融资借款合同

融资借款合同融资借款合同范本1

出售方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

居间方(以下简称丙方)：

甲乙丙三方经同等协商就甲乙双方通过丙方供应居间效劳买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：

第一条甲方出售给乙方的房屋位于___市________________________________________(以下称交易房屋)。建筑面积_______平方米，规划用途为__________。

其次条交易房屋全部权证编号为：______________________________;共有权证编号为：__________________________。

第三条产权人为：_____________________;共有权人为：________________________。

第四条交易房屋产权性质：□商品房□本钱价购置的房屋□经济适用房□其他房屋

第五条交易房屋抵押状况为：□未设定抵押□已设定抵押

抵押权人为：_____________，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，抵押金额为：￥___________。

甲方应于____________________时或_____年_____月_____日前办理解除抵押登记手续。

第六条交易房屋的运用状况为：□自住□空置□出租□出借他人

第七条甲乙双方协商相同交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_________________________(小写)￥___________(以下称交易价格)。交易房屋的公共修理基金随房自动转移给乙方。

第八条乙方购房方式：□全款购置□商业银行按揭贷款□办理公积金贷款□混合贷

第九条

(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民币￥_______元作为购房意向金并授权丙方在甲方承受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一局部)。同时，甲乙双方协商相同于本合同签订后___日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写)：_____________________________(小写)￥__________。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。

(二)甲乙双方协商相同于____________________时或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：______________________________(小写)：￥_____________。

(三)甲乙双方协商相同，剩余购房款：

□于___________________________________时支付。□由贷款银行干脆转付甲方。

(四)甲乙双方协商相同于______________________时或______年_____月_____日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，那么过户日期相应顺延。

(五)甲乙双方协商相同，办理交易房屋过户手续涉及的税费的担当方式为：

□甲、乙双方各自担当□甲方担当□乙方担当：甲方应出具办理交易房屋过户手续所须要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方担当。

(六)甲乙双方协商相同交易房屋的物业交割手续于______________________时或______年_____月_____日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方担当，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方担当。

(七)因银行贷款政策调整或买受人自身缘由未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意遵照以下方式解决：

□买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。

□买受人接着申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。

□本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。

□其他解决方式

第十条交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，那么甲方应当于_______________________将房屋交易中登记的户籍迁出。

第十一条甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购置权。

第十二条丙方供应的主要居间效劳

(一)丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋发布广告、进展推广、搜寻潜在购房客户信息。

(二)向乙方引荐、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。

(三)为甲、乙双方订立合同供应居间效劳，帮助双方达成交易。

第十三条丙方收费工程及标准

1房屋买卖居间效劳费：交易价格的1%，即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。

2代办房屋产权过户费，(大写)________________________元整(小写)￥。

3代办的银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。

4垫资(垫资额的___%)即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。如受不行抗力因素(如自然灾难、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过____个月的，按实际超出天数的____计算垫资费用。

5为保证双方权益和交易手续的顺当进展，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的工程为合计人民币￥___元;由乙方支付的工程为合计人民币￥___元。

第十四条甲乙丙三方应遵照约定履行，未经三方协商相同不得解除本合同。

第十五条

(一)逾期交房责任除不行抗力外，甲方未遵照本合同约定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，遵照以下方式处理(遵照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于交易房屋实际交付之日起日内向乙方支付违约金，合同接着履行。

(2)逾期超过日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起___日内退还全部已付款，并遵照乙方全部已付款的___%向乙方支付违约金。

(二)逾期付款责任乙方未遵照本合同约定的时间付款的，遵照以下式处理(遵照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之___的违约金，并与实际支付应付款之日起___日内向甲方支付违约金，合同接着履行;

(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内遵照累计的逾期应付款的___%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

(三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起___日内退还乙方全部已付款，遵照交易价格的___%向乙方支付违约金。

(四)乙方违反约定不购置交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内遵照交易价格的___%向甲方支付违约金。

(五)出卖人未按约定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人____元作为违约金直至将户籍迁出之日止。

第十六条因不行抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者局部解除，各方均不担当违约责任。

第十七条合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否那么甲乙双方共同担当遵照本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。

第十八条本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更局部，经协商相同可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。

第十九条因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。

其次十条签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。

其次十一条

甲方：乙方：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

签约日期：签约日期：

丙方：

经纪人：

签约日期：

融资借款合同范本2

甲方〔贷款人〕：证件名称及号码：

住址：联系电话：

乙方〔借款人〕：证件名称及号码：

住址：联系电话：

丙方〔担保人〕：证件名称及号码：

住址：联系电话：

乙方向甲方借款，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等自愿、协商相同的根底上，达成协议如下：

第一条借款金额、利率、期限、支付方式

一、借款金额

乙方向甲方借款金额：人民币_________，大写_______。

二、借款利率

月利率________%，利息总额____________元；每____为一结息期，每结息期内须付清当期利息____元；在借款期限内该利率保持不变，不因国家利率的调解而调整。

