广州市城乡建设委员会关于2012年度广州市建筑节能设计质量专项检查情况的通报-

广州市城乡建设委员会关于2012年度广州市建筑节能设计质量专项检查情况的通报制定机关公布日期2012.09.07施行日期2012.09.07文号主题类别勘察设计效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广州市城乡建设委员会关于2012年度广州市建筑节能设计质量专项检查情况的通报

各建筑设计院、施工图审查机构，各有关单位：

为贯彻落实《广东省民用建筑节能条例》和《广州市民用建筑节能管理试行办法》，加强我市建筑节能工程设计质量管理，我委在各单位自查的基础上，组织专家于8月中旬对本市在建的民用建筑项目进行了建筑节能设计质量专项检查，现将检查结果通报如下：

一、基本情况

本次专项检查共抽查了40项工程的施工图设计文件，涉及建设单位38家，设计单位32家，施工图审查机构15家。本次检查总体情况良好，建设、设计和审图单位普遍增强了建筑节能的意识，节能设计进一步规范化，节能设计方案的合理性和可实施性进一步增强。抽查的40项设计中评价为“好”的项目8项，评价为“中”的项目32项，各受检项目的具体情况详见附表。

二、主要存在问题

检查发现，建筑节能设计和审查中仍存在一些不规范的问题，具体表现在：

（一）个别项目节能材料计算参数取值不合理。如：非单一颜色外墙，外表面太阳辐射吸收系数未进行加权平均计算，取值偏小；外窗传热系数、玻璃可见光透射比取值与标准附录的参考值偏差较大等。

（二）个别项目对设计新规范的应用不够及时。2010年11月，住房和城乡建设部发布了《倒置式屋面工程技术规程》（JGJ230-2010），对倒置式屋面的隔热、防水提出了强制性要求，本次检查中个别项目未执行此规定。

（三）部分建筑施工图与节能计算文件内容不一致。如：屋面隔热材料的厚度、门窗尺寸等的节能计算参数与建筑施工图不一致，公共建筑虽按照国家《民用建筑节能条例》要求，在专篇中注明设计了用电分项计量，但电气施工图中没有落实、或深度不够等。

（四）少数施工图审查单位节能审查力量有待加强。个别审图单位存在审查深度不够、审查资料管理不规范、审查人员签名不完整，以及未进行节能计算复核，节能设计变更缺审查报告等问题。

三、处理意见和工作要求

（一）本次检查个别项目违反了《倒置式屋面工程技术规程》（JGJ230-2010）第5.2.5条“倒置式屋面保温层设计厚度应按计算值增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm”（该条为强制性条文）的规定。鉴于该规程于2011年10月1日才要求执行，本次检查暂不予通报批评，请各设计单位在今后的工程设计中严格执行。

