2024年委托买卖合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年委托买卖合同参考样本编号：委托人：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买委托事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方特此委托乙方为其购买房屋提供相应服务。第二条房屋状况甲方对购买房屋的基本要求如下：坐落范围：户型：面积：交付日期：其他：第三条房屋参考价及要求甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）为人民币大写_________元，小写￥_________元。其他要求：__________。第四条委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若超过此期限仍需委托服务，双方应另行签订委托合同或以书面形式延长本合同委托期限。第五条现场看房乙方应派遣注册经纪人陪同甲方前往房屋现场看房，核实房屋装修及设施、设备情况，并签署现场看房记录。第六条甲方义务1.甲方应出示身份证或其他真实有效的身份资格证明。2.甲方应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合。3.甲方不得在委托期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。4.乙方完成委托事项后，甲方应按约定支付佣金。第七条乙方义务1.乙方应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2.乙方应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成买卖合同的订立。3.乙方收取佣金时应向甲方开具合法、有效的收费票据。4.本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金为乙方完成委托事项后应得的报酬。当乙方成功促成甲方与第三方订立合同且双方签字或盖章生效后____日内，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付佣金。第九条违约责任1.在本合同第三条约定的期限内，若甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金____元。2.甲方未按约定支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金____元。第十条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决（只能选择一种）：1.向常州仲裁委员会申请仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项：__________第十二条合同份数与生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的变更与补充合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方（签字）：__________乙方（公章）：__________住所：__________住所：__________身份证号码：__________法定代表人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________电话：__________电话：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托买卖合同参考样本（二）合同编号：_____委托人：_____受托人：_____性别：_____性别：_____出生于：____年____月____日出生于：____年____月____日现居住地：____区____路_____号____室现居住地：____县____栋____单元____号身份证号码：_____身份证号码：_____本人_____，为购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司的____号房产，因个人在外地工作，无法亲自处理相关手续，故特此委托_____作为我的代理人，全权代表我处理以下事项：1.办理房屋的钥匙领取，实际面积的验收，产权事务（包括领取产权证书），日常管理，以及房屋装修等事务。2.支付与委托事项相关的所有费用。3.处理该房屋买卖过程中的所有事宜。委托期限：从____年____月____日至____年____月____日。受托人有权转委托他人执行上述任务。我确认并接受受托人在其代理权限内签署的所有文件。委托人：_____受托人：_________年____月____日____年____月____日2024年委托买卖合同参考样本（三）委托方：住址：_____身份证号码：_____工作单位：联系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鉴于甲方有意购买一处物业，并希望乙方提供房源信息及协助与卖方签订《房屋买卖合同》，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条：拟购房屋基本信息房屋位于_____区，具体为：建筑面积及布局为_____，房屋用途为_____（如住宅、公寓、商业用房等），朝向为_____，建成年份为_____，总价款为_____，付款方式为一次性支付或需通过银行贷款。房屋性质为央产房、经济适用房、房改房或商品房，或不限制房屋性质，具体以甲方最终确认的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方负责寻找合适的卖房人。2.乙方安排甲方实地查看房屋。3.乙方协助甲方审核卖房人的基本信息。第三条：甲方责任甲方应按乙方安排查看房屋；如通过乙方介绍与卖房人接洽，甲方不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。同时，甲方需按约定支付居间费用。第四条：乙方责任乙方需依据甲方需求筛选适宜的房源。乙方需提前_____小时通知甲方看房。乙方需向甲方提供卖房人的准确信息；若甲方需通过银行贷款购房，乙方将指导甲方办理相关贷款手续，并推荐合作银行、认可的房屋评估机构及律师事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为_____个月，期间未经乙方同意，甲方不得撤销委托。若甲方单方面解除委托导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。委托期满，乙方未找到合适卖方，本合同终止。双方可协商一致续签委托合同。第六条：乙方报酬当甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》时，甲方应向乙方支付_____元的居间服务费，该费用在甲方与卖方签约当日支付。第七条：违约责任双方应严格履行本合同，违约方需赔偿守约方的损失。第八条：争议解决合同履行中产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商无果，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会申请仲裁（二者选一）。本合同共_____页，自双方签字之日起生效，各执_____份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托买卖合同参考样本（四）已确认，本合同的签订者为乙方的法定代表人或其经正式授权的代表。自本合同生效之日起，即对双方产生法律上的约束力。第十四条保密条款甲乙双方承诺，对于在协商、签订及执行本协议过程中获取的对方所有非公开信息（包括但不限于文件、资料等），若此类信息无法从公开渠道获得，则双方应予以严格保密。未经原信息提供方明确同意，任何一方均不得将上述商业秘密的全部或部分内容泄露给任何第三方。但如法律法规另有规定，或双方另有明确约定的，则不在此限。保密义务的期限设定为____年。第十五条通知与通讯1.本合同项下所有通知、文件往来及与本合同相关的所有要求与通知，均应以书面形式进行，并可选用____方式传递。若上述方式无法送达，则可采用公告方式送达。2.双方各自的通讯地址如下：________________________________。3.若一方需变更其通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由此产生的一切责任将由未履行通知义务的一方承担。第十六条合同的变更在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方中任何一方需对本合同进行变更的，应及时以书面形式通知对方，并在征得对方书面同意后，于规定时限内签订书面变更协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权擅自变更本合同，否则，由此给对方造成的经济损失，将由责任方承担。第十七条合同的转让除本合同另有明确规定，或经双方协商一致外，任何一方未经对方书面同意，均不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。任何未经对方书面明确同意的转让行为，均视为无效。第十八条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，并依其进行解释。2.双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼，具体方式按下列第____种方式执行。第十九条不可抗力1.若因不可抗力事件导致本合同任何一方无法履行其在本合同项下的全部或部分义务，则该方在不可抗力事件妨碍其履行的期间内，有权中止相关义务的履行。2.遭受不可抗力事件影响的一方，应尽快以书面形式将不可抗力事件的发生通知对方，并在该事件发生后____日内，向对方提供关于该事件及其持续时间的充分证据，以及合同无法履行或需延期履行的书面资料。该方有责任尽一切合理努力消除或减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商，就如何继续执行本合同达成一致。待不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复各自在本合同项下的义务。若不可抗力事件及其影响无法终止或消除，导致合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟履行，且遭遇不可抗力的一方无需为此承担责任。但需注意，若当事人迟延履行后发生不可抗力事件的，不能免除其责任。4.本合同所称“不可抗力”系指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、罢工、政府行为或法律规定等），且此类事件须在本合同签订日之后发生。第二十条合同解释对于本合同未尽事宜或条款内容不明确的，双方可依据本合同的原则、目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解进行合理解释。该解释具有约束力，除非其与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件对于本合同未涵盖的事项，双方应依照相关法律法规执行；若法律法规未作规定的，双方可达成书面补充合同。本合同的附件及补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同效力本合同自双方或其法定代表人/授