购房合同模板填写

购房合同模板填写合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

出卖人（甲方）：[待填写]

买受人（乙方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[待填写]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋建筑总面积为[待填写]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[待填写]，产权性质为[待填写]。

第二条房屋交易价格

2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方同意采取以下第[待填写]种方式支付购房款：

（1）一次性付款：[待填写]

（2）分期付款：[待填写]

（3）其他方式：[待填写]

3.2乙方应按照本合同约定的付款时间，向甲方支付购房款。具体付款时间为：[待填写]。

第四条交付及办理产权登记

4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[待填写]。

4.2乙方应自房屋交付之日起[待填写]日内，向房屋所在地房产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方合法权益的情况。

5.2甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。

6.2乙方应自房屋交付之日起[待填写]日内，向房屋所在地房产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

7.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[待填写]。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

出卖人（甲方）：[待填写]

买受人（乙方）：[待填写]

第三方服务提供商（丙方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[待填写]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋建筑总面积为[待填写]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[待填写]，产权性质为[待填写]。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。

2.3丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于支付方式的提供、资金监管等。

第三条丙方服务内容及义务

3.1丙方作为第三方服务提供商，应保证其服务的合法性、安全性、及时性。

3.2丙方应根据甲乙双方的指示，协助完成房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于支付方式的提供、资金监管等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方合法权益的情况。

4.2甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付给乙方。

4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相关服务，并保障甲方的权益。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。

5.2乙方应自房屋交付之日起[待填写]日内，向房屋所在地房产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.3乙方若出现违约情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件包括：[待填写]。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，可以为甲方和乙方提供更加安全、便捷、专业的服务，保障甲乙双方的权益，同时降低交易风险。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得以体现，通过明确的权益保障条款和乙方的违约限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方服务提供商的存在，不仅为甲方和乙方提供了便利，也为甲方增加了更多的利益保障，进一步提升了甲方的权益主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

买受人（甲方）：[待填写]

出卖人（乙方）：[待填写]

第三方服务平台（丙方）：[待填写]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于[待填写]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于丙方作为第三方服务平台，愿意提供相关的交易服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1乙方出售的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋建筑总面积为[待填写]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[待填写]，产权性质为[待填写]。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款。

2.3丙方作为第三方服务平台，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于支付方式的提供、资金监管等。

第三条丙方服务内容及义务

3.1丙方作为第三方服务平台，应保证其服务的合法性、安全性、及时性。

3.2丙方应根据甲乙双方的指示，协助完成房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于支付方式的提供、资金监管等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应保证其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方合法权益的情况。

4.2乙方应按照合同约定，按时将该房屋交付给甲方。

4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供相关服务，并保障乙方的权益。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款。

5.2甲方应自房屋交付之日起[待填写]日内，向房屋所在地房产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.3甲方若出现违约情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件包括：[待填写]。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障条