11.1各方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的解除13.1在合同履行期间，任何一方提出解除合同，均应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。13.2合同解除后，乙方应按照解除后的合同内容继续履行合同义务。14.合同附件14.1本合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料供应清单、工程量清单等。14.2附件的变更或补充，应经各方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应由甲方提供，乙方负责审核和保管。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工计划、施工安全措施等。方案应由乙方制定，甲方审核批准。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间等。清单应由丙方提供，甲方和乙方审核。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价等。清单应由乙方制定，甲方审核批准。附件五：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括工程质量要求、验收标准、质量保证措施等。标准应由乙方制定，甲方审核批准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成施工或工程质量不符合约定的，视为违约。2.丙方未按照约定时间供应材料或材料质量不符合约定的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付施工费用或支付金额不符合约定的，视为违约。责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.丙方违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.甲方违约，应按照实际损失金额向乙方支付赔偿金。示例说明：如果乙方由于自身原因导致施工进度延误，未能在约定的施工期限内完成工程，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指甲方指定的项目负责人或其合法代理人。2.乙方：指乙方指定的施工队伍或个人。3.丙方：指丙方指定的材料供应商。4.施工期限：指本合同约定的施工开始日期至施工结束日期的期间。5.施工费用：指乙方完成施工项目应得的报酬。6.工程质量：指施工项目满足设