家庭房产抵押合同模板

家庭房产抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押房产基本信息

1.1房产地址：__________

1.2房产所有权人：__________

1.3房产所有权证号：__________

1.4房产性质：__________

1.5房产评估价值：__________

第二条抵押权设定

2.1甲方同意将其名下的房产设定为抵押物，为乙方的债权提供担保。

2.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。

2.3乙方依法享有对该房产的抵押权，有权优先受偿甲方对乙方所负的债务。

第三条抵押权的实现

3.1当甲方未按约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权，实现其债权。

3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖该房产，并优先受偿乙方的债权。

3.3甲方应在债务履行期限内按约定履行债务，确保抵押权的实现。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.2合同的变更或解除必须遵循相关法律法规的规定，并办理相应的法定手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.债务合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（监管人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押房产基本信息

1.1房产地址：__________

1.2房产所有权人：__________

1.3房产所有权证号：__________

1.4房产性质：__________

1.5房产评估价值：__________

第二条第三方主体介绍

2.1第三方作为本合同的监管人，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理。

2.2第三方应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

2.3第三方应具备相关的专业能力和资质，以确保合同的合法性和有效性。

第三条甲方权益保障

3.1甲方同意将其名下的房产设定为抵押物，为乙方的债权提供担保。

3.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。

3.3甲方应在债务履行期限内按约定履行债务，确保抵押权的实现。

3.4甲方享有在合同履行过程中的知情权、监督权等权利，以确保其权益不受损害。

3.5甲方在合同履行过程中，有权依据法律法规和合同约定，要求乙方履行义务，维护其权益。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照合同约定履行债务，确保甲方权益的实现。

4.2乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，配合第三方的工作。

4.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为监管人，应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

5.2第三方应定期对抵押房产进行检查，确保房产的安全和完好。

5.3第三方在发现甲方或乙方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的责任。

5.4第三方应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（监管人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.债务合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方监管人，增加了对甲方权益的保障，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自己的权益。第三方作为监管人，能够中立地处理合同履行过程中的争议和问题，确保合同的合法性和有效性。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方损害甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够在房产抵押过程中更好地保护自己的利益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方（监管人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押房产基本信息

1.1房产地址：__________

1.2房产所有权人：__________

1.3房产所有权证号：__________

1.4房产性质：__________

1.5房产评估价值：__________

第二条第三方主体介绍

2.1第三方作为本合同的监管人，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理。

2.2第三方应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

2.3第三方应具备相关的专业能力和资质，以确保合同的合法性和有效性。

第三条乙方权益保障

3.1乙方同意将其名下的房产设定为抵押物，为甲方的债务提供担保。

3.2乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。

3.3乙方应在债务履行期限内按约定履行债务，确保抵押权的实现。

3.4乙方享有在合同履行过程中的知情权、监督权等权利，以确保其权益不受损害。

3.5乙方在合同履行过程中，有权依据法律法规和合同约定，要求甲方履行义务，维护其权益。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应按照合同约定履行债务，确保乙方权益的实现。

4.2甲方在行使抵押权时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益。

4.3甲方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，配合第三方的工作。

4.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为监管人，应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

5.2第三方应定期对抵押房产进行检查，确保房产的安全和完好。

5.3第三方在发现甲方或乙方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的责任。

5.4第三方应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方（监管人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.债务合同复印件

4.其他与