2024年单间房屋租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年单间房屋租赁合同标准样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____,身份证号码：_____基于双方的共识，现就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于____的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。房屋的指定用途为____。乙方居住人数为____。未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋用途。二、为保障双方权益，租金支付方式为____，房屋月租金为人民币____元，结算周期为____。三、在租赁期间，乙方应确保水、电、煤气等的安全使用，禁止在室内进行炒菜等活动。乙方需承担以下费用：a.水、电费；b.煤气费；c.电视信号费及宽带费；d.物业管理费。租赁终止时，乙方需结清所有欠费。起始数值分别为：水表_____;电表_____;煤气表_____。四、未经甲方事先书面同意，乙方不得损坏房屋设施或进行装修改造，且需承担恢复原状的费用。如乙方有以下行为，甲方有权终止合同并索赔：a.转租房屋；b.转借他人或擅自调换使用；c.擅自改变房屋结构或用途；d.租金累计拖欠一周；e.在房屋内从事违法活动；f.故意损坏房屋。五、租赁期满，若乙方希望续租，需提前1个月书面通知甲方，甲方在收到通知后7日内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、任何一方欲提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商一致可终止合同。单方强制终止合同需向对方支付违约金____元。七、如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果时，提交当地人民法院解决。八、房屋内物品清单为____，押金为____元。租赁结束时，如无损坏，甲方应退还押金。若因乙方原因造成设施损坏，乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力导致的房屋损坏或损失，双方互不承担责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年单间房屋租赁合同标准样本（二）第六条房屋维护养护责任在租赁期间，乙方负有不得随意损坏房屋设施的责任。若乙方有装修或改造的需求，必须事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修改造的全部费用。租赁期满时，乙方有责任将房屋设施恢复至原状，以确保房屋的完好性。第七条租赁期满租赁期限届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前____个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，应在____天内给予明确答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条合同提前终止在房屋租赁期间，任何一方如欲提前终止合同，均需提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书正式签订之前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月以书面形式通知乙方，且甲方对乙方的经济损失不承担任何补偿责任。第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，均应根据违约事实的严重程度，向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条合同份数与效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管各自所持的合同文本，以便在需要时查阅或作为证据使用。出租方（甲方）信息：甲方（签章）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）信息：乙方（签章）：_____身份证号码：_____一、租赁地点及设施1.租赁地址：_____；房型规格：_____；居住面积：____平方米。2.室内附属设施包括：A：电器：_____B：家具：_____二、租用期限及其约定1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.房屋租金：每月____元人民币。3.付款方式：按_____支付，另付押金____元。租房终止时，甲方在验收无误后将押金退还乙方，不计利息。首次付款金额为____元人民币。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担；物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。5.乙方在租用期内若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）擅自将房屋转租、转让或转借；（2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；（3）无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方应按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并将费用账单交给甲方备查。甲方有权监督并检查乙方的缴费情况。2.乙方在任何情况下均不得将押金转换为房屋租金。3.在租用期内，甲方应确保乙方的正常居住权益，不得将乙方租用的房屋转租或卖给第三方，也不得在租赁期内擅自提高租金。4.租用期满后，若乙方希望继续承租，应提前一个月提出申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。5.若甲、乙双方中有一方因特殊情况需解除协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。若因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。若因乙方人为原因导致设施损坏的，乙方应给予甲方相应赔偿；若设施发生自然损坏的，乙方应及时通知甲方并协助修复。四、争议解决对于本合同中未尽事宜或发生的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则进行解决。若协商不成，可按照有关现行法规办