住宅整体收购合同模板

住宅整体收购合同模板合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方收购乙方住宅整体事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条收购住宅基本情况

1.1住宅地址：__________

1.2住宅面积：__________平方米

1.3住宅所有权人：__________

1.4住宅现状：__________

第二条收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元收购乙方住宅。

2.2收购价款支付方式：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元作为定金。

（2）自本合同签订之日起三十个工作日内，甲方支付乙方剩余收购价款。

第三条收购手续及时间

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理住宅产权过户手续。

3.2甲乙双方应按照法律法规的规定，如实提供相关资料，配合办理收购手续。

3.3收购手续办理完成后，甲方应按照本合同约定支付收购价款。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本收购价款的__________%。

4.2如因法律法规政策变化，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.住宅所有权证原件及复印件

2.住宅共有权证原件及复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本收购有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（质量检测与保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方专业机构的质量检测与保障服务，就甲方收购乙方住宅整体事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责与权利

1.1第三方作为甲方的质量检测与保障机构，负责对乙方住宅进行全面检测，确保住宅质量符合国家相关标准。

1.2第三方应出具正式的质量检测报告，作为本合同的有效组成部分，对甲方的收购决策具有指导作用。

1.3第三方在检测过程中，应保持独立、客观、公正的原则，严格按照国家及行业标准进行检测。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据第三方出具的质量检测报告，决定是否继续收购乙方住宅。

2.2若甲方决定继续收购，乙方应保证住宅质量符合第三方检测报告的要求。

2.3甲方在收购过程中，有权要求乙方提供相关资料，以便第三方进行质量检测。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应如实提供住宅的相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.2乙方应配合第三方进行质量检测，不得阻挠或干扰检测工作。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权终止收购，并要求乙方支付违约金，违约金为本收购价款的__________%。

第四条收购价格及支付方式

4.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元收购乙方住宅。

4.2收购价款支付方式：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元作为定金。

（2）自本合同签订之日起三十个工作日内，甲方支付乙方剩余收购价款。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本收购价款的__________%。

5.2若乙方提供的住宅质量不符合第三方检测报告要求，甲方有权要求乙方承担修复费用，或终止收购，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方介入的意义与目的

6.1第三方作为质量检测与保障机构，介入本合同旨在确保甲方在收购过程中，能够获得准确、权威的住宅质量信息，保障甲方的权益。

6.2第三方介入有助于提高甲乙双方的合作透明度，降低交易风险，确保甲方在收购决策中能够做出明智的选择。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（质量检测与保障机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.住宅所有权证原件及复印件

2.住宅共有权证原件及复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.第三方质量检测报告

5.其他与本收购有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（咨询服务机构）：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的企业进行整体收购，为确保收购过程的顺利进行，提高收购效率，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意引入第三方专业咨询服务机构提供协助。经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责与权利

1.1第三方作为乙方的专业咨询服务机构，负责为乙方提供收购过程中的咨询服务，包括商业尽职调查、法律尽职调查、财务顾问等。

1.2第三方应根据乙方的要求和收购目标，制定详细的收购方案，并向乙方提供专业意见。

1.3第三方应协助乙方与甲方进行谈判，确保乙方的利益得到最大化保护。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据第三方的专业意见，决定是否接受甲方的收购提议。

2.2若乙方决定接受收购，甲方应遵守本合同及第三方提供的收购方案，履行收购义务。

2.3乙方应如实提供企业的相关资料，以便第三方进行尽职调查和服务。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应遵守本合同及第三方提供的收购方案，履行收购义务。

3.2甲方不得干预第三方独立公正的咨询服务，不得要求第三方提供对乙方不利的意见或报告。

3.3若甲方违反本合同约定，乙方有权终止收购，并要求甲方支付违约金，违约金为拟收购金额的__________%。

第四条收购价格及支付方式

4.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元收购乙方企业。

4.2收购价款支付方式：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元作为定金。

（2）自本合同签订之日起三十个工作日内，甲方支付乙方剩余收购价款。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拟收购金额的__________%。

5.2若甲方提供的收购条件不符合第三方提供的收购方案，乙方有权要求甲方调整或终止收购，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方介入的意义与目的

6.1第三方作为乙方的专业咨询服务机构，介入本合同旨在确保乙方在收购过程中，能够获得专业、高效的咨询服务，保障乙方的权益。

6.2第三方介入有助于提高甲乙双方的合作透明度，降低交易风险，确保乙方在收购决策中能够做出明智的选择。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（咨询服务机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.企业所有权证原件及复印件

2.企业经营许可证原件及复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.第三方尽职调查报告及收购方案

5.其他与本收购有关的文件

乙方为主导的目的和意义：在本次收购过程中，乙方作为出售方，引入第三方专业咨询服务机构，以确保乙方在收购过程中的权益得到充分保障。通过第三方的