订购购房合同模板

订购购房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

订购购房合同模板

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米。

1.3房屋现状：[请插入房屋现状描述]。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方支付定金人民币[请插入金额]元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购房款甲方应于[请插入日期]前支付给乙方。

2.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具合法的房屋所有权转移手续。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3乙方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

4.2若乙方未能按照本合同约定的时间将该房屋所有权转移给甲方，乙方应按照日息[请插入百分比]%向甲方支付滞纳金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

订购购房合同模板

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有对该房屋的购买权，乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2甲方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给甲方。

2.4甲方在履行完本合同约定的支付购房款义务后，有权要求乙方出具合法的房屋所有权转移手续。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2乙方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

3.3如乙方未能按照本合同约定的时间将该房屋所有权转移给甲方，乙方应按照日息[请插入百分比]%向甲方支付滞纳金，并且甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。

4.2第三方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

订购购房合同模板

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入联系人姓名]

联系方式：[请插入联系人电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有对该房屋的出售权，甲方应保证该房屋的购买意愿。

2.2乙方有权按照本合同约定的时间和方式收到购房款。

2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间接受该房屋的所有权转移。

2.4乙方在履行完本合同约定的出售房屋义务后，有权要求甲方出具合法的房屋所有权转移手续。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方支付购房款。

3.2甲方应保证其购买该房屋的行为符合相关法律法规，如因甲方违约导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

3.3如甲方未能按照本合同约定的时间向乙方支付购房款，甲方应按照日息[请插入百分比]%向乙方支付滞纳金，并且乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入百分比]%。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，应对甲方的违约行为承担连带责任。

4.2第三方应保证甲方的履行合同义务，如甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.