定铺租赁合同模板

定铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

定铺租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺（以下简称为“该商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月__日前支付当季租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方负责商铺内部设施的维护、维修，甲方负责商铺外部的维修。

4.3乙方因使用不当导致商铺及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证拥有该商铺的合法产权，并保证乙方在租赁期间享有正常经营的权利。

5.2甲方应在租赁期满后，按约定将商铺及附属设施完好无损地交付给乙方。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用该商铺，并享有该商铺的经营收益。

6.2乙方应按约定支付租金及费用，并按时向甲方报送经营报表。

6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定将商铺及附属设施完好无损地交付给乙方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1商铺平面图

9.2租赁商铺及附属设施清单

9.3甲方产权证明复印件

9.4双方认为需要约定的其他文件

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺（以下简称为“该商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，并考虑到丙方在本次租赁交易中的重要作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息及租赁期限

1.1商铺地址、面积、用途及产权证号等基本信息详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月__日前支付当季租金。

2.3丙方作为第三方支付担保方，承诺在乙方逾期支付租金的情况下，按照本合同约定代为支付。

三、甲方权益条款

3.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金及相应费用。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺及附属设施的完好。

3.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将商铺及附属设施恢复至租赁前状态。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

3.5甲方有权在租赁期内，要求乙方提供经营状况报告，丙方有权对此进行监督。

四、乙方义务及限制条款

4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方不得进行任何可能损害甲方利益或丙方担保权益的行为。

4.3乙方应在租赁期内，确保商铺及附属设施的合理维护，并承担相应的维修费用。

4.4乙方如逾期支付租金，除应支付滞纳金外，还应承担丙方因此产生的费用。

4.5乙方在租赁期满后，如未按约定恢复商铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为第三方担保方，有权在乙方违约时，代为支付租金及相应费用。

5.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，以确保甲方权益不受损害。

5.3丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

5.4丙方不得干预乙方的正常经营活动，但有权在乙方违反合同条款时，向甲方报告并提出处理建议。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方违约时，丙方作为担保方，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到有效保障，降低甲方在租赁交易中的风险。

8.2丙方的介入有利于监督乙方的经营行为，防止乙方违约，维护甲方的合法权益。

8.3通过丙方的担保作用，本合同得以顺利履行，实现甲乙双方的共同利益。

九、附件

9.1商铺平面图

9.2租赁商铺及附属设施清单

9.3甲方产权证明复印件

9.4丙方担保承诺书

9.5双方认为需要约定的其他文件

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的办公场所（以下简称为“该办公场所”），乙方愿意租赁该办公场所进行办公，并考虑到丙方在本次租赁交易中的协调与服务作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款：

一、办公场所基本信息及租赁期限

1.1办公场所地址、面积、用途及产权证号等基本信息详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月__日前支付当季租金。

2.3丙方作为第三方支付协调方，负责监督甲方按时提供租赁服务，并协助乙方支付租金。

三、乙方权益条款

3.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用办公场所，并享有合法的经营权。

3.2乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的办公场所，并确保办公场所的基础设施完好。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供必要的服务支持，保障乙方权益。

3.4乙方有权在租赁期内，要求甲方提供必要的物业服务，丙方有权对此进行监督。

3.5乙方有权在租赁期满后，要求甲方按约定退还保证金。

四、甲方义务及限制条款

4.1甲方应按约定提供办公场所，并保证该场所符合约定的用途和条件。

4.2甲方不得干预乙方的正常办公活动，不得擅自提高租金或增加费用。

4.3甲方应在租赁期内，负责办公场所的基本维护和设施维修，确保乙方正常使用。

4.4甲方如未能按照约定提供办公场所或服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为第三方协调方，有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

5.2丙方应协助乙方处理与甲方之间的租赁事务，包括但不限于租金支付、维修协调等。

5.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方与甲方协商解决，必要时采取法律行动。

5.4丙方不得泄露乙方的商业秘密和客户信息，保护乙方的商业利益。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违约时，丙方作为协调方，应协助乙方采取必要措施，保护乙方权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公场所过程中的合法权益，降低乙方的经营风险。

8.2通过丙方的协调与服务，乙方能够更加专注于自身业务发展，提高经营效率。

8.3乙方为主导的合同条款设置，有助于平衡租赁双方的权利义务，促进租赁市场的健康发展。

九、附件

9.1办公场所平面图

9.2租赁办公场所及基础设施清单

9.3甲方产权证明复印件

9.4丙方服务协议书

9.5双方认为需要约定的其他文件

十、其他约定

10.1本合同一式