商铺产权买卖合同模板

商铺产权买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商铺产权买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

[填写买方全称]

[买方地址]

[买方联系人及电话]

卖方（以下简称“乙方”）：

[填写卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人及电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的商铺产权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺产权描述

1.1乙方同意将位于[商铺地址]的商铺产权（以下简称“商铺”）出售给甲方。

1.2商铺的产权证号为他项权利证号：[填写商铺的产权证号]。

1.3商铺的现状为[填写商铺的现状，如：闲置、在使用中等]。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方拥有的商铺产权（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买权的保证。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格应在办理过户手续完毕之日起[填写天数]内，由甲方一次性支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商铺产权证及相关文件交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

3.2过户手续办理完毕后，甲方即成为该商铺的合法产权人。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

4.2若乙方未能按本合同约定时间交付商铺产权证及相关文件，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户完毕之日终止。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

[填写日期][填写日期]

[甲方盖章][乙方盖章]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

商铺产权买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

[填写买方全称]

[买方地址]

[买方联系人及电话]

卖方（以下简称“乙方”）：

[填写卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人及电话]

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

[填写丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系人及电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的商铺产权，甲方为确保自身权益，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺产权描述

1.1乙方同意将位于[商铺地址]的商铺产权（以下简称“商铺”）出售给甲方。

1.2商铺的产权证号为他项权利证号：[填写商铺的产权证号]。

1.3商铺的现状为[填写商铺的现状，如：闲置、在使用中等]。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方拥有的商铺产权。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买权的保证。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格应在办理过户手续完毕之日起[填写天数]内，由甲方一次性支付给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方的购买行为提供担保。在本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，若乙方未能按约定时间交付商铺产权证及相关文件，或存在其他违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方应保证商铺产权的真实性、合法性，确保甲方购买的商铺产权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应无条件履行赔偿义务。

第四条甲方权益保障

4.1为确保甲方权益，本合同签订之日起，甲方享有对该商铺的优先购买权，若乙方在未经甲方同意的情况下，将商铺出售给第三方，乙方应承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、物业状况等相关信息，乙方应如实提供，确保甲方充分了解商铺的真实情况。

4.3若商铺在过户过程中出现任何纠纷，甲方有权要求乙方协助解决，乙方应全力配合。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

5.2若乙方未能按本合同约定时间交付商铺产权证及相关文件，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应无条件履行赔偿义务。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户完毕之日终止。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

[填写日期][填写日期]

[甲方盖章][乙方盖章]

第三方担保方（丙方）：

[填写日期][填写日期]

[丙方盖章]

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在购买商铺过程中能够顺利实现自己的权益。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的行为进行有效监督，降低甲方购买商铺的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方担保方丙方，确保了自己的合法权益得到充分保障。甲方在本合同中享有优先购买权、信息知情权等权益，旨在确保甲方在购买商铺过程中能够充分了解商铺的真实情况，避免因信息不对称而导致的权益受损。同时，甲方通过设定违约责任及赔偿条款，增加了乙方违约成本，降低了乙方违约风险。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保自身在购买商铺过程中能够获得充分保障，实现合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

股权转让合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“乙方”）：

[填写卖方全称]

[写方地址]

[写方联系人及电话]

买方（以下简称“甲方”）：

[填写买方全称]

[买方地址]

[买方联系人及电话]

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

[填写丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系人及电话]

鉴于甲方愿意购买乙方持有的某公司股权（以下简称“股权”），为确保交易安全，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权描述

1.1乙方同意将持有的某公司股权（股权证号：[填写股权证号]）出售给甲方。

1.2股权所对应的公司名称为：[填写公司名称]，注册地为：[填写公司注册地]。

1.3股权的现状为：[填写股权的现状，如：正常持有、冻结等]。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的股权。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买权的保证。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余股权转让价格应在办理股权过户手续完毕之日起[填写天数]内，由甲方一次性支付给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的股权转让行为提供担保。在本合同签订之日起至股权过户手续办理完毕之日止，若甲方未能按约定时间支付股权转让价格，或存在其他违约行为，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方应保证股权的真实性、合法性，确保甲方购买的股权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应无条件履行赔偿义务。

第四条乙方权益保障

4.1为确保乙方权益，本合同签订之日起，乙方享有对该股权的优先转让权，若甲方在未经乙方同意的情况下，将股权转让给第三方，甲方应承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方提供股权的相关证明文件，甲方应如实提供，确保乙方充分了解股权的真实情况。

4.3若股权在过户过程中出现任何纠纷，乙方有权要求甲方协助解决，甲方应全力配合。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

5.2若甲方未能按本合同约定时间支付股权转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应无条件履行赔偿义务。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完毕之日终止。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

[填写日期][填写日期]

[甲方盖章][乙方盖章]

第三方担保方（丙方）：

[填写日期][填写日期]

[丙方盖章]

乙方为主导的目的和意义：

乙方的为主导的目的和意义在于确保自身在股权转让过程中能够获得充分保障，实现合法权益。乙方在本合同中享有优先转让权、信息知情权等权