（二）各设计单位和施工图审查机构按照各自职责根据专家检查意见于9月30日前完成整改，整改情况书面报告报我委建筑节能与科技设计处。

（三）各单位要加强建筑节能设计标准、规范的学习，特别是要着力推广绿色建筑设计，加强各专业之间的协调，切实提高建筑节能和绿色建筑的设计和审查水平。

附件：2012年受检项目建筑节能设计质量检查情况一览表

广州市城乡建设委员会

二〇一二年九月七日

附件：

2012年受检项目建筑节能设计质量检查情况一览表

序号

工程名称

建设单位

设计单位

审图单位

节能备案

编号

检查存在问题

基本评价

1

广州富力地产股份有限公司住宅楼（自编460亩住宅小区H14栋）

广州富力地产股份有限公司

广州市住宅建筑设计院有限公司

广州华工大建筑技术咨询有限公司

J2011010134

一、建筑

无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

无问题。

好

2

广州市大洋房地产开发公司住宅楼（自编号13栋）工程

广州市大洋房地产开发公司

广州市景森工程设计顾问有限公司

广州市智宏审图咨询服务有限公司

J201101010

一、建筑

无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

无问题。

好

3

番禺南区4-3地块项目11座及一区地下室

广州雅粤房地产开发有限公司

广东省建科建筑设计院

广州华工大建筑技术咨询有限公司

J201105020

一、建筑

无问题。

二、空调

无问题。

三、电气

无问题。

好

4

商业、办公、住宅楼工程1幢（自编6号楼）

保利房地产（集团）股份有限公司

广东省重工建筑设计院有限公司

广州珠江外资建筑设计院工程咨询公司

G201103039

一、建筑

无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

无问题。

好

5

金域蓝湾项目住宅楼（自编号C3栋）

广州市鹏万房地产有限公司

广州瀚华建筑设计有限公司

广州市设计院工程技术咨询中心

J201102014

一、建筑

无问题。

二、空调

无问题。

三、电气

1、补充电梯节能措施说明。

好

6

石岗东地块发展项目（自编：A1栋）

广州新源海房地产开发有限公司

广东省建筑设计研究院

广州城市建设咨询服务公司

JB201207012

J201006008

一、建筑

1、外墙水泥砂浆与构造作法表中外墙混合砂浆不符；

二、空调

无此项。

三、电气

无问题。

好

7

雅居乐科学城项目一期学校（自编号小学）、学校（自编号幼儿园）工程

广州雅恒房地产开发有限公司

广东中山建筑设计院有限公司

广东冶建施工图审查中心

G201107021

一、建筑

1、无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

补充说明水泵的节能措施。

好

8

学生宿舍楼（自编B-2栋）

广州航海高等专科学校

广东省高教建筑规划设计院

广东华南建筑设计施工图审查中心有限公司

J201103032

一、建筑

1、无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

应补充说明水泵、电梯节能措施。

好

9

广州石化中学综合教学楼

广州市黄埔区代建项目管理中心

广东建筑艺术设计院有限公司

广州市设计院工程技术咨询中心

G201108029

一、建筑

1、外墙热桥部分厚度未取和砌块一致的厚度；

2、外窗采用银灰色镀膜玻璃，备案表材料正确。但模型中未将名称

补齐，所以节能专篇、施工图门窗表与备案表不符。

二、空调

无此项。

三、电气

1、补充各场所照度值设计要求；

2、补充所选用灯具的形式和效率；

3、补充说明配电分流、动力设备（包括水泵、电梯等）的节能措施。

中

10

兴普大厦工程

广东兴普多肽研究有限公司

广东省建工设计院

广州市设计院工程技术咨询中心

G201104029

一、建筑

1、屋顶、外窗用浅色防滑砖和浅色石材，表面太阳辐射吸收系数r

取0.5，偏低。

2、用权衡计算通过验算，但屋顶和外墙均采用0.2附加热阻，重复

计算；

3、普通铝合金low_e中空玻璃，K＝1.8，取值偏低；

4、底面接触室外空气的挑空楼板采用20厚保温砂浆，但施工图中

未见构造。

二、空调

