保利房屋购买合同模板

保利房屋购买合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

本合同由以下双方于上述日期签署：

卖方：

名称：保利房地产有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的面积为__________平方米，房屋用途为__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付购房款的__________%作为定金，即人民币__________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付购房款。具体付款方式和时间如下：

（1）在签署本合同之日起七个工作日内，支付购房款的__________%；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的__________%；

（3）在交付房屋时，支付购房款的__________%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至买方名下。

3.2卖方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.3房屋交付后，买方应承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条权利和义务

4.1卖方保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响买方权益的情形。

4.2买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款，并承担房屋过户所需支付的费用。

4.3买方应自签署本合同之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋过户至买方名下，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期签署：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：保利房地产有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方作为房屋的合法所有权人愿意出售该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障和中介服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的面积为__________平方米，房屋用途为__________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。

2.2甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付购房款的__________%作为定金，即人民币__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付购房款。具体付款方式和时间如下：

（1）在签署本合同之日起七个工作日内，支付购房款的__________%；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的__________%；

（3）在交付房屋时，支付购房款的__________%。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至甲方名下。

3.2乙方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.3房屋交付后，甲方应承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条甲方权益保障

4.1乙方保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方权益的情形。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

4.2丙方作为中介服务方，应承担监督责任，确保交易过程的透明和公正。若丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业证等。乙方应无条件配合甲方办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

5.3若丙方未能履行中介服务职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期签署：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：保利房地产有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方作为房屋的合法所有权人愿意出售该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障和中介服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的面积为__________平方米，房屋用途为__________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。

2.2甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付购房款的__________%作为定金，即人民币__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付购房款。具体付款方式和时间如下：

（1）在签署本合同之日起七个工作日内，支付购房款的__________%；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的__________%；

（3）在交付房屋时，支付购房款的__________%。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至甲方名下。

3.2乙方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.3房屋交付后，甲方应承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条乙方权益保障

4.1甲方保证向乙方支付约定的购房款，并按照本合同约定的时间支付。若甲方违反本约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

4.2丙方作为中介服务方，应承担监督责任，确保交易过程的透明和公正。若丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应无条件配合乙方办理房屋过户等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.3若丙方未能履行中介服务职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签