装潢物业合同模板

装潢物业合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程内容：根据附件一《装修方案》进行装修。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方支付装修款项分三次进行：

第一次支付：合同签订后五个工作日内，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第二次支付：工程进度达到50%时，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第三次支付：工程验收合格后，支付剩余款项人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.3支付方式：银行转账/现金支付。

第三条工程期限

3.1双方确认，本工程合同工期为____个月，自开工之日起算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照附件一《装修方案》进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段，具体验收标准和程序见附件二《验收标准》。

4.3初验合格后，乙方负责对工程进行为期一个月的免费保修。终验合格后，乙方负责对工程进行为期两年的免费保修。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。

5.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且装修款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：《装修方案》

附件二：《验收标准》

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“监理公司”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程内容：根据附件一《装修方案》进行装修。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方支付装修款项分三次进行：

第一次支付：合同签订后五个工作日内，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第二次支付：工程进度达到50%时，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第三次支付：工程验收合格后，支付剩余款项人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.3支付方式：银行转账/现金支付。

第三条工程期限

3.1双方确认，本工程合同工期为____个月，自开工之日起算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照附件一《装修方案》进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段，具体验收标准和程序见附件二《验收标准》。

4.3初验合格后，乙方负责对工程进行为期一个月的免费保修。终验合格后，乙方负责对工程进行为期两年的免费保修。

第五条甲方权益保障

5.1第三方监理公司丙方介入，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

5.2丙方应独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方提供定期报告。

5.3甲方有权根据丙方的报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违约金或赔偿金。

5.5甲方在合同履行过程中，有权随时对工程进行查验，乙方应予以配合。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。

6.2乙方如未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用。

6.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

6.4乙方在施工过程中，不得擅自更改装修方案，如有变更，需经甲方和丙方同意。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且装修款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：《装修方案》

附件二：《验收标准》

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保三方合法权益，避免产生不必要的纠纷。）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方监理公司丙方，有助于甲方更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.丙方的介入，使甲方在合同履行过程中有了更多的权利保障，如有权要求乙方支付违约金或赔偿金，有权随时对工程进行查验等。

3.乙方在合同中的违约及限制条款，使甲方在面临乙方违约时，有更大的话语权和索赔权。

4.通过详细规定甲方的权益保障和乙方的违约责任，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益，降低合同风险。

5.本合同模式以甲方权益为主导，体现了甲方在合同中的重要地位和权益保障，有助于提高甲方在合同履行过程中的积极性和满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“监理公司”）：

鉴于甲方为某栋房屋的业主，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，愿意承担该装修工程，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，并引入第三方监理公司丙方，以确保装修工程的质量、安全及进度。

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程内容：根据附件一《装修方案》进行装修。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方支付装修款项分三次进行：

第一次支付：合同签订后五个工作日内，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第二次支付：工程进度达到50%时，支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元；

第三次支付：工程验收合格后，支付剩余款项人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

2.3支付方式：银行转账/现金支付。

第三条工程期限

3.1双方确认，本工程合同工期为____个月，自开工之日起算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照附件一《装修方案》进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段，具体验收标准和程序见附件二《验收标准》。

4.3初验合格后，乙方负责对工程进行为期一个月的免费保修。终验合格后，乙方负责对工程进行为期两年的免费保修。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方监理公司，负责对甲方的付款及工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保乙方的权益得到保障。

5.2丙方应独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方提供定期报告。

5.3乙方有权根据丙方的报告，对甲方进行考核，并根据考核结果对甲方进行奖励或处罚。

5.4乙方在合同履行过程中，有权随时对工程进行查验，甲方应予以配合。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。

6.2甲方如未按约定标准进行施工，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切费用。

6.3甲方在施工过程中，不得擅自更改装修方案，如有变更，需经乙方和丙方同意。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且装修款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：《装修方案》

附件二：《验收标准》

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保三方合法权益，避免产生不必要的纠纷。）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方监