合法地皮出售合同模板

合法地皮出售合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡），土地使用权证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.3土地用途：__________。

第二条土地出售

2.1甲方愿意将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。

2.2土地出售价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地交付给乙方。交付的土地应符合以下条件：

（1）土地使用权证办理至乙方名下；

（2）土地范围内无任何争议、纠纷；

（3）土地范围内无任何违法建筑物、构筑物；

（4）土地范围内基础设施完善，达到合同约定的交付标准。

3.2乙方应对交付的土地进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

4.2甲方未按本合同约定时间将土地使用权证办理至乙方名下的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的监管方，以确保交易过程的公平、公正、透明。

1.2第三方应具备合法的监管资格，能够独立承担监管职责，并对本合同的履行进行全程监督。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对土地的使用权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方应保证土地范围内无任何违法建筑物、构筑物，且基础设施完善，达到合同约定的交付标准。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方和第三方提供土地使用权证复印件、土地现状照片及相关法律法规复印件等文件。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付土地购买款项。

3.2乙方在土地使用权证办理至其名下后，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第四条第三方监管职责

4.1第三方应监督甲方按照本合同的约定履行各项义务。

4.2第三方应对乙方在土地使用权证办理过程中的合规行为进行监督，确保乙方合法使用土地。

4.3第三方应在合同约定的交付期限内，对甲方交付的土地进行验收，并确保土地符合本合同约定的交付条件。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了保证交易的公平、公正、透明，确保甲乙双方的权益得到有效保障。第三方负责对甲乙双方的履行行为进行全程监督，确保合同约定的交付条件得到满足。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易的安全性，增强甲乙双方对交易的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方监管，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以降低乙方违约的风险，确保交易的安全完成。通过本合同的履行，甲方能够顺利将土地出售给乙方，实现自身资产的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该知识产权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意引入第三方作为本次交易的监管方，以确保交易过程的公平、公正、透明。甲乙双方及第三方共同达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的监管方，以确保交易过程的公平、公正、透明。

1.2第三方应具备合法的监管资格，能够独立承担监管职责，并对本合同的履行进行全程监督。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应确保其对知识产权的所有权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方应保证知识产权范围内无任何侵权行为，且能够合法地转让给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方和第三方提供知识产权的相关证明文件、现状说明等。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的方式、时间将知识产权转让给乙方。

3.2甲方不得在知识产权转让给乙方之后，继续使用该知识产权，以免影响乙方的合法权益。

3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为知识产权转让款的____%。

第四条第三方监管职责

4.1第三方应监督甲方按照本合同的约定履行各项义务。

4.2第三方应对乙方在知识产权使用过程中的合规行为进行监督，确保乙方合法使用知识产权。

4.3第三方应在合同约定的转让期限内，对甲方转让的知识产权进行验收，并确保知识产权符合本合同约定的转让条件。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为知识产权转让款的____%。

5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为知识产权转让款的____%。

5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.知识产权的相关证明文件

2.知识产权现状说明

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方监管，乙方可以在交易过程中保持主动地位，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以降低甲方违约的风险，确保交易的安全完成。通过