店面出租商业合同模板

店面出租商业合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

店面出租商业合同模板

甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白处填写店面详细地址]

1.2店面面积：[空白处填写店面实际面积]

1.3店面用途：[空白处填写店面规划用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、费用承担

4.1甲方负责店面的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。

4.2乙方负责店面的水费、电费、电话费、网络费等经营性费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

5.2除不可抗力因素外，双方同意变更或解除本合同时，应承担因此而产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

签订日期：[空白处填写合同签订日期]

附件：

[在此列出合同附件，如店面照片、租赁押金收据等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面出租商业合同模板

甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[空白处填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为担保及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白处填写店面详细地址]

1.2店面面积：[空白处填写店面实际面积]

1.3店面用途：[空白处填写店面规划用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、费用承担

4.1甲方负责店面的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。

4.2乙方负责店面的水费、电费、电话费、网络费等经营性费用。

4.3丙方负责监督乙方按期支付租金和费用，如乙方未能按期支付，丙方有权直接从其担保的保证金中扣除相应费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

5.2除不可抗力因素外，甲方同意变更或解除本合同时，乙方应承担因此而产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，并赔偿对方因此造成的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方拥有店面优先购买权，若乙方拟出售店面，甲方有权在同等条件下优先购买。

7.2甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在租赁期间对店面的经营活动进行监管，以确保店面的合法合规经营。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金超过[空白处填写天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保乙方的租金支付义务得到履行，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为担保及监管方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规，避免因乙方的违法行为导致甲方权益受损。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更加有效地实现租金支付的保障，确保店面的合法合规经营，避免因乙方违约或违法行为导致甲方权益受损。同时，甲方也能借助丙方的监管力量，对乙方的经营活动进行有效监督，确保店面的经营状况符合甲方的预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁商业合同模板

甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

丁方（第三方主体）：[空白处填写丁方全称]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写仓库详细地址]的仓库（以下简称“仓库”），乙方需要租赁仓库进行货物存储，甲方同意将仓库出租给乙方使用，丁方作为担保及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：[空白处填写仓库详细地址]

1.2仓库面积：[空白处填写仓库实际面积]

1.3仓库用途：[空白处填写仓库规划用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丁方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据需要调整租赁面积，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、费用承担

4.1甲方负责仓库的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。

4.2乙方负责仓库的水费、电费、保安费等经营性费用。

4.3丁方负责监督乙方按期支付租金和费用，如乙方未能按期支付，丁方有权直接从其担保的保证金中扣除相应费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

5.2除不可抗力因素外，乙方同意变更或解除本合同时，甲方应承担因此而产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，并赔偿对方因此造成的损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权在租赁期间对仓库进行合理的装修和改造，以适应其存储需求。

7.2乙方有权在租赁期间对仓库的出入进行自主管理，甲方应予以配合。

7.3乙方有权在租赁期间要求甲方对仓库进行必要的维护和保养，甲方应按照乙方的要求及时履行。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未经乙方同意，擅自改变仓库用途或进行违法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

8.2甲方未能按照约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

九、第三方介入的意义和目的

丁方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到有效实现，同时保障乙方的租赁权益。丁方作为担保及监管方，对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为合法合规，避免因甲方的违法行为导致乙方权益受损。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丁方的合作，乙方能够更加有效地实现租金支付的保障，确保仓库的合法合规使用，避免因甲方违约