2024年工程施工总承包合同范文（二篇）

第4页共4页2024年工程施工总承包合同范文双方经协商一致，甲方决定将学院二期工程中的五栋宿舍楼项目委托给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以此作为双方遵守的依据。一、工程概述1.工程名称：西安华光科技学院宿舍楼2.工程位置：西安户县东大西安华光科技学院内3.工程规模：五栋六层砖混结构宿舍楼，总建筑面积34000平方米二、工程承包范围与内容承包范围包括施工图所示全部土建和安装工程三、质量标准工程需通过甲方验收，达到合格标准四、工程进度安排在具备施工条件后，由甲方与乙方协商确定具体进度五、乙方施工进场时间甲方应于____年____月____日前满足乙方进场施工的条件，包括会审后的施工图纸、三通一平等六、工程结算方式1.项目直接费中的人工费按100元/工日计算2.按一类工程取费标准进行取费3.项目直接费中定额基价机械费按150%结算4.材料价格调整依据市场价，具体计算方法详尽列出5.其他费用如配合费、管理费、借用工费用、养老统筹和保险费等按相应费率计取七、付款方式1.主体结构0.000以下工程款的80%在乙方完成七日内支付2.之后按月支付上月完成工程款的80%3.工程竣工____日内支付结算总款的95%，余额5%作为保修金4.保修金在工程竣工满一年和满两年后分别支付3%和2%八、其他条款1.甲方原因导致工程延期需支付双倍保证金2.甲方原因造成停工、窝工需承担资金占用费和其他损失3.甲方原因影响工程开工、中间施工、验收和备案，由甲方承担所有责任和费用4.丙方对甲方支付工程款承担连带责任九、合同效力本合同一式六份，共4页，经甲乙丙三方签字盖章并公证后生效，至双方无债权债务后失效甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(公章)：_________年____月____日2024年工程施工总承包合同范文（二）甲乙双方于____年____月____日在____地点签订本合同，具体内容如下：一、合同双方：甲方：_____乙方：_____二、付款安排：乙方每月完成的工程量将按定额直接费总造价的85%进行结算付款。九、履约保证金：1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币陆佰万元整的履约保证金，其中壹佰万元应在签约当天支付，另叁佰万元应在5个工作日内支付，剩余的贰佰万元应在20个工作日内支付完毕。2.转换层完工后退还保证金壹佰万元，主体工程第十层完工退还壹佰万元，主体工程全部完工退还壹佰万元。十、结算方式：1.采用包干价加签证工程量的方式结算。2.包干面积以房地局产权面积为标准。3.如工程有增减，按设计变更签证，结算依据为____省建筑消耗定额，人工费土建为62.5元/工日，水电安装为62.5元/工日，装饰装修为75.5元/工日。材料价格按市场价加采保费和运费，综合费用计取27%（含税金及所有相关费用）。4.挡土墙结算参照增减工程量结算方式执行。5.材料价格浮动超过5%时，调价按当时市场价减去附件二中的材料基价。5%以内不调整。6.材料基价见附件二。十一、违约责任：1.如乙方未能按合同约定时间竣工，超过10天后，每延误一天，甲方将按工程总造价的3%进行罚款，从工程款中扣除。2.若乙方工程质量不达标，乙方需立即返工，费用自理。若返工后仍不达标，乙方应自动退场，并赔偿甲方损失。3.若乙方无法在规定时间内自筹资金完成施工，甲方有权接管施工，乙方缴纳的履约保证金将作为违约罚款，乙方自动退场，甲方仅按乙方已完成工程量的80%结算。4.如甲方未按合同支付工程款，影响乙方施工超过10天，甲方需支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫资利息两倍（按银行贷款利率计算）、钢管脚手架租金。5.甲方应在收到乙方竣工结算资料后30天内委托第三方审查，审查后30天内无正当理由未支付结算款，从第31天起，每天支付违约金（按合同价款的1%），按银行同期贷款利率两倍计算。6.竣工验收合格后，乙方应在3个月内交付完整备案资料（包括验收备案表），每延误一天罚款5000元。7.如因甲方原因导致无法验收、备案，所有损失由甲方承担，不影响甲方向乙方支付工程款，付款参照原条款。十二、未尽事宜：对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应另行协商解决。十三、合同效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自