门头物业合同模板

门头物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：门头物业合同模板

合同主体：

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权和收益权；鉴于乙方愿意租赁该物业用于经营，并承诺按照约定的条款和条件进行使用和维护；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业具体地址]

1.2物业面积：[填写物业实际使用面积]

1.3物业现状：[描述物业的现有状况，包括设施设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

4.2乙方应妥善保管和维护物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在物业上擅自设立抵押、担保等权利负担。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求，为物业办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列明，例如：物业现状照片、租赁保证金收据等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：门头物业合同模板

合同主体：

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权和收益权；鉴于乙方愿意租赁该物业用于经营，并承诺按照约定的条款和条件进行使用和维护；为了确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理；甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业具体地址]

1.2物业面积：[填写物业实际使用面积]

1.3物业现状：[描述物业的现有状况，包括设施设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

4.2乙方应妥善保管和维护物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在物业上擅自设立抵押、担保等权利负担。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求，为物业办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条第三方监管方的责权利

6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营资料和信息。

6.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并及时告知甲方乙方的违约行为。

6.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。

6.5丙方的监管费用由甲方承担。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

7.2乙方不得以任何方式转让或转租物业，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在经营过程中，如有违法违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权对物业进行必要的维修和保养，如需进入乙方经营区域，应提前通知乙方。

8.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列明，例如：物业现状照片、租赁保证金收据等。]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，作为监管方，其主要目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用和维护物业，同时对乙方的经营行为进行监督和管理，防止乙方出现违约行为。第三方监管方的引入，有助于提高合同的执行力和双方的信任度，减少合同纠纷的发生，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护。通过与乙方签订合同，并引入第三方监管方，甲方能够更好地控制物业的使用和经营情况，确保乙方按照合同约定进行经营活动，防止乙方出现违约行为。同时，甲方通过设定租金调整权、提前终止合同权等条款，能够根据市场情况灵活调整合同条件，保障自身的利益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和双方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：商业店铺租赁合同模板

合同主体：

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权和收益权；鉴于乙方愿意租赁该物业用于经营，并承诺按照约定的条款和条件进行使用和维护；为了确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管方，对甲方的物业管理和维护行为进行监督和管理；甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业具体地址]

1.2物业面积：[填写物业实际使用面积]

1.3物业现状：[描述物业的现有状况，包括设施设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

4.2乙方应妥善保管和维护物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在物业上擅自设立抵押、担保等权利负担。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求，为物业办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条第三方监管方的责权利

6.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的物业管理和维护行为进行监督和管理，确保甲方的管理行为符合法律法规和合同约定。

6.2丙方有权对甲方的管理行为进行定期检查，并要求甲方提供相关的管理资料和信息。

6.3丙方应定期向乙方报告甲方的管理状况，并及时告知乙方甲方的违约行为。

6.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷。

6.5丙方的监管费用由甲方承担。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2甲方不得以任何方式转让或转租物业，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在租赁过程中，如有违法违规行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2乙方有权对物业进行必要的维修和保养，如需进入甲方经营区域，应提前通知甲方。

8.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列明，例如：物业现状照片、租赁保证金收据等。]

乙方为主导的意义和目的：

乙方为主导本合同的意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护。通过与甲方签订合同，并引入第三方监管方，乙方能够更好地控制物业的使用和经营情况，确保甲方按照合同约定进行物业管理和维护，防止甲方出现违约行为。同时，乙方通过设定租金调整权、提前终止合同权等条款，能够根据市场情况灵活调整合同条件，保障自身的利益。乙方的主导地位