网签商品房合同模板

网签商品房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2商品房的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条商品房价格及支付方式

2.1双方确认，商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照以下方式支付商品房价款：

（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）甲方应向乙方开具合法的税务发票。

第三条商品房交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。商品房的交付条件为：____。

3.2甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照相关法律法规的规定，对商品房进行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分商品房价款的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）商品房的规划用途、建筑结构、面积等具体情况；

（2）商品房所有权证号、土地使用权证号等相关证明文件；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签署日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第三方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2商品房的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条商品房价格及支付方式

2.1双方确认，商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照以下方式支付商品房价款：

（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）甲方应向乙方开具合法的税务发票。

第三条商品房交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。商品房的交付条件为：____。

3.2甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照相关法律法规的规定，对商品房进行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分商品房价款的____%。

5.2乙方未按照约定接收商品房的，应支付未能接收商品房的违约金，违约金为商品房交易价格的____%。

5.3乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方的支付义务得到履行。

6.2第三方应对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

6.3若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权要求第三方支付违约金，以保障甲方权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的规划用途、建筑结构、面积等具体情况；

（2）商品房所有权证号、土地使用权证号等相关证明文件；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

签署日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，介入本合同的目的在于确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的支付行为进行监督和制约，有助于增强合同的履行力，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商品房的开发商，在整个交易过程中处于主导地位。甲方通过引入第三方作为担保人，进一步保障自身的权益，确保乙方履行支付义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低合同履行风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第三方（保荐人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为保荐人，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2商品房的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条商品房价格及支付方式

2.1双方确认，商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照以下方式支付商品房价款：

（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）甲方应向乙方开具合法的税务发票。

第三条商品房交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。商品房的交付条件为：____。

3.2甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照相关法律法规的规定，对商品房进行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分商品房价款的____%。

5.2甲方未按照约定履行质量保证义务的，应支付违约金，违约金为商品房交易价格的____%。

5.3甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求第三方作为保荐人，确保甲方的交付义务得到履行。

6.2第三方应对甲方的交付行为进行监督和评估，确保乙方权益不受损害。

6.3若甲方未能按照约定交付商品房，乙方有权要求第三方支付违约金，以保障乙方权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的规划用途、建筑结构、面积等具体情况；

（2）商品房所有权证号、土地使用权证号等相关证明文件；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（保荐人）：____________________

签署日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商品房的购买者，在整个交易过程中处于主导地位。乙方通过引入第三方作为保荐人，进一步保