1、暖通计算中，围护结构传热系数与建筑专业不符，且缺夏季参数；

2、部分风机、水泵的效率存在过高或过低现象；

3、调整风管保温材料的l值。

三、电气

1、节能说明中补充电梯节能措施；

2、补充各场所统一眩光值和一般显色指数要求。

中

11

庄士·映蝶蓝湾二期B8幢及地下室工程

广州市番禺区庄士房地产开发有限公司

中科院建筑设计研究院有限公司

广州市设计院工程技术咨询中心

J201106025

一、建筑

无问题。

二、空调

无问题。

三、电气

1、补充节能专篇说明供配电补充动力设备（水泵、风机、电梯）照明等方面的节能措施；

2、补充灯具镇流器选择原则，补充灯具效率要求。

中

12

合富-南沙2010NJY-6祈福酒店南侧地块6#楼

广州市合富投资有限公司

广州宝贤华瀚建筑工程设计事务所

广东省建院施工图审查中心

G201103020

一、建筑

1、《建筑构造做法列表》中屋面构造做法与节能专篇表5.8标示的

不尽一致，请协调一致，确保实施实效。（屋面构造做法层次比节

能专篇中标示的少）。

二、空调

设备表上应注明风机要求的最小效率。

三、电气

1、照明设计标准中的各主要房间和场所宜详尽列出，如消防控制室；

2、未标明灯具效率值。

中

13

教学实验楼（广东商学院北校区实验楼工程）

广东商学院

广州智海建筑设计有限公司

广东省建院施工图审查中心

G201103053

一、建筑

1、无问题。

二、空调

1、无问题。

三、电气

1、各主要房间和场所的照明设计标准未详尽列出，如风机房、消防控制室；

2、未标明灯具效率值；

3、设计依据中应补充《公共建筑节能设计标准》。

中

14

白云机场第三跑道项目住宅安置区西区一期住宅（自编号C2栋）

广州市白云区人和镇人民政府

广州中恒信德建筑设计院有限公司

广东省建院施工图审查中心

J201103043

一、建筑

无问题。

二、空调

建议增加设计施工说明中的节能措施。

三、电气

1、未标明灯具效率值；

2、未明确风机等采取的节电措施。

中

15

广东省建筑科学研究院检测实验大楼

广东省建筑科学研究院

广东省建科建筑设计院

广州市华工大建筑技术咨询有限公司

G201004048

一、建筑

无问题。

二、空调

1、空调负荷计算书缺围护结构参数；

2、设备表全热换气机未标明热交换效率。

三、电气

无问题。

中

16

尚上名筑A区（D12栋商铺、生鲜超市、综合文化活动中心）

广州市番禺信业房地产发展有限公司

广州伯盛建筑设计事务所

广州华工大建筑技术咨询有限公司

G201112035

一、建筑

1、生鲜超市外墙内保温、屋面隔热材料的厚度与备案表不符；

2、未标注挑空楼板的做法（生鲜超市）；

3、商铺门窗表中门窗材料与备案表不符。

二、空调

无问题。

三、电气

无问题。

中

17

生物岛标准产业单元建设（二期）

广州东进新区开发有限公司

广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司

广州珠江外资建筑设计院工程咨询公司

G201104050

一、建筑

门窗图纸中未注明low_e中空玻璃的热工参数（遮蔽系数0.53）。

二、空调

无此项。

三、电气

应补充地下室各功能用房的照度及照明功率密度值指标。

中

18

保利金沙洲B3702A09地块（自编13号楼）

保利房地产（集团）股份有限公司

广东省重工建筑设计院有限公司

广州珠江外资建筑设计院工程咨询公司

J201105015

一、建筑

1、建筑构造用料做法表中未注明外墙外保温“15厚玻化微珠保温砂

浆（砼结构）；

2、门窗图纸中未注明玻璃贴膜后的热工参数（遮蔽系数0.49）。

二、空调

无此项。

三、电气

1、中餐厅未标注照明功率密度值指标；

2、用电分项计量未做；

中

19

金山谷花园八期

广州招商房地产有限公司

广东省建筑设计研究院

广州珠江外资建筑设计院工程咨询公司

J201107003

一、建筑

1、屋面面层用料：节能设计20厚水泥砂浆，建筑用料表8厚面砖

＋5厚水泥砂浆，两者不符。

二、空调

无此项。

三、电气

符合要求。

中

20

帝景山庄西区小学

广州合生东宇房地产有限公司

广东珠江建筑工程设计有限公司

广州建协建筑技术咨询有限公司

G201012032

G201202012

一、建筑

1、保温砂浆修正系数应按1.2统一取值；

