达州物业管理服务合同模板

达州物业管理服务合同模板合同编号：_______

甲方（物业所有权人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于达州市_______街道_______号的物业（以下简称“物业”）的所有权；鉴于乙方是一家具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理服务。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：达州市_______街道_______号。

1.2物业类型：________________。

1.3物业总面积：________________。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方接受甲方的委托，对物业进行专业化、规范化的物业管理服务，维护物业的正常使用和完好，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，履行物业管理工作，保证物业的正常运行。

2.3乙方应负责物业的公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条物业服务费

4.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准向物业使用人收取物业服务费。

4.2乙方应定期向甲方报告物业服务费的收取情况。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订补充协议，并经双方盖章确认。

5.2在合同期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物业基本情况说明》

附件2：《物业服务费收费标准》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业所有权人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（如：保险公司、维修公司等）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于达州市_______街道_______号的物业（以下简称“物业”）的所有权；鉴于乙方是一家具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理服务；鉴于第三方主体愿意为甲方提供相关服务支持，包括但不限于保险、维修等服务。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：达州市_______街道_______号。

1.2物业类型：________________。

1.3物业总面积：________________。

第二条第三方主体服务内容

2.1第三方主体应根据甲方和乙方的要求，提供相关服务支持，包括但不限于保险、维修等服务。

2.2第三方主体应在甲方和乙方要求的时间内，完成服务事项，并保证服务质量。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为物业所有权人，享有物业所有权和收益权。

3.2甲方有权监督乙方和第三方主体的物业管理和服务工作，并提出意见和建议。

3.3甲方在物业权益受到侵害时，有权要求乙方和第三方主体承担相应的法律责任。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，履行物业管理工作，保证物业的正常运行。

4.2乙方应与第三方主体签订相关服务合同，并保证第三方主体服务质量。

4.3乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的合理要求，并承担因乙方原因导致的一切损失。

第五条第三方主体义务及限制

5.1第三方主体应按照甲方的要求和相关法律法规，提供相关服务支持。

5.2第三方主体应保证服务质量，如因服务质量导致甲方损失的，第三方主体应承担相应责任。

5.3第三方主体不得侵犯甲方的权益，包括但不限于隐私权、财产权等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

6.3第三方主体未按照约定提供相关服务支持的，甲方有权要求乙方和/或第三方主体承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物业基本情况说明》

附件2：《物业服务费收费标准》

附件3：《第三方主体服务内容》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方主体代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日

第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供更加全面、专业的服务支持，确保物业的安全、整洁、有序，同时通过与第三方主体的合作，乙方可以更好地履行物业管理工作，提高服务质量。在此基础上，甲方作为物业所有权人，通过本合同明确双方的权利义务，保障甲方的权益，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在物业权益受到侵害时，可以要求乙方和第三方主体承担相应的法律责任。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方将更加注重服务质量，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业所有权人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（如：保险公司、维修公司等）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于达州市_______街道_______号的物业（以下简称“物业”）的所有权；鉴于乙方是一家具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理服务；鉴于第三方主体愿意为乙方提供相关服务支持，包括但不限于保险、维修等服务。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：达州市_______街道_______号。

1.2物业类型：________________。

1.3物业总面积：________________。

第二条第三方主体服务内容

2.1第三方主体应根据乙方和甲方的要求，提供相关服务支持，包括但不限于保险、维修等服务。

2.2第三方主体应在乙方和甲方要求的时间内，完成服务事项，并保证服务质量。

第三条乙方权益保障

3.1乙方作为物业管理公司，享有物业管理的权利和收益。

3.2乙方有权监督甲方和第三方主体的物业管理和服务工作，并提出意见和建议。

3.3乙方在物业权益受到侵害时，有权要求甲方和第三方主体承担相应的法律责任。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，履行物业所有权人的义务，保证物业的正常运行。

4.2甲方应与第三方主体签订相关服务合同，并保证第三方主体服务质量。

4.3甲方应在乙方要求的时间内，完成乙方提出的合理要求，并承担因甲方原因导致的一切损失。

第五条第三方主体义务及限制

5.1第三方主体应按照乙方和甲方的要求和相关法律法规，提供相关服务支持。

5.2第三方主体应保证服务质量，如因服务质量导致乙方损失的，第三方主体应承担相应责任。

5.3第三方主体不得侵犯乙方和甲方的权益，包括但不限于隐私权、财产权等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定履行物业所有权人义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

6.3第三方主体未按照约定提供相关服务支持的，乙方有权要求甲方和/或第三方主体承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物业基本情况说明》

附件2：《物业服务费收费标准》

附件3：《第三方主体服务内容》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方主体代表（签名）：__