商铺租房 合同模板

商铺租房合同模板合同编号：__________

商铺租房合同

本商铺租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的商铺。

1.2商铺的租赁面积为____________________平方米。

1.3商铺的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

2.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

第三条租赁用途

乙方租赁商铺用途为____________________，并应遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水、电、照明等。

4.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常的维护和保养。

第五条保险

乙方应自行购买商铺保险，并保障甲方及商铺的权益。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前____________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前____________________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.租赁用途说明

3.保险单复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租房合同

本商铺租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立第三方主体，为保证合同的履行及甲方的权益，经甲方和乙方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的商铺。

1.2商铺的租赁面积为____________________平方米。

1.3商铺的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条甲方权益保障

2.1乙方租赁商铺后，应严格按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

2.3乙方应自行承担因租赁用途不符合法律法规导致的全部责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

第四条丙方责任

4.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方按照合同约定履行合同义务。

4.2丙方应确保乙方支付租金的及时性和合法性，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动违法或违反合同约定，丙方有权要求乙方改正。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2乙方如发生下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

a)乙方连续三个月未支付租金；

b)乙方未经甲方同意，改变商铺用途；

c)乙方经营活动违法，被有关部门查处。

5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第六条保险

乙方应自行购买商铺保险，并保障甲方及商铺的权益。

第七条合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.租赁用途说明

3.保险单复印件

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和保证，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。同时，第三方主体在合同履行过程中起到协调和解决争议的作用，有助于维护合同的稳定性和履行效率。在本合同中，丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，同时监督乙方的租金支付，确保甲方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储租赁合同

本仓储租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施（以下简称“仓储设施”）的出租权，且乙方愿意租赁该仓储设施，丙方作为独立第三方主体，为保证合同的履行及乙方的权益，经甲方和乙方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁仓储设施

1.1甲方同意将仓储设施出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的仓储设施。

1.2仓储设施的租赁面积为____________________平方米。

1.3仓储设施的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应保证仓储设施的基本设施完好，包括但不限于水、电、照明等。

2.2乙方应合理使用仓储设施，并负责日常的维护和保养。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期间对仓储设施进行必要的维修和保养。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

第四条丙方责任

4.1丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方按照合同约定履行合同义务。

4.2丙方应确保甲方提供符合合同约定的仓储设施，如甲方未能提供或提供不符合约定的仓储设施，丙方应承担连带责任。

4.3丙方有权对甲方的维护和保养工作进行监督，如甲方维护和保养不符合合同约定，丙方有权要求甲方改正。

第五条违约责任及限制

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权提前解除本合同：

a)甲方连续三个月未支付租金；

b)甲方未经乙方同意，改变仓储设施用途；

c)甲方经营活动违法，被有关部门查处。

5.3甲方在租赁期间不得将仓储设施转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

第六条保险

乙方应自行购买仓储设施保险，并保障甲方及仓储设施的权益。

第七条合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：_________