2、天花厚度20与构造做法表不符。

二、空调

无此项。

审查表中分体式空调的能效比数值与备案表不符。

三、电气

无节能审查意见。

审查表：

1、节能措施还应包含控制措施；

2、设计值所列场所与专篇不一致。

节能专篇：分项计量内容错误。

备案表：

1、光源类型不正确；

2、照明控制方式与专篇相关内容不符。

中

21

岭南新世界家园六区综合楼工程

广州亿柏房地产开发有限公司

广东珠荣工程设计有限公司

广州建协建筑技术咨询有限公司

G201106034

一、建筑

1、外窗浅蓝灰玻璃6＋12A＋6low_e中空玻璃K值1.78，对应整窗K值取2.5依据不足，宜按规范细则附录取3.5；

2、6＋12A＋6（节能计算书）与门窗表6＋9A＋6不符。

二、空调

无中央空调，设备表中部分风机取值过大，其单位风量耗电功率不够满足《公共建筑节能设计标准》（广东省实施细则）DBJ15-51-2007第5.3.26条。

三、电气

无节能审查意见。

节能专篇：

1、表七.2，“市场”的照明功率密度值在照度相同的情况下略显偏高；

2、第八条，分项计量内容与系统图不符。

审查表：

1、设计值超标，无对应功能房。

2、节能措施无具体内容，应包含设备选型和控制方式。

备案表：

照明控制方式与节能专篇的相关内容不一致。

中

22

岭南新世界家园六区住宅楼（自编号B1-B3幢）

广州亿柏房地产开发有限公司0

广东珠荣工程设计有限公司

广州建协建筑技术咨询有限公司

J201106023

一、建筑

保温砂浆应统一取修正系数1.2。

二、空调

无中央空调，地下室平时用通风机，部分数值过大，不能满足《公共建筑节能设计标准》（广东省实施细则）DBJ15-51-2007第5.3.26条。

三、电气

无节能审查意见

设计说明：

1、需补充对应的照度值；

2、补充对水泵、电梯、风机等的设备选型要求。

备案表：灯具类型不明确。

中

23

明月金岸花园7栋

广东元邦房地产开发有限公司

广州市景森工程设计顾问有限公司

广州建协建筑技术咨询有限公司

J201103035

一、建筑

1、屋面陶粒砼应取修正系数1.50

2、屋面构造做法细石砼35mm与节能计算40mm不符。

二、空调

无此项。

三、电气

1、本工程为别墅，无公共楼梯间和走道，故节能专篇中相应表格可不填写；

2、因设计只是箱体到户，未作具体设计，故备案表中的照明部分可不填写。目前已填写的光源类型、灯具类型均不正确。

中

24

倚莲半岛居住小区一期公建工程

广州市番禺交通建设投资有限公司

广东工业大学建筑设计研究院

广东华南建筑设计施工图审查中心有限公司

G201105003

一、建筑

1、底面接触室外空气的挑空楼板采用20厚挤塑板，但施工图中无

此构造；

2、外窗玻璃施工图中未说明。

二、空调

无此项。

三、电气

1、补充各场所照度值和照明功率密度值要求；

2、说明本工程所选灯具的形式和效率。

中

25

广州气象卫星地面站B站区业务楼、电站楼工程

广州气象卫星地面站

广东省国际工程咨询公司

广东华南建筑设计施工图审查中心有限公司

G201008039

一、建筑

1、外窗采用断热铝合金low_e中空玻璃，但施工图未注明；

2、挑空楼板处封闭空气间层热阻取值过大。

二、空调

空调逐时计算书中，外窗、屋顶的传热系数与建筑不符。

三、电气

1、补充节能篇，说明供配电系统、动力设备（水泵、风机、电梯）及照明等的节能措施；

2、说明本工程所选灯具的形式和效率；

3、说明各场所统一眩光值和一般显色指数的要求。

中

26

广东技术师范学院教学行政楼工程（自编号D栋）

广东技术师范学院

广东省轻纺建筑设计院

广东勘设建筑技术服务中心

G201102018

一、建筑

1、墙体局部隔热层采用硅酸铝保温涂层，导热系数修正系数取1.0，

应取1.2。

2、本工程采用low_e玻璃（单片）铝合金窗，其K值取4.68（4.59）

偏小，宜取5.0（参照本省规范细则附录取值）。

二、空调

建议在设备表上注明房间空调的能效比。

三、电气

1、公共照明控制方式图例与平面不符；

2、未标明灯具效率；

3、未有用电设备采取节能措施的说明；

4、照明、动力、空调等未设分项计量。

中

27

广东广泰激光科技研发办公综合楼（C座）

广东广泰激光科技有限公司

广州市冶金设计院有限公司

广东堪设建筑技术服务中心

GB201207031

一、建筑

