特价现房出售合同模板

特价现房出售合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

卖方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系电话：__________

买方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所持有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），具体包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的标的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和保证

4.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵。

4.2乙方应按照合同约定履行付款义务，并按照约定接受标的房产的交付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同价格的____%。

5.2甲方未按照本合同第三条第一款约定交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

卖方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系电话：__________

买方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系电话：__________

第三方机构：__________（以下简称“丙方”）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，双方经协商一致，达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和协助甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所持有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），具体包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的标的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方应审核甲方的房产证等相关文件，确认标的房产的权属情况，并向乙方提供审核报告。

4.3若甲方未能按照本合同约定履行交付标的房产的义务，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同价格的____%。

4.4丙方应协助甲方监督乙方的付款义务履行，确保甲方及时收到合同款项。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同价格的____%。

5.2乙方在接收标的房产后，应按照约定使用和保管标的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在接收标的房产后，应按照约定履行税费和其他相关费用，确保甲方不因乙方行为而遭受损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为独立的第三方机构介入本合同，主要负责监督和协助甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。丙方的介入可以有效地解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，促进合同的顺利履行。同时，丙方还可以为甲方提供专业的法律和税务咨询，协助甲方处理与标的房产相关的各类事务，从而确保甲方的利益得到最大化的保护。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将标的房产出售给乙方，并确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的意义在于，甲方作为房产的持有者，对标的房产的权属和质量等情况最为了解，因此有权要求丙方作为第三方机构介入，以确保其权益得到充分保障。同时，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方在接收标的房产后能够按照约定使用和保管房产，避免甲方因乙方行为而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

卖方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系电话：__________

买方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系电话：__________

第三方机构：__________（以下简称“丙方”）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其持有的__________（以下简称“标的资产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的资产，并按照约定履行相关义务。双方为了确保交易的顺利进行，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，负责监督和协助甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所持有的__________（以下简称“标的资产”），具体包括但不限于设备、设施及相关的技术资料等。

第二条合同价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的标的资产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的资产交付给乙方。

3.2乙方应按照约定对标的资产进行验收，并在验收合格后进行付款。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

4.2丙方应审核甲方的标的资产相关文件，确认标的资产的权属情况和质量状况，并向乙方提供审核报告。

4.3若甲方未能按照本合同约定履行交付标的资产的义务，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同价格的____%。

4.4丙方应协助乙方监督甲方的交付及验收义务履行，确保乙方及时收到标的资产。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定履行交付标的资产的义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述合同价格的____%。

5.2甲方在出售标的资产时，应保证标的资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应按照约定提供相关的技术支持和售后服务，确保乙方在购买标的资产后能够正常使用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产交付且乙方支付完毕合同款项之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的资产的相关文件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买甲方所持有的标的资产，并确保甲方能够按照合同约定履行交付义务。乙方为主导的意义在于，乙方作为标的资产的购买者，有权要求丙方作为第三方机构介入，以