镇上街道房屋买卖合同模板

镇上街道房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

镇上街道房屋买卖合同模板

合同当事人：

卖方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于镇上街道的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于镇上街道（以下简称“址”），房屋结构为____层，建筑总面积为____平方米（以下简称“房屋面积”）。

1.2房屋所有权证号：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（以下简称“币”）____元（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________元整），买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并将房屋交付给买方使用。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证在交付时，房屋及附属设施符合国家相关法律法规及建筑规范的要求，没有重大质量问题。

4.2房屋交付后，买方负责房屋的日常维修和保养。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋买卖合同模板（甲方权益主导）

合同当事人：

卖方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于镇上街道的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，甲方作为买方的代理人，为保证甲方权益，引入第三方主体作为资金监管及履约保障机构，确保合同的履行。经充分协商，各方达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于镇上街道（以下简称“址”），房屋结构为____层，建筑总面积为____平方米（以下简称“房屋面积”）。

1.2房屋所有权证号：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（以下简称“币”）____元（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________元整），买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给卖方。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体作为资金监管及履约保障机构，负责监管房款及履约过程，确保甲方权益的实现。

3.2第三方主体应确保卖方在收到全部房款后，将房屋过户至买方名下。

3.3第三方主体应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为房屋过户手续费用。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并将房屋交付给买方使用。

4.2买方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为买方的代理人，有权监督第三方主体履行合同义务，确保甲方权益的实现。

5.2甲方有权要求第三方主体在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

5.3若第三方主体未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2买方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为资金监管及履约保障机构，介入房屋买卖合同，有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体负责监管房款及履约过程，确保卖方在收到全部房款后，将房屋过户至买方名下。同时，第三方主体在本合同中承担房屋过户手续费用，进一步保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方的代理人，为主导本合同的目的和意义在于，通过引入第三方主体，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。甲方有权监督第三方主体履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。此外，甲方还可以依据合同约定，要求第三方主体承担违约责任，确保甲方利益不受损失。通过本合同的履行，甲方能够更加放心地参与房屋买卖交易，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

土地使用权转让合同模板（乙方权益主导）

合同当事人：

甲方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是位于镇上街道的土地使用权的合法所有权人，愿意将该土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该土地使用权；同时，为保证乙方权益，乙方引入第三方主体作为资金监管及履约保障机构，确保合同的履行。经充分协商，各方达成以下合同条款：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位于镇上街道，土地使用权证号：____________________。

1.2土地面积为____平方米，土地用途为：____________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（以下简称“币”）____元（大写：____________________元整）购买甲方所持有的土地使用权。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余土地使用权转让款人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体作为资金监管及履约保障机构，负责监管土地使用权转让款及履约过程，确保乙方权益的实现。

3.2第三方主体应确保甲方在收到全部土地使用权转让款后，将土地使用权过户至乙方名下。

3.3第三方主体应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为土地使用权过户手续费用。

第四条土地使用权交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下，并将土地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方主体在合同约定的期限内完成土地使用权过户手续。

5.2乙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

5.3若甲方未按约定时间交付土地或未办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付土地或未办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权过户完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用权转让的受让方，为主导本合同的目的和意义在于，通过引入第三方主体，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求第三方主体