2024年单元楼房出租合同（二篇）

第3页共3页2024年单元楼房出租合同甲乙双方在此确立以下租赁条款：一、甲方同意将位于_____街的一至三层楼房出租予乙方，用于合法经营服装业务。二、租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在起租日前一次性支付全部租金。三、年租金为人民币____万____仟元整。四、乙方租赁期间应遵守以下规定：1.乙方需遵守法律法规，自行处理相关手续并承担相应责任。2.乙方需确保经营与居住安全，自行实施防火、防盗等安全措施，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。3.乙方无权转租、合租或借予他人，亦不得改变房屋用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方使用期间的水电等设施费用由乙方按时足额缴纳。4.乙方应妥善使用租赁房屋，如有设施损坏或管道堵塞，需负责修复和疏通，费用由乙方承担。退租或租期到期时，如需拆除装修，乙方需恢复房屋原貌，费用自理。5.乙方在租赁期间的任何损失或对第三方造成的损失，甲方不承担任何道德、经济、经营或法律责任。五、关于退租和转让：1.在乙方遵守协议所有条款的情况下，甲方不得提前终止租赁。2.若乙方在租期未结束时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。3.若出现乙方退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需缴清所有应付款项。4.乙方转让时需向续租方明确本协议内容，转让期限限于租期内。未经甲方书面同意和签字的转让视为无效，由乙方和续租方承担违约责任。5.如转让已完成，无效转让的责任由续租方全额承担，同时续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。6.如续租方需超过租期，需与甲方签订新的租赁协议。7.转让交接期间，水、电、暖气设施及经济费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。七、续租条款：原租户在遵守前期协议的情况下，有优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。八、违约责任：甲乙双方同意违约金为伍仟元，由违约方支付给守约方。九、本协议经甲乙双方签字确认后生效，签订之日为生效日期，所有条款必须执行。十、本租赁协议为甲乙双方的正式合同，原件具有同等法律效力。如有转让，需经甲乙双方及续租方三方同意并签名的转让附件与正式协议一并使用。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：本协议签订于：____年____月____日，即日起生效。2024年单元楼房出租合同（二）甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的如下列房屋作为_____用途，双方同意遵守以下条款：房屋位于____区，具体为____楼____单元____号，使用面积为____平方米。一、本租赁合同为乙方取得房屋使用权的法律依据。甲、乙双方均有义务遵守国家关于住宅的法律法规及本市的房屋政策。二、如因房屋条件变动或租金标准调整，房屋租金可相应进行调整。乙方需于每月____日前支付租金。三、在以下任一情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)未经许可，乙方将房屋转让、转借或与他人交换使用；(2)未经甲方同意，私自改变房屋使用用途；(3)无故连续三个月以上拖欠租金。四、甲方将按照规定的维修标准检查和维护房屋及设备，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应积极配合，不得妨碍施工。如因甲方维护不当导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。五、若甲方认定房屋存在安全隐患，需立即腾空时，乙方应按期迁出，甲方将负责解决乙方的居住问题。若乙方故意拖延不迁，由此产生的一切损失由乙方承担。六、甲方对乙方承租的房屋进行大规模翻修后，乙方有优先续租权，但需事先签订新的协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增设房屋设施。如确有必要，需事先取得甲方同意或另签协议后方可进行，否则乙方需恢复原状。九、乙方退租时，应提前七日通知甲方，并完成以下手续：(1)付清租金及应缴纳的赔偿费；(2)按租赁合同规定，交还妥善保管的房屋及设施；(3)解除租赁合同。十、若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主要求收回时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按照相关规定处理。十二、本租赁合同自签订之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。十