无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

1、办公室照明功率密度笔误；

2、照明、动力未分项计量。

中

28

住宅楼（自编保利花城花园CA0401-22地块1#住宅楼）

广州保盈置业有限公司

广州南方建筑设计研究院

广东勘设建筑技术服务中心

J201104012

一、建筑

1、节能备案表标示东、西墙采用内保温层做法，与《工程做法》图

中相应标示（外保温）不一致，应统一；

2、（H6）X（1-D）轴部位卧室外窗编号应为LC1518。

二、空调

无问题。

三、电气

1、设计依据中无《住宅建筑规范》；

2、未标明灯具效率。

中

29

广州市加源房地产开发有限公司3D总部

广州市加源房地产开发有限公司

广州番禺区市桥建筑设计院有限公司

广州市建图设计咨询有限公司

G20101001

一、建筑

1、外立面太阳辐射吸收系数r值取0.6不合理（炭黑色面砖为主），

应按面积加权平均取值。

二、空调

无此项。

三、电气

1、变配电、发电机房、电梯机房照明未满足照度要求，消防控制室功率密度未满足规范要求；

2、未标明灯具效率；

3、商场照明设计标准未列出（二次装修定）；

4、公共照明部分未设节能开关。

中

30

广东食品药品职业学院龙洞校区（扩建）首期工程-图书馆

广东食品药品职业学院

广州开发区建筑设计院有限公司

广州城市建设咨询服务公司

G201107020

一、建筑

1、建议修改外墙泰柏板的保温层，不符合A级不燃材料的规定；

2、计算书外窗可开启面积比例建议按建筑实际填写。

二、空调

无此项。

三、电气

没有对照明、空调进行分项计量。

中

31

广州市城市规划展览中心

市重点办

华南理工大学建筑设计研究院

广州城市建设咨询服务公司

G201108018

一、建筑

1、构造做法表中外墙、屋面材料做法与节能设计不符；

2、门窗表中部分外窗型材与节能设计不符，节能热工参数与计算书

不符；

二、空调

1、未见水力计算书；

2、空调说明中围护结构说明与节能设计不符；

3、空调负荷计算值与说明中的冷负荷不符。

三、电气

无问题。

中

32

广州风神汽车有限公司PV新办公楼

广州风神汽车有限公司

建学建筑与工程设计所有限公司

广州市智宏审图咨询服务有限公司

G201106012

一、建筑

材料做法表屋面做法缺面层的20厚水泥砂浆（节能设计有）

二、空调

装机负荷与计算负荷的安全系数取值偏大，外墙传热系数计算书与专篇有微小差别。

三、电气

地下室、消防泵房的照明功率密度值达7W/m2，请详细列出各功能用房的照度及照明功率密度值指标。

中

33

住宅楼（自编合和新城3期Ⅱ区3-G08栋g公建）

广州市合和（花都）置业发展有限公司

广东海外建筑设计院有限公司

广州市智宏审图咨询服务有限公司

G201101008

一、建筑

门窗图纸中未说明玻璃的热工参数。

二、空调

无此项。

三、电气

无问题。

中

34

增城市新塘镇中心小学建设工程施工总承包

增城市新塘镇人民政府

深圳艺洲建筑工程设计有限公司

增城市至高工程建设咨询有限公司

一、建筑

无问题。

二、空调

无此项。

三、电气

用电分项计量表未将照明、空调分开。

中

35

南联海逸花园三区工程9栋公建

广州南联房地产开发有限公司

广州市科城建筑设计有限公司

广东舍卫工程技术咨询有限公司

G201012010

一、建筑

计算书屋面构造热工数据应按构造做法取值。

二、空调

无此项。

三、电气

专篇、备案表的灯具类型不准确。

中

36

第八十九中学行政办公楼

广州市第八十九中学

天河建筑设计院

广东舍卫工程技术咨询有限公司

G201101045

一、建筑

1、构造做法表：保温材料品种与节能计算书不符；

2、计算书：屋面构造热工数据取值应和构造做法表一致。

二、空调

设备表中应注明平时使用的通风设备要求的最小工作效率，详见《公共建筑节能设计标准广东省实施细则》DBJ15-51-2007第5.3.26条

三、电气

无审查意见

1、设计说明：应增加主要功能房的LPD值及对应的照度值；

2、审查表：节能措施未填写，应包含设备选型及控制方式；

3、专篇：灯具类型不正确，效率未填写；分项计量的内容与设计不太一致。

中

37

天河岑村股份合作经济联社复建安置房

天河岑村股份合作经济联社

广东省建工设计院

广东舍卫工程技术咨询有限公司

J201112023