出售农村豪宅合同模板

出售农村豪宅合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同

本合同由以下双方签订：

卖方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

买方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于农村的豪宅（以下简称“房屋”），而买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于______________省/市/自治区的______________县/市/区的______________村/镇/街道，具体地址为______________。

1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

1.3房屋的总占地面积为______________平方米，建筑总面积为______________平方米。

1.4房屋的建筑结构为______________，房屋的建造年份为______________年。

1.5房屋的房产证号码为______________，土地使用证号码为______________。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）______________元的价格购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（￥）______________元，定金将在房屋过户手续完成后退还。

2.3剩余购房款项人民币（￥）______________元，买方应按照双方约定的付款方式分期支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后______________日内将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.3房屋交付时，卖方应保证房屋处于良好的居住状态，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用。

第四条：附加条款

4.1房屋内的家具、家电等附属设施，如附录所示，一并提供给买方使用。

4.2房屋的物业管理、维修等事项，由买方负责与物业管理公司协商解决。

4.3房屋买卖过程中发生的税费、手续费等费用，按照相关法律规定和双方约定承担。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款项的______________%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的______________%。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

附件：房屋附属设施清单

（以下无正文）

签订日期：______________

卖方（签字）：______________

买方（签字）：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同

本合同由以下三方签订：

甲方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

乙方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

丙方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于农村的豪宅（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易促成、资金监管等服务，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于______________省/市/自治区的______________县/市/区的______________村/镇/街道，具体地址为______________。

1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

1.3房屋的总占地面积为______________平方米，建筑总面积为______________平方米。

1.4房屋的建筑结构为______________，房屋的建造年份为______________年。

1.5房屋的房产证号码为______________，土地使用证号码为______________。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（￥）______________元的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（￥）______________元，定金将在房屋过户手续完成后退还。

2.3剩余购房款项人民币（￥）______________元，乙方应按照双方约定的付款方式分期支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后______________日内将房屋的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好的居住状态，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用。

第四条：第三方主体丙方的职责和权益

4.1丙方作为交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全，提供交易促成、资金监管等服务。

4.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易的合法性和有效性。

4.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。

4.4丙方有权收取交易服务费，具体费用双方协商确定。

第五条：买方（乙方）的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的______________%。

5.2乙方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的______________%。

5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条：甲方的主导权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

6.2甲方有权要求丙方提供交易促成、资金监管等服务。

6.3甲方在房屋过户手续完成后，有权要求乙方支付剩余购房款项。

6.4甲方有权要求乙方在购买房屋后，合理使用并维护房屋。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的交易服务平台，确保甲乙双方的交易安全、合法和有效。通过丙方的资金监管和服务保障，可以降低交易风险，保护甲乙双方的权益。

第九条：甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出售方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并要求丙方提供交易服务。通过本合同的签订，甲方可以确保房屋的顺利出售，并获得相应的价款。

（以下无正文）

签订日期：______________

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

乙方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

丙方：

姓名：______________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于甲方愿意将其拥有的某项技术专利（以下简称“专利”）授权给乙方使用，乙方愿意接受甲方的专利授权，丙方作为专业的技术授权代理机构，为甲方和乙方提供技术授权促成、专利权监管等服务，双方达成如下协议：

第一条：专利描述

1.1专利名称：______________

1.2专利编号：______________

1.3专利类别：______________

1.4专利的有效期：______________

1.5专利的权属情况：______________

第二条：专利授权

2.1甲方同意将其拥有的专利授权给乙方使用，授权范围为：______________

2.2乙方应按照本合同约定的条款支付专利授权使用费给甲方。

2.3专利授权使用费的支付方式、金额和期限由双方在附录中详细约定。

第三条：丙方的职责和权益

3.1丙方作为技术授权代理机构，应确保甲乙双方的专利授权交易安全，提供技术授权促成、专利权监管等服务。

3.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保专利授权交易的合法性和有效性。

3.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。

3.4丙方有权收取交易服务费，具体费用双方协商确定。

第四条：甲方（专利权人）的违约及限制条款

4.1甲方未能按照本合同约定提供专利授权，应向乙方支付违约金，违约金为专利授权使用费的______________%。

4.2甲方未能按照本合同约定提供专利的技术支持和服务，应向乙方支付违约金，违约金为技术支持和服务费的______________%。

4.3甲方在专利授权期间，不得将专利授权给任何第三方使用，否则应承担相应的法律责任。

第五条：乙方（被授权方）的权利条款

5.1乙方有权按照本合同约定的条款使用甲方的专利。

5.2乙方有权要求甲方提供专利的技术支持和服务。

5.3乙方有权在专利授权范围内，对专利进行改进和创新。

5.4乙方有权在专利授权期间，要求甲方提供专利权的合法使用证明。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的技术授权代理服务，确保甲乙双方的专利授权交易安全、合法和有效。通过丙方的技术授权促成和专利权监管服务，可以降低交易风险，保护甲乙双方的权益。

第八条：乙方为主导的目的和意义

乙方作为专利授权的接受方，为主导方，有权要求甲方提供专利授权，并要求丙方提供技术授权代理服务。通过本合同的签订，乙方可以合法使用甲方的专利，并进