新疆租赁房屋合同模板

新疆租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

新疆租赁房屋合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：_______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.房屋设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【合同名称】：新疆租赁房屋合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

6.2甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

6.3甲方有权在租赁期内提出合理的房屋使用限制，以保障房屋及周围环境的正常使用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，未能履行连带责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：_______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.房屋设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的意义和目的在于，通过引入第三方信用担保，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方权益受损的风险。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中，无论在租金支付、房屋使用等方面，都得到了更加有力的保障，有效维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的和意义主要在于，通过设定合理的租金、租赁期限、房屋使用限制等条款，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保，进一步增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险，从而确保了甲方在租赁过程中的权益不受损害。在此基础上，甲方还享有合同期内对房屋进行维修和保养的权利，以及提出合理房屋使用限制的权利，使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

【合同名称】：新疆租赁房屋合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意丙方作为第三方担保方加入本合同，以确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按时交付房屋或违反合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.2乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并享有房屋正常使用过程中的合理维护权益。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理的房屋改善建议，甲方应给予配合。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，未能履行连带责任的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：_______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.房屋设施使用说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的和意义主要在于，通过设定合理的租金、租赁期限、房屋使用限制等条款，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保，进一步增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险，从而确保了乙方在租赁过程中的权益不受损害。在此基础上，乙方还享有合同期内对房屋进行合理维护和改善的建议权，使得乙方在租赁过程中能够更