2024年房产交易正式协议见证书版_第1页
2024年房产交易正式协议见证书版_第2页
2024年房产交易正式协议见证书版_第3页
2024年房产交易正式协议见证书版_第4页
2024年房产交易正式协议见证书版_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024年房产交易正式协议见证书版A版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格3.1房价3.2支付方式3.3付款时间4.交易手续4.1过户手续4.2产权转移4.3税费承担5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业交割9.2家具家电归属9.3隐私保护10.合同的签订和份数10.1签订日期10.2签订地点10.3合同份数11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.补充条款13.双方签字14.见证机关签字盖章第一部分:合同如下:1.房产交易双方1.1卖方:1.1.1姓名:1.1.2身份证号:1.1.3地址:1.2买方:1.2.1姓名:1.2.2身份证号:1.2.3地址:2.房产信息2.1房产地址:2.2房产面积:2.3房产用途:3.交易价格3.1房价:3.2支付方式:3.3付款时间:4.交易手续4.1过户手续:4.2产权转移:4.3税费承担:5.房产交付5.1交付时间:5.2交付条件:5.3交付方式:6.违约责任6.1卖方违约:6.1.1违约情形:6.1.2违约责任:6.2买方违约:6.2.1违约情形:6.2.2违约责任:8.争议解决8.1协商解决:8.1.1双方应在合同履行过程中,对可能出现的争议进行友好协商,以达成一致意见。8.2调解解决:8.2.1如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决:8.3.1如调解不成,双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径:8.4.1如仲裁不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1物业交割:9.1.1卖方应保证在交付房产时,物业服务费、水电费等费用已结清。9.2家具家电归属:9.2.1附录中列出的家具家电归买方所有,附录未列出的家具家电归卖方所有。9.3隐私保护:9.3.1双方同意在交易过程中,对对方的个人信息和房产情况予以保密,不得泄露给第三方。10.合同的签订和份数10.1签订日期:10.2签订地点:10.3合同份数:10.3.1卖方保留一份,买方保留一份,见证机关保留一份。11.附件11.1房产证复印件:11.2买卖双方身份证复印件:11.3其他相关文件:11.3.1附录中列出的文件。12.补充条款12.1如合同中未涉及的事项,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.双方签字13.1卖方签字:13.2买方签字:14.见证机关签字盖章14.1见证机关名称:14.2见证机关签字:14.3见证机关盖章:第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件详细要求:房产证复印件需清晰可见,包含房产证上的所有信息,如房产证号码、所有权人、房产地址、房产面积等。说明:房产证是证明卖方对该房产拥有所有权的法律文件,买方需要核实房产证上的信息是否与实际房产情况一致。附件二:买卖双方身份证复印件详细要求:身份证复印件需清晰可见,包含身份证上的所有信息,如身份证号码、姓名、出生日期等。说明:身份证是证明买卖双方身份的法律文件,用于核实交易双方的身份真实性。附件三:房产交易合同复印件详细要求:房产交易合同复印件需清晰可见,包含合同上的所有条款和内容。说明:房产交易合同是双方达成交易协议的法律文件,用于明确双方的权利和义务。附件四:过户手续相关文件详细要求:过户手续相关文件需包括过户申请表、税费缴纳证明、产权转移登记证明等。说明:过户手续相关文件是完成房产过户所必需的,用于证明房产所有权已经转移。附件五:物业交割清单详细要求:物业交割清单需详细列出物业服务费、水电费等费用的结清证明。说明:物业交割清单是证明卖方已将物业相关费用结清的法律文件,买方需要核实清单上的费用是否已结清。附件六:家具家电归属清单详细要求:家具家电归属清单需详细列出家具家电的名称、数量和归属情况。说明:家具家电归属清单是明确家具家电归属的法律文件,用于避免交易后因家具家电归属产生的纠纷。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未按照合同约定时间交付房产。2.卖方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息。3.卖方未按照合同约定结清物业相关费用。4.买方未按照合同约定时间支付房价。5.买方未按照合同约定履行过户手续。违约责任认定标准:1.卖方未按照合同约定时间交付房产,买方有权要求卖方支付违约金,违约金金额为房价的1%per天。2.卖方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息,买方有权要求卖方支付违约金,违约金金额为房价的1%per天。3.卖方未按照合同约定结清物业相关费用,买方有权要求卖方支付未结清费用的两倍。4.买方未按照合同约定时间支付房价,卖方有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的1%per天。5.买方未按照合同约定履行过户手续,卖方有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的1%per天。示例说明:如果卖方未能在合同约定的交付时间前交付房产,买方可以要求卖方支付违约金,违约金金额为房价的1%per天,直至房产交付为止。说明三:法律名词及解释:1.房产:指买卖双方在合同中约定的房屋及其附属设施和土地使用权。2.房价:指买卖双方在合同中约定的房产的交易价格。3.支付方式:指买卖双方在合同中约定的支付房价的方式,如一次性付款、分期付款等。4.过户手续:指买卖双方在合同中约定的将房产所有权转移至买方的手续,包括产权转移登记等。5.物业服务费:指物业管理公司为房产提供物业管理服务所收取的费用。6.水电费:指房产的水电使用所产生的费用。7.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.仲裁:指合同双方约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁解决。9.法律途径:指合同双方约定将争议提交至法院进行诉讼解决。10.附件:指合同

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论