酒店物业整体收购合同模板

酒店物业整体收购合同模板合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方酒店物业事宜，达成如下协议：

第一条收购标的

1.1本合同所述收购标的为乙方持有的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施及相关土地使用权、房屋所有权。

1.2乙方应对收购标的享有合法的权利和所有权，保证收购标的无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条收购价格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），其中包括物业购买价格、设备及家具折旧值、员工遣散费用等。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为定金。

2.3剩余的收购价格，甲方应于收购完成后____个工作日内一次性支付给乙方。

第三条收购程序及时间安排

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同成立收购过渡期管理团队，负责酒店物业的日常运营管理及收购事宜的协调工作。

3.2过渡期管理团队应确保酒店物业的正常运营，保障员工的权益，并按照本合同约定的价格及支付方式完成收购。

3.3收购过渡期为自本合同签订之日起至收购完成之日止。

第四条陈述与保证

4.1甲方保证对本合同所述收购标的的收购是基于真实的意愿，并具备相应的支付能力。

4.2乙方保证其对收购标的享有合法的权利和所有权，保证收购标的无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付收购价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的____%。

5.2如乙方在收购过渡期内未能按照本合同约定完成收购，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.酒店物业权属证明文件

2.收购价格计算明细

3.员工遣散方案

4.过渡期管理团队组建方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方酒店物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为甲方提供酒店物业收购过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、估值、法律咨询等。

1.2丙方应确保其提供的咨询意见符合相关法律法规，并尽力保障甲方的合法权益。

第二条收购标的及价格

2.1乙方向甲方出售的酒店物业范围和收购价格参照本合同附件1和附件2。

2.2甲方应根据本合同约定的价格及支付方式向乙方支付收购价格。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，同意向甲方提供酒店物业收购完成后的质保服务，包括但不限于物业管理、运营指导等。

3.2若乙方在收购完成后未能按照约定履行其义务，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方如未能按照本合同约定完成物业出售或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同约定提供专业咨询服务或质保服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方服务费的____%。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方和丙方履行其合同义务。

5.2甲方在收购完成后，有权享有酒店物业的所有权和使用权。

5.3甲方在收购过程中，有权获得丙方提供的专业咨询服务，并据此做出决策。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入旨在为甲方提供更全面、专业的收购支持，降低收购风险，确保甲方权益的实现。

6.2丙方作为独立第三方，能够为甲方提供客观的市场信息和专业的运营建议，提高收购的成功率和效益。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为收购方，通过引入第三方主体丙方，旨在实现对酒店物业的全面收购，提升自身在酒店行业的竞争力和市场份额。

7.2甲方通过本合同约定的条款，确保了自身在收购过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，降低了经营风险，提高了投资回报。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.酒店物业权属证明文件

2.收购价格计算明细

3.丙方专业咨询服务协议

4.质保服务协议

5.违约金计算公式

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟收购乙方持有的酒店物业，并为了确保收购过程的顺利进行及收购后酒店物业的稳定运营，丙方作为独立的第三方主体同意提供专业支持和服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为专业咨询服务机构，同意为乙方提供酒店物业收购过程的相关咨询服务，包括但不限于市场调研、财务审计、法律咨询等。

1.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并尽力维护乙方的合法权益。

第二条收购标的及价格

2.1甲方向乙方收购的酒店物业范围和收购价格参照本合同附件1和附件2。

2.2乙方应根据本合同约定的价格及支付方式向甲方出售酒店物业。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，同意向乙方提供收购完成后的质保服务，包括但不限于物业管理、运营指导等。

3.2若甲方在收购完成后未能按照约定履行其义务，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方如未能按照本合同约定完成物业收购或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同约定提供专业咨询服务或质保服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方服务费的____%。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方和丙方履行其合同义务。

5.2乙方在收购完成后，有权享有酒店物业的所有权和使用权。

5.3乙方在收购过程中，有权获得丙方提供的专业咨询服务，并据此做出决策。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入旨在为乙方提供更全面、专业的收购支持，降低出售风险，确保乙方权益的实现。

6.2丙方作为独立第三方，能够为乙方提供客观的市场信息和专业的运营建议，提高出售的成功率和效益。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为出售方，通过引入第三方主体丙方，旨在实现酒店物业的价值最大化，确保物业在转让过程中的稳定性和持续经营能力。

7.2乙方通过本合同约定的条款，确保了自身在出售过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，降低了物业出售后的经营风险，提高了出售价值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.酒店物业权属证明文