商铺租赁合同模板简约

商铺租赁合同模板简约合同编号：[填写合同编号]

商铺租赁合同模板简约

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的第三方，乙方愿意租赁甲方的商铺，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于：[填写商铺地址]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

1.4租赁期限：自[填写开始日期]至[填写结束日期]

第二条租金及支付方式

2.1租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月

2.2租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]）

2.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金

2.4乙方逾期支付租金的违约金：[填写违约金比例]%

第三条租赁用途及违约责任

3.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途

3.2乙方如违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写违约金金额]元

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本条件

4.2甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

5.2乙方不得将商铺转租给第三方

5.3乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章生效

6.2在租赁期限内，乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同

第七条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁用途相关的经营许可证

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺租赁合同模板简约（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的第三方，乙方愿意租赁甲方的商铺，并引入丙方作为第三方合作主体，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁及第三方合作事宜达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于：[填写商铺地址]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

1.4租赁期限：自[填写开始日期]至[填写结束日期]

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，享有对乙方经营活动的监督权和管理权

2.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估，并提出改进意见

2.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营管理，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

第三条租金及支付方式

3.1租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月

3.2租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]）

3.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金

3.4乙方逾期支付租金的违约金：[填写违约金比例]%

第四条租赁用途及违约责任

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途

4.2乙方如违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写违约金金额]元

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本合同

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本条件

5.2甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动

5.4甲方有权选择丙方作为第三方合作主体，并有权解除与丙方的合作关系

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

6.2乙方不得将商铺转租给第三方

6.3乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作

6.4乙方应接受丙方的监督和管理，并按照丙方的要求进行经营行为的调整和改进

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章生效

7.2在租赁期限内，乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同

7.3如甲方解除本合同，丙方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元

第八条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁用途相关的经营许可证

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方合作主体，甲方可以更好地对乙方进行商铺经营管理，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。同时，丙方作为专业的管理机构，能够对乙方的经营行为进行评估和监督，提出改进意见，提升乙方的经营水平。此外，丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者或有权出租商铺的第三方，有权选择丙方作为第三方合作主体，并有权解除与丙方的合作关系。甲方保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本条件，并负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。同时，甲方也有权对乙方进行商铺经营管理，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。通过甲方的主导，可以确保甲方的权益得到保障，同时提升乙方的经营水平，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺租赁合同模板简约（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的第三方，乙方愿意租赁甲方的商铺，并引入第三方作为合作主体，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁及第三方合作事宜达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于：[填写商铺地址]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

1.4租赁期限：自[填写开始日期]至[填写结束日期]

第二条第三方主体权益

2.1第三方作为合作主体，享有对乙方经营活动的参与权和管理权

2.2第三方有权对乙方的经营行为进行评估，并提出改进意见

2.3第三方应协助乙方进行商铺经营管理，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

第三条租金及支付方式

3.1租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月

3.2租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]）

3.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金

3.4乙方逾期支付租金的违约金：[填写违约金比例]%

第四条租赁用途及违约责任

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途

4.2乙方如违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写违约金金额]元

4.3第三方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反约定，第三方有权要求乙方改正，并有权解除本合同

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

5.2乙方不得将商铺转租给第三方

5.3乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作

5.4乙方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求进行经营行为的调整和改进

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本条件

6.2甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动

6.4甲方应协助乙方和第三方进行商铺经营管理，提供必要的支持和服务

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章生效

7.2在租赁期限内，乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同

7.3如甲方解除本合同，第三方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元

第八条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁用途相关的经营许可证

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权选择第三方作为合作主体，并有权决定商铺的租赁用途和经营活动。乙方有权要求甲方提供商铺的基本条件和基础设施，并保证商铺的正常运行