三、借款期：

1、借款期限为_______，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方应在借款期限届满当日清偿上述借款本息，逾期每日按借款金额的千分之一向甲方支付违约金。假设乙方提前归还借款本息的须征得甲方同意。

四、支付方式

为确保资金平安，甲乙双方同意通过共管帐户结算借款本息。

甲方账户名：_________乙方账户名：______

账号：_________账号：_____________

开户行：________开户行：_________

其次条借款用途

乙方保证上述借款用于_______，并不挪作他用；借款人擅自变更借款用途的，甲方有权提前解除合同，收回借款。

第三条权利义务

〔一〕甲方的权利义务

1、甲方有要求乙方按约定还本付息并供应担保的权利。乙方未遵照合同约定还本付息的，甲方有权催缴或提前解除合同、收回借款，并有权追究其违约责任。

2、甲方有按合同约定的日期、数额刚好供应资金的义务。

3、甲方有权对借款运用状况进展跟踪了解和监视检查。有权了解借款人的经营信息及财务状况，有权要求借款人供应个人真实信息或法人单位的真实状况。

4、甲方其对出借资金为自己的合法财产，否那么由甲方对违约或损害赔偿担当全部责任。

〔二〕乙方的权利义务

1、乙方有遵照约定的日期、数额收取借款及按约定的借款用途运用借款的权利。

2、乙方有遵照合同约定向甲方支付利息及归还本金的义务。

3、乙方应当严格遵照本合同约定的用途运用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。

4、乙方违约的，甲方为实现本合同约定债权所支出的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等必要费用全部由乙方担当。

5、乙方应向甲方披露与借款有关的业务活动和财务状况的真实信息，定期供应有关财务会计报表、银行对账单等资料，协作甲方的调查、检查、审查。

6、当发生如下事务时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：

〔1〕家庭〔单位〕居处、通讯地址、联系电话及工作单位等状况发生改变；

〔2〕重大财产处分〔包括但不限于转让、租赁、抵押等〕；

〔3〕乙方涉入重大诉讼或仲裁案件；

〔4〕发生其他影响乙方偿债实力的状况。

第四条担保

1、丙方作为担保人，自愿为乙方就本合同约定的借款本息向甲方供应担保，详细担保方式及权利义务另行签订担保合同。

2、甲乙丙三方就本合同担保事宜另行签订担保合同。本合同项下的担保合同为：

编号为_________的《________》，担保方式为___________，担保人为____________

3、本条约定的担保合同与本合同具有同等法律效力。

第五条其他约定

1、

2、

3、

第六条争议事项处理

甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院起诉。

第七条本合同经甲、乙、丙三方签章后生效，一式四份，甲乙丙三方各执一份，市民间融资登记效劳中心执一份备案。

甲方〔签章〕：

经办人

乙方〔签章〕：

经办人

共有权人〔签章〕：

丙方〔签章〕：

经办人

共有权人〔签章〕：

时间：______年_____月______日

融资借款合同范本3

合同编号：____________

甲方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

职务：________________________

托付代理人：__________________

身份证号码：__________________

通讯地址：____________________

邮政编码：____________________

联系人：______________________

电话：________________________

电挂：________________________

传真：________________________

帐号：________________________

电子信箱：____________________

乙方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

职务：________________________

托付代理人：__________________

身份证号码：__________________

通讯地址：____________________

邮政编码：____________________

联系人：______________________

电话：________________________

电挂：________________________

传真：________________________

帐号：________________________

电子信箱：____________________

鉴于：

1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进展融资居间活动的法人单位，拟托付乙方找寻、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方情愿托付乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》找寻、介绍出资方，乙方情愿承受托付，双方情愿签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。

鉴于此，双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原那么，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。

第一条托付事项

1.甲方打算摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧)，甲方托付乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或局部资金找寻或介绍出资方，乙方承受甲方托付。

2.乙方应尽力为甲方找寻或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。

其次条居间人的权利义务

1.乙方在承受甲方的托付时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关状况，但甲方认为是商业隐私的除外。

3.乙方应谨慎完成甲方的托付事项，遵照合同第一条所规定的内容踊跃为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等效劳。

4.乙方应向甲方刚好、真实地报告有出资意向的第三方的状况。

5.乙方不得存心隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或供应虚假状况。假设乙方存心隐瞒或供应虚假状况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方担当赔偿责任。

6.乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。

7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的`利益。假设乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同担当赔偿责任。

第三条居间酬报与费用

1.假设乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。酬金的支付方式为：现金□;支票□;_______。

除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.假设乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：__________________。

第四条合同的解除

发生以下情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：

1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3.因不行抗力致使合同目的不能实现的;

4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方耽搁履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7.______________________________________________________。

在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必需以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不行归责于本方的缘由外，提出解除合同方应赔偿对方所遭遇的损失。

第五条违约责任

本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭遇的损失，并支付本合同居间酬报的_____%作为违约金。

第六条声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第七条保密

甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司打算、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

第八条通知

1.依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采纳公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：______________________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方担当由此而引起的相关责任

第九条合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十条合同权利义务的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十一条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后____日内向另一方供应关于此