2024年小产权房子合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年小产权房子合同标准范文甲方：乙方：鉴于甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成共识，特订立以下条款，以供共同遵守。一、甲方同意将房屋转让给乙方。二、乙方需向甲方支付合同保证金万元。若甲方违反本合同，需双倍赔偿；若乙方违反本合同，保证金不予退还。三、当房屋满足过户条件时，甲方应配合乙方办理产权转移手续。所有因过户产生的契税及费用由乙方承担。四、自本合同签订之日起，甲方的房屋使用权一并转让给乙方。五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利。乙方承诺按期支付相关物业费用。合同签订后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。六、违约责任：1.甲方应按合同规定于____年____月____日将房屋交付乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，需按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失____元。2.乙方如未按合同规定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，影响乙方居住权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.本合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房屋价款，并赔偿装修费用。5.若因规划或设计原因导致房屋质量或使用功能改变，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。七、合同争议解决方式：1.通过仲裁委员会仲裁解决。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且双方各执一份，见证人各执一份。十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日见证人：_________年____月____日2024年小产权房子合同标准范文（二）卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：一、甲方同意以人民币壹拾伍万叁仟元整(￥153,000.00元)的价格，将其位于____市____号的六层单元房的二楼北侧单元，面积为122.5平方米，出售给乙方。二、该土地为国有性质，甲方不承担办理房产证书的义务。三、付款方式：乙方需一次性付清全部购房款，付款后甲方将房屋钥匙交付乙方。四、自签订购房协议后，乙方不得随意要求退房。如有特殊情况需退房，须经甲方同意，并按已付款总额的5%向甲方支付赔偿，作为甲方的经济损失。五、房屋设施标准如下：(1)水、电设施接至户内；(2)外墙采用水泥压光并涂刷外墙漆；(3)室内墙面水泥压光，地面为毛坯地板；(4)厨房、卫生间预留上下水接口（不包含洁具）；(5)阳台采用铝合金封闭，包含推拉扇；(6)安装三防盗入户门（室内门由用户自行安装）。六、房屋所有权永久归乙方所有。乙方有权转让，甲方不得以任何理由干涉，否则将承担经济和法律责任。七、____号六层楼的公共区域，包括楼梯、通道，为所有住户共有，不得私自占用。八、乙方不得未经甲方同意擅自改动房屋主体结构。违反规定者需承担经济及法律责任，甲方有权采取恢复原状或诉诸法律的措施。九、在居住期间，购房户必须遵守楼房管理规定，否则楼房负责人有权采取停电、停水等措施进行约束。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